Blogok - Oldal 4 a 38-ből - Építem a Házam

Ingyenes házfelújítás tanfolyam – ezt vétek lenne kihagyni!

– házfelújítók, építési szakemberek figyelem!

Szerző: Bodnár György

Minden jel arra utal, hogy 2021 (és 2022) a felújítások „aranykoraként” fog bevonulni az építőipar évkönyveibe. Köszönhető mindez az erre a két évre meghirdetett – vissza nem térítendő! – állami támogatásoknak, az új építések egyre durvább megvalósítási költségeinek, no meg annak is, hogy a járványidőszak jelentősen felértékelte az otthon építésével-szépítésével kapcsolatos munkákat.
A Nagy Nekibuzdulás azonban komoly veszélyeket is rejt magában!
Erről szól a mai bejegyzés – no meg elsősorban arról, hogy mit találtunk ki a veszélyek megelőzésére számotokra! (tovább…)

Tovább olvasom →

Címkék: családi ház felújítása, energetikai felújítás, felújítás, felújítási tanfolyam, házfelújítás, hőszigetelés

Vélemény? (0) →

Kötelező a gépi szellőztetés!? Eldőlt: nem. (5. rész)

– avagy pontosítás helyett minden marad a régiben

Szerző: Bodnár György

Január óta a szakma és az építkezők is azt találgatták, hogy a decemberi 61/2020 (XII.30.) ITM rendelet alapján kötelezővé vált-e szabályozott központi szellőztető beépítése az új otthonokba és a jelentős felújításoknál. (Az erről szóló mini-blogsorozatunkat azoknak is érdemes elolvasni, akik ennek a posztnak hatására csak fellélegezni szeretnének 🙂 (A 1. rész, a 2. rész, a 3. rész és a 4. rész kattintva olvasható vissza!)
Mint várható volt, rövid időn belül megjelent a rendelet pontosítása.
Ami igazából inkább teljes visszakozás. Legfrissebb infók a mai rövid posztban. (tovább…)

Tovább olvasom →

Címkék: 13/2021. (III. 10.) ITM rendelet, 61/2020 (XII.30.) ITM rendelet, gépi szellőztetés, légcsere, légcsere-szám, szabályozott szellőztetés, szellőztetés, szellőztetés ablaknyitással, szellőztetési koncepció

Vélemény? (2) →

Fontos határidők a napelemes rendszerek telepítésére (2. rész)

– szaldó elszámolás felújítási támogatásból?

Szerző: Bodnár György

A mini-blogsorozat első részében felemlegettem, hogy 2024. január 1-jén az újonnan belépőkre megszűnik a napelemes rendszerek használóinak „aranykort” jelentő szaldó elszámolás lehetősége.
Megismertük a helyébe lépő bruttó elszámolás elvét, és azt, hogy ennek részleteit ma még nem tudjuk pontosan.
Azok közül, akik már régóta kacérkodnak napelemek telepítésének gondolatával, bizonyára sokan okoskodnak úgy, hogy összekötik a kellemest a hasznossal: 2023. december 31. előtt elvégzik a beruházást, és ehhez ráadásul segítségül hívják a január 1-től érvényes felújítási támogatást.
A poszt mai részét elsősorban nekik célszerű elolvasni! (Spoiler: sokkolóan sürgető határidők is következnek!) (tovább…)

Tovább olvasom →

Címkék: 518/2020 (XI.25.) kormányrendelet, 641/2020 (XII.22.) Korm. rendelet, bruttó elszámolás, felújítási támogatás, felújítási támogatás napelemekre, napelem, napelemes pályázat, napelemes rendszer, szaldó elszámolás határidő, szaldó elszámolása, szaldós elszámolás, villamosenergia-vásárlási szerződés

Vélemény? (0) →

Fontos határidők a napelemes rendszerek telepítésére (1. rész)

