Háztervek

Háztervek

Jó tervek nélkül nincsen jó ház! A tervezés időszaka talán a legizgalmasabb, legfelelősségteljesebb része a házépítésnek. Sajnos akkor kerül rá sor, amikor még a legkevesebb tapasztalattal bírunk az építkezésről? Ebben a rovatban a háztervek kapcsán szeretnénk fogódzót, ötleteket adni.

Egy újabb jó kérdés - ami nem is annyira jó

- avagy „Miből építsük a házunkat?”

Az évek folyamán megtapasztaltam, hogy vannak tipikus építkezői kérdések. Ezek közül is a legtipikusabb talán az, ami a majdani ház falszerkezetére, annak felépítésére és anyagára vonatkozik. Ráadásul ezen a területen is nehezedett az építkezők helyzete, már ami a választék bővülését illeti. Nem is olyan régen még a „tégla vagy pórusbeton?” kérdés számított általánosnak, ma már a könnyűszerkezetek és a gerendaházak mellett olyan, korábban nem vagy alig ismert technológiák is megjelentek, mint amilyen a látszóbetonos, az öntöttfalas, a könnyűbetonos, a duzzasztott agyagkavicsos – és akkor olyan hagyományos anyagokról, mint a vályog vagy a szalma még nem is beszéltünk.
Ráadásul: Egyrétegű vagy többrétegű legyen a falszerkezet? Milyen vastag legyen a szigetelés? Ez utóbbi milyen anyagból készüljön?
A falazatokról szóló döntés valóban fontos kérdés egy házépítés során. A választással többé-kevésbé meghatározzuk egész házunk „filozófiáját”, ráadásul ez számít az első komoly pénzkiadásnak az építkezés során.
A mai blogbejegyzés mégis arról szól, miért nem kell túlértékelni a falszerkezetekről szóló döntést!
 

Koncepcióház a Skót Felföldön - amikor a fantáziának semmi nem szab határt

 - és még az is kiderül, egyetért-e Le Corbusier-el!

Tudta azt, hogy nem csak koncepcióautók léteznek, hanem koncepcióházak is?
"A koncepcióautók vágyainkat, érzelmeinket, ihletünket fejezik ki, vagyis azt, hogy a valóságot hogyan tudjuk egy magasabb szintre emelni." - olvasható a Toyota honlapján, és minden bizonnyal ez igaz a koncepcióházakra is. Mondhatjuk azt, hogy ez az, amikor az építész fantáziája szárnyakat kap, semmi nem szab neki határt (legkevésbé a megrendelő földhözragadtsága és pénztárcája :-) ) - de ki tudja, később akár még meg is valósulhat valami az ötletkavalkádból! 
Egyik-másik ilyen ház még arra is jó lehet, hogy az építkezők elszakadjanak a körülöttük látott sablonos megoldásoktól. No, azért azt mondjuk megnézném, hogy az alábbiakban bemutatott nullenergiás házat melyik hatóság engedélyezné...
 

10 hiba, amit elkövethet egy környezettudatos otthon építése során

 - avagy az "ökoház" nem csak egy divatszó

Ha környezettudatosan akar építkezni, akkor mindenben arra kell törekednie, hogy a környezetre gyakorolt káros hatásokat minimálisra csökkentse.  
Az ökoház sokkal több, mint egy építési mód! Egy olyan gondolkodásmód, ami (messze) túlmutat magán az építkezésen. Figyelembe veszi azt, ami az építkezés előtt volt és „folytatódik” az építkezés után is, a házban folyó mindennapi élet során. 
Fontos, hogy minél kisebb legyen az épület ökológiai lábnyoma és ne befolyásolja károsan a meglévő ökoszisztémát. Manapság már léteznek azok a technológiák, amelyekkel ezek a szabályok teljes mértékben betarthatóak.
A freshome.com 10 pontban szedte össze azokat a hibákat, amiket egy ökoház építése során elkövethetünk. Mi kicsit kiegészítettük és „magyarítottuk” a javaslataikat :-)
Házépítőknek és felújítóknak egyaránt ajánlott!
 

Ablakpad - Egy szokatlan ablak-kiegészítő

- avagy élvezzük premier planban a hóesést!

Nagy utat jártak be az évszázadok során az ablakok, mint szerkezeti elemek.
A kezdetleges házakon még egyetlen elvárás volt a mai szemmel parányinak mondható ablak-kezdeményekkel szemben: jöjjön be rajtuk friss levegő és menjen ki rajtuk a főzésnél, fűtésnél keletkező füst.
Ezzel szemben mi mindent várunk el tőlük manapság? Jöjjön be rajtuk keresztül minél több fény, de távozzon rajtuk keresztül télen minél kevesebb hő. Legyenek légzárók, de bonyolult vasalatokkal a legváltozatosabb nyitási formák legyenek megvalósíthatóak velük. Legyenek tartósak, kevés karbantartást igénylők, és ha lehet, szűrjék meg minél jobban a külvilág zajait. Ja, és persze legyenek szépek – mind kívülről, mind belülről!
Azt , hogy mitől mai és mitől jó egy mai ablak, részletesen tárgyaljuk az Építem a házam könyvsorozat most megjelent III. kötetében (Már csak a tető hiányzik!), a most bemutatott „ablak-kiegészítőről” azonban még ott sem esik szó. (Minden másról igen! -:) )

Élettelen teraszok

- avagy kell-e egy családi házra erkély vagy emeleti terasz?

