Hol ronthatják el az építkezők? Ahogy egy generálkivitelező látja (VIDEÓ)

Archive for Építkezés

Hol ronthatják el az építkezők? Ahogy egy generálkivitelező látja (VIDEÓ)

Hol ronthatják el az építkezők? Ahogy egy generálkivitelező látja (VIDEÓ)

– avagy milyen lehet a költségoptimalizált építkezés?

Szerző: Maracskó Péter

Egy generálkivitelező tapasztalataiAz utóbbi egy-két év drasztikus áremelkedéseket hozott a házépítők, házfelújítók számára, és sajnos arra is kicsi az esély, hogy mostanában hirtelen csökkenésnek indulnak az árak.
Sokan kerültek abba a helyzetbe, hogy korábban kalkulált költségvetésük hirtelen szűkös lett.
Mit lehet ilyenkor tenni?
Odafigyelni a részletekre, és tényleg arra költeni, ami igazán fontos.
Legújabb videónkban egyformán mutatunk példákat, hogyan lehet milliókat kidobni az ablakon, de arra is, hogyan lehet mindezt megspórolni! (tovább…)

Posted in: Építési hibák, Építkezés, Gépészet, Házak, Háztervek, Kivitelezés, Költségvetés, Megújuló energia, Passzívházak, Tervcafé, Tippek, ötletek, Videók

Vélemény? (2) →

Talajterhelési díj = környezetvédelmi adó

– avagy kinek kell talajterhelési díjat fizetni?

Szerző: Szőke Rozália

talajterhelési díj csatornabekötés híjánA ház még fel sem épült, de máris fizetünk… Sokfelé, és sokat… Például talajterhelési díjat.
Ha még nem hallott róla, akkor talán még időben szólunk!
Egy olvasónkat kellemetlen meglepetésként érte:

„Tavaly kezdtünk el építkezni egy olyan telken, amin csatorna és városi víz is be volt vezetve. Az építkezéshez természetesen használták a vizet. Most kaptunk egy felszólítást az önkormányzattól, hogy fizessünk talajterhelési díjat, mert nem csatlakoztunk a csatornához. Én úgy gondolom, hogy mivel nem keletkezett szennyvíz, ez nem jogos…”

Válasz a mai blogbejegyzésben. (tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés, Pénzügyek

Vélemény? (7) →

Az építő közösség újdonságai 2018-ban

– avagy milyen segítséget várhatnak tőlünk az építkezők az új évben?

Szerző: Bodnár György

Az építő közösség újdonságai 2018-ban

Ismét eltelt egy év, és ismét új tervekkel, elképzelésekkel vágunk bele mi is az új esztendőbe!
A mai, évindító blogban arról szeretnék mesélni egy kicsit, hogy milyen új szolgáltatásokkal szeretne segíteni idén Az építő közösség a házépítésre, házfelújításra készülődőknek! (Sőt, azoknak is, akik már benne laknak az új házban!)
Szóval: ÚJDONSÁGOK AZ ÉPÍTŐ KÖZÖSSÉGBEN 2018-BAN! (Röviden!)

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés

Vélemény? (0) →

Kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás (3. rész)

Kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás (3. rész)

Szerző: Szőke Rozália

– avagy mire fizet a biztosító, és mire nem?

A  kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítással foglalkozó blogbejegyzésünk (ide kattintva olvasható) végén felsoroltunk néhány kizáró okot, vagyis mely esetek azok, amikor a biztosító nem fizet. Bodnár György, a blog gazdája megkért arra, hogy a blogsorozat utolsó részében arra is mutassunk példát, amikor fizet a biztosító. Akkor még nem  tudtam hogy mit vállalok…

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés, Jogi háttér

Vélemény? (0) →

Kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás (1. rész)

Kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás (1. rész)

– de miben érinti ez az építkezőket?

kötelező tervezői és kiviteleőzői felelősségbiztosítás„Csak az nem hibázik, aki nem dolgozik.” Ennek a mondásnak jogosságát valószínűleg mindenki elismeri, de ezzel együtt azért arra is számítana, hogy aki hibázik, az ki is javítsa a hibáját – például egy építkezésen. Sok-sok magyar építkező tapasztalta meg azonban az elmúlt évek során, hogy ez sokszor nem megy ennyire egyszerűen – például azért, mert a vállalkozónak nincs pénze (fedezete) arra, hogy a javítást elvégezze.
Ezt a helyzetet próbálta orvosolni a kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosításról szóló tavalyi Kormányrendelet – amelynek többféle következménye is van az építkezőkre nézve.
Összefoglaljuk, mit kell tudni erről a témáról!

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés, Jogi háttér

Vélemény? (0) →

Házépítők, házfelújítók – újratervezés?

Házépítők, házfelújítók – újratervezés?

– avagy mit lehet tenni az építkezési költségek megugrása ellen?

Gond az építkezési költségek növekedése?„Tavaly alaposan megterveztük a házépítésünk anyagi forrásait, de most, hogy elkezdtünk ténylegesen foglalkozni a megvalósítással, kétségbeesetten tapasztaljuk, hogy a kiszámolt építési költségvetésből nagyon nem tudunk kijönni.
„Több évre kimentünk dolgozni a feleségemmel Angliába, hogy ott előteremtsük az otthonteremtéshez szükséges anyagiakat. Összegyűlt a pénz, hazajöttünk – és most szembesülünk vele, hogy a gondosan félretett pénz mára már jó eséllyel nem lesz elég az építkezésre.”
  A héten egyetlen nap alatt hallottam ezt a két elkeseredett véleményt, és arra gondoltam, valószínűleg sok építkező néz szembe napjainkban ezzel a problémával.
Univerzális megoldást nem tudok adni, de talán néhány tippel, ötlettel tudok segíteni.

 

(tovább…)

Posted in: Árnyékolás, Egyéb, Építkezés, Gépészet, Tippek, ötletek