családi ház tervezés

- nagyívű és bölcs gondolatok év elején családi házban élőknek :-)

Nagyon sokat gondolkodtam azon, hogy miről is szóljon az év első blogja -elvégre ilyenkor nagyívű, magasztos, filozófikus gondolatokkal jelentkezik szinte mindenki.
Végül úgy döntöttem, hogy az év első blogja egyszerre kapcsolódik az előző év utolsó blogjához, és fő témánkhoz, a családi házhoz.
Elkészülve vele elégedetten állapítottam meg, hogy a 2012-es év elejére egy nagyon fontos gondolatokat, tanácsokat tartalmazó bejegyzést sikerült írjak :-)
Bízok benne, hogy nem csak én fogom így érezni - még akkor is, ha kicsit hosszabb a megszokottnál...

- egy amatőr barkácsoló tapasztalatai

Egy családi házban mindig akad tennivaló. Egész egyszerűen annyi "alkatrészből" és hozzávalóból áll, hogy - már csak a nagy számok törvénye alapján is - mindig éppen elromlik benne valami.
Nálunk a nyár elején a padlásfeljáró törött ketté. (Valami olyasmire kell gondolni, mint ami a képen látható.) Most, hogy közeledik a tél, nem akartuk már tovább húzni a javítást - vettünk hát egy újat, amelynek a  beszerelését magunkra vállaltuk.
Nem gondoiltam volna, hogy egy ilyen egyszerű szerkezet beépítése ennyi tanulságot hordoz!
Ezeket a tapasztalatokat most megosztom - ígérem, hogy azok számára is lesz benne jótanács, akik még csak a háztervek készítésénél járnak!

Nagy örömömre szolgál, hogy újabb sikeres Tervcafé-n vagyunk túl!
Néhány fénykép kedvcsinálónak és emlékeztetőnek!
A Tervcaféról és a további időpontokról ide kattintva olvashat!

avagy leandert szeretnék, de már késő?

Meggyőződésem, hogy ha egy szóban kellene megfogalmazni a különbséget a családi ház és a társasházi lakás között, akkor az a szó a kert lenne. Elvégre (akinek van pénze…), akár családi ház méretű lakást is vásárolhat magának – de tágas kert ahhoz sem fog tartozni. (Bár a zöldtetők korában ma már ez sem lehetetlen…). A legtöbben csak akkor kezdenek el foglalkozni a kert tervezésével, amikor már végre elkészült a ház. Ez sem túl szerencsés, de bizony majdani növényzetünk megtervezésének van olyan szempontja, amit célszerű már magának a háznak a tervezésénél is figyelembe venni!
 

 - Ne hagyja ki, ha építkezést tervez!

Jó házunk csak akkor lesz, ha
- jó tervekből építkezünk,
- jó minőségű építőanyagokat használunk, és
- ezeket az anyagokat szakszerűen építik be.
Ha ezek közül egy is hiányzik, már nem lesz megfelelő a végeredmény!
Látszik, hogy minden a jó tervekkel kezdődik.
Érdemes minden alkalmat megragadni ezek optimalizálására. Erre (is) szolgál a Tervcafé!
 

Egy nagyon egyszerű kialakítású földszint és tetőtér beépítésű házat választottam vizsgálódásom tárgyául. A szépsége valóban az egyszerűségében rejlik, egyáltalán nem terjengős mégis, ha megnézzük a helyiségek alapterületeit, akkor nyugodtan mondhatjuk, hogy minden megfelelő méret, sőt a nappali igazán nagyvonalúnak mondható.

FÖLDSZINT  
Nappali-étkező 34,85 m2
Étkező-konyha 11,70 m2
Előtér 8,65 m2
Háztartási helyiség 4,65 m2
WC 3,65 m2
63,5 m2

TETŐTÉR  
Szoba1 12,70 m2
Szoba2 12,00 m2
Szoba3 9,30 m2
Fürdőszoba 6,00 m2
Közlekedő 4,50 m2
44,5 m2
ÖSSZESEN 108,00 m2

A ház tervei: ilyenkor szinte mindenki az építész által papírra álmodott műszaki tervdokumentációra gondol. Azt azonban sokszor elfelejtjük, hogy ezeknek a terveknek van egy elválaszthatatlan társa: a pénzügyi terv. A pénzügyi tervnek azt kell megmutatnia, hogy:
- mennyibe fog kerülni a házunk és a költségeket milyen ütemezésben fizetjük,
- hogyan, honnan és milyen ütemezésben fogjuk előteremteni azt a pénzt, ami a költségek fedezéséhez szükséges.
 

A családi ház tervezésénél mindig „kritikus pont” a gyerekek kérdése.

Hányan vannak, és még hányan lesznek? Ez azért kulcskérdés, mert a legtöbben (én is) szeretnénk, ha minden gyermekünknek külön szobát tudnánk biztosítani az önálló élethez. (És éppen ez az, amit egy családi házban könnyebben megvalósíthatunk, mint egy lakás esetében.)

A túlzott nagyvonalúság ellenkező véglete, amikor a családi ház tervezése során nem gondolunk esetleges jövőbeli igényeinkre.

Nem kerül például vendégszoba a házba, pedig milyen jól jönne, amikor szüleinket kellene marasztalni nálunk néhány napra. (Vagy amikor egy éjszakába nyúló parti végén barátainkat szeretnénk altatni valahol. Ha az agglomerációban építkeztünk, akkor jó eséllyel igen messze laknak tőlünk!)

Első pillantásra talán túlzónak és sarkosnak hat a megállapítás: egy családi ház tervezése az építtető feladata és nem az építészé!

Természetesen a jövendő ház konkrét terveit a szakembereknek kell elkészítenie, de az építkezés megtervezése, előkészítése ennél többről szól. Először is az építtetőnek meg kell fogalmaznia a minél pontosabb elvárásait.