Döntések az építkezésnél

Az építőipari szakmában eltöltött jó pár év alatt azt tapasztaltam, hogy egy családi ház építését vagy felújítását tervező építkezőknek két átlagon felüli kihívással kell szembenézniük.

A kettő közül az egyik „triviális”: az építkezéshez sok-sok pénzre van szükség. A másik kihívás már sokkal „alattomosabb”:

Egy családi ház építése során folyamatosan kell olyan döntéseket hozni, amelyeknek tétje akár milliós nagyságrendű is lehet.Egy házépítés (de akár egy nagyobb felújítás is) sokunk életében a legnagyobb beruházás. Úgyis mondhatnánk, hogy a beruházás. Egyszeri és egyedi. Előzmények és személyes tapasztalatok nélkül való (legalábbis többnyire).

Kész ház vagy lakás vásárlása esetén más dönt(ött) helyettünk – ennek minden kényelmével és minden hátrányával (elvégre kibicnek semmi sem drága). Itt nekünk magunknak – az építtetőnek – kell döntenie mindenben. Ez persze még véletlenül sem jelenti azt, hogy minden egyes szögről nekünk kell döntést hoznunk – de azt mindenképpen jó tudni, hogy mikor és miről kell nekünk magunknak dönteni és mikor célszerűbb a döntés jogát átengedni a hozzáértő szakembereknek.

Meggyőződésem, hogy a folyamatos és komoly téttel bíró döntések sorozata a családi ház építésébe vagy felújításába fogó építkezők legnagyobb kihívása. 

A gond az, hogy a legtöbbünk nem szokott hozzá, hogy a hétköznapokban ilyen súlyú döntéseket hozzon sorozatban (ehhez vezetői beosztás szükséges)

Hogy mi kell a házépítés során (is) a jó döntésekhez?

• világos cél (mit akarunk elérni a döntéssel?);
• megfelelő mennyiségű információ (a lehetséges alternatívákról és az értékelés szempontjairól);
• világos és átlátható döntési munkamódszer;
• az érintettek bevonása (azért, hogy aztán ők is vállalják a döntés következményeit – az érintettek lehetnek családtagok, de különböző szakemberek is);
• elegendő idő (időnyomás alatt könnyű elkapkodott döntést hozni).

Az Építem a házam könyvsorozatban található rendszerezett és közérthető információk segítenek a megalapozott döntéselőkésztésben.

Könyvünk ezen kívül azzal a hosszútávú gondolkodásmóddal is megismerteti az építkezőket, amely nélkülözhetetlen egy értékálló családi ház építéshez. Az I. kötet tartalmazza egy, a vezetői gyakorlatban használt döntési módszer részletes leírását is, amelyet a családi ház építők is sikerrel használhatnak a teljes építési folyamat során.