Még az ősz elején, majd később pár hete portyára indultam a környékünkön. Néhány jellegzetes terasz- illetve erkélyképet szerettem volna készíteni az Építem a házam könyv III. kötetéhez. Most, hogy kissé célirányosabban vettem szemügyre a házak homlokzatát (az utcáról csak az látszik), meglepődve tapasztaltam, hogy aránylag sok ház rendelkezik emeleti terasszal.
Élet jelét azonban egyetlen(!) teraszon sem láttam – sem korábban, sem most!
Joggal merülhet fel a kérdés: akkor mi szükség rájuk?

 

Cui prodest? - Mégis kinek az érdeke?

- avagy ki segít abban, hogy rátaláljunk a legjobbra?

Ezt a blogot már régóta szerettem volna megírni, de valahogy mindig attól féltem, hogy túl sok indulatot gerjeszthetne a benne felvetett dilemma.
Amikor azonban minap felhívott egy kedves építkező házaspár hölgy tagja, és elpanaszolta, mennyire csalódott abban a szakemberben, akit (többek között) azért fogadtak fel, hogy segítsen megtalálni nekik a legelőnyösebb beszerzési forrásokat – ismét aktuálissá vált a fiókban heverő téma:
Mit is ajánlanak nekünk az építési szakemberek?
 

Keressen egymillió forintot! (Nem vicc!)

 - egy elcsépelt marketingszöveg, ami könnyen igaz is lehet

„Keressen egymillió forintot néhány óra leforgása alatt – nulla forint befektetésével!”
Ön hogyan reagálna egy ilyen hirdetésre?
„Megint egy átverés” – legyintene, és már lépne is tovább?
Netán azonnal sietne regisztrálni egy ilyen című konferenciára?
A mai blogbejegyzés azt próbálja meg bebizonyítani, hogy – bármilyen hihetetlen is – a címben megfogalmazott ígéret igenis teljesen reális házépítők, házfelújítók számára!

A Férj, a Feleség és a Lakberendező

- avagy: néhány gondolat a háromszögről, amiről nem beszélünk….

lakásfelújításÚgy tűnik, jó döntés volt, amikor a Tervcafékra már lakberendező szakembert is meghívtunk, mert - tapasztalataink szerint - egyre többen ismerik fel, hogy már a háztervek készítésébe érdemes bevonni egy belsőépítészt és/vagy egy lakberendezőt. 
Az egyik Tervcafén mesélte egy építkezőként jelen levő belsőépítész hölgy, hogy őt általában akkor hívják, amikor már kész a ház. És bizony szomorú tapasztalata, hogy ezen házak 60%-át(!) már csak kompromisszumok árán lehet berendezni. (Távol az ideálistól.)
Ajánlom tehát mindenki figyelmébe ezt a blogbejegyzést (is), ami egy más megvilágításból mutatja a Megrendelő és a  Lakberendező kapcsolatát. Mondhatnám azt is: amiről a tévés magazonok nem beszélnek! (Ja, Krisztával, a blog szerzőjével rendszeresen lehet találkozni a Tervcafékon is! :-) )

Nagyra törő tervek és tervezett meglepetések az őszi Tervcafékon

- rövid ismertetés arról, miben és hogyan szeretnénk ősszel segíteni a házépítést, házfelújítást tervezők munkáját

TervcaféEddig már több mint 200 építkezőnek segítettünk a Tervcafék két és fél éves fennállása alatt. (Legalábbis reményeink szerint -D) (Tulajdonképpen nem is értem, hogy miért nem él mindenki ezzel az egyedülálló, díjmentes lehetőséggel?!)
Mivel közeledik a nyári szünet utáni indulás, itt az ideje, hogy meséljek arról, milyen újdonságokkal készülünk az őszi szezonban.
A cél változatlan:segíteni abban, hogy minél tökéletesebb háztervekkel kezdődjön az építkezés kivitelezési szakasza!

Jobb későn, mint soha - de azért a legjobb előbb!

- Tehát hogyan is kezdjünk neki a házépítésnek, házfelújításnak?

A legtöbben bőszen böngészni kezdik az Internetet, amikor a családban megszületik az elhatározás, hogy fel kellene újítani a családi házat, netalán egy új ház építésébe kellene belefogni. Ilyenkor jobban odafigyelünk minden építésről, építőanyagokról szóló hírre, reklámra. Ha lehetséges, kifaggatjuk rokonainkat, barátainkat, munkatársainkat, akik mostanában építkeztek valamilyen formában. És persze elkezdjük begyűjteni a különböző cégek milliónyi prospektusát. (A „régi generáció” még mindig sokkal jobban szeret papír alapon olvasni, mint a számítógép képernyőjén. Én is.)
De biztos, hogy ez a legcélravezetőbb módszer?
Az élet egy más területéről vett saját tapasztalataim segítségével szeretném megmutatni, mi is a baj az előbb felsoroltakkal.