– az alapok: szaldós és bruttó elszámolás

Szerző: Bodnár György

Nem csak a (gépi) szellőztetések területén érkeztek fontos változások a múlt év vége felé. (Ez előbbiekről ide kattintva olvasható egy rövid blog-sorozat!)
Komoly módosítások érkeztek a napelemekre nézve is, ezekkel mindenképpen érdemes megismerkedni azoknak, akik napelemes rendszer telepítését tervezik a közeljövőben – különösen akkor, ha mindehhez az idei év „slágerét”, a felújítási támogatást is igénybe szeretnék venni!
Összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat – a végén pedig egy, a témát körbejáró videót is ajánlunk! (tovább…)

Tovább olvasom →

Címkék: 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet, áramdíj, bruttó elszámolás, energiadíj, felújítási támogatás, felújítási támogatás napelemekre, hálózathasználati díj, napelem támogatása, napelemes rendszer, napelemes rendszer támogatása, rendszerhasználati díj, szaldó elszámolás, szaldós elszámolás

Vélemény? (1) →

Kötelező lesz a gépi szellőztetés?! (4. rész)

– megoldás a szellőztetési koncepció?

Szerző: Bodnár György

A szabályozott szellőztetés villámcsapásszerű kötelezővé tételéről szóló mini-blogsorozat végére érkeztünk. Mi lehetne a megoldás a jelenlegi helyzetben? Mi lehetne egy, mindenkinek elfogadható kompromisszum? Erre keresem a választ ebben a „levezető” epizódban. (Azért most is lesznek hasznos, gondolatformáló felvetések! 🙂 )
A végére pedig két beszélgetést is hoztam ráadásként, amiben két szakembert kérdeztem arról, ők hogyan értelmezik az új rendelkezéseket.
Aztán majd várjuk közösen, hogy milyen változások jönnek és mikor… (tovább…)

Tovább olvasom →

Címkék: Chappon Ákos, csökkentett szellpztetés, DIN 1946-6, elvárt légcsere, gépi szellőztetés, intenzív szellőztetés, Király Tamás, kötelező gépi szellőztetés, légcsere, légcsereszám, légtömörség, pára, páraszellőztetés, szellőztetés, szellőztetési koncepció, természetes szellőzés, természetes szellőztetés, ventilátoros szellőztetés

Vélemény? (4) →

Így bukhatod el az adó-visszatérítési támogatást!

– avagy ÁFA-visszatérítés a folyamatban levő építkezéseknél

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

Nagyon köszönjük, hogy ilyen sokan fordultatok hozzánk kérdéseitekkel az ÁFA-visszaigénylés, adó-visszatérítési támogatás kapcsán. (Ide kattintva elérhető korábbi cikkünk!)
A leggyakrabban feltett kérdéseitekre szeretnénk ebben a bejegyzésben válaszolni és tiszta vizet önteni a pohárba. Sajnos úgy tűnik, nincsenek szerencsés helyzetben azok az építkezők, akik vegyesen kapnak 5%-os és 27%-os ÁFA tartalmú számlákat és fontolgatják adó-visszatérítési támogatás igénylését.
Előző cikkünkben még úgy írtuk, hogy vélhetően mindenki, aki teljesíti az ÁFA-visszatérítés feltételeit, visszakaphatja az ÁFÁ-t. No de melyik számlák ÁFA-tartalmát? Az 5% ÁFÁ-júszámlákét vagy 27%-osakét? Mindkettőt? Netán egyiket sem? (tovább…)

Tovább olvasom →

Címkék: 27%-os ÁFA, 5%-os ÁFA, adó-visszatérítési támogatás, ÁFA-visszaigénylés, ÁFA-visszatérítés, CSOK, építkezés generálkivitelezővel, építkezés saját szervezésben, számlabemutatási kötelezettség

Vélemény? (2) →

Best of 2020 – ezeket a videókat szerettétek a legjobban

– egyben kedvcsináló a Youtube-csatornánkhoz

Szerző: Bodnár György

Arra gondoltam, miért pont mi maradjunk ki az év végi/eleji Nagy Visszatekintésekből? 🙂
Csokorba szedtem, hogy melyek voltak a legnézettebb és legkedveltebb videóink 2020-ban!
Lehet csemegézni köztük, hátha annak idején lemaradtatok valamelyikről – egyben itt a remek alkalom, hogy kövessétek Az építő közösség Youtube-csatornáját – ha még nem tettétek meg eddig!

(tovább…)

Tovább olvasom →

Címkék: Best of, best of Építő közösség, legkedveltebb videók, legnézettebb videók

Vélemény? (0) →

Kötelező lesz a gépi szellőztetés!? (3. rész)

– avagy az oknyomozásban következzék a feketeleves!

Szerző: Bodnár György

A mini-blogsorozat előző részében arra jutottam, hogy bár lehet „kiskapuba” kapaszkodni, de a 61/2020 (XII.30.) ITM rendelet jó eséllyel mégiscsak megszüntette azt a lehetőséget, hogy a „sima ablaknyitogatásos szellőztetés” önmagában elegendő legyen a jogszabály (és a jó lakóérzet…) által megkövetelt friss levegő mennyiség biztosításához.
A mai részben megnézzük, hogy a rendelet (jelenlegi formájában!) kinek milyen szellőztetési lehetőségeket tesz lehetővé/ír elő.
Előre szólok, hogy az igazi feketeleves még csak most következik! (tovább…)

Tovább olvasom →

Címkék: 61/2020 (XII.30.), 61/2020 (XII.30.) ITM rendelet, 7/2006 (V.24.) TNM rendelet, friss levegő igény, gépi szellőztetés, hővisszanyerős szellőztető, páratartalom érzékelés, páratartalom érzékelő, szabályozott működésű szellőztető, szabályozott szellőztetés, szellőztetés ablaknyitással, szén-dioxid érzékelő, TNM-rendelet, TNM-rendelet módosítás

Vélemény? (3) →

Kötelező lesz a gépi szellőztetés!? (2. rész)

– avagy nézzük részletesen, mitől is homályos a rendelet!

Szerző: Bodnár György

Mint várható volt, nagy port kavart a legutóbbi blogbejegyzésem, amelyben az év végén megjelent, és így vagy úgy, szinte minden építkezőt, felújítót, szakembert érintő 61/2020 (XII.30.) ITM rendelet lényegi újdonságait próbáltam értelmezni.
Akkor is voltak (és most is vannak 🙂 ) félelmeim, hogy esetleg feleslegesen (és tévesen) sokkolom az építkezőket, hiszen a rendelet (ezt ma már mindenki látja és elismeri) számtalan ellentmondást és többféleképpen értelmezhető pontot tartalmaz.
A mai (és még egy következő) posztban megpróbálom megmutatni nektek ezeket, hogy mindenki maga alakíthassa ki a saját álláspontját. (Magam úgy látom, hogy a legutóbb leírtak ma is vállalhatók!)
Tartsatok velem ebben a sokakat érintő nyomozásban! (tovább…)

Tovább olvasom →

Címkék: 61/2020 (XII.30.) ITM rendeletet, 7/2006 (V.24.) TNM rendelet, ablaknyitás, ablaknyitogatás, friss levegő igény, gépi szellőztetés, légakna, légbevezető, szellőző levegő igény, szellőztetés ablaknyitással, természetes szellőztetés, TNM-rendelet, TNM-rendelet módosítás

Vélemény? (9) →

Kötelező lesz a gépi szellőztetés!?

– avagy változott a TNM-rendelet, az ablaknyitogatás már nem lesz elég…

Szerző: Bodnár György

Mint arról már többször szó esett, 2020 év vége is rendeletdömpinget hozott (ha jól számoltam, a december 30-i Magyar Közlöny 21 rendeletet tartalmazott…), az építési szakemberek is csak január első napjaiban kezdték felfedezni, hogy né, ez is megváltozott!
Ma egy olyan jogszabályt mutatunk nektek (61/2020 (XII.30.) ITM rendelet), ami drasztikusan megváltoztathatja az építkezők és a szakemberek szellőztetésről kialakított elképzeléseit! (tovább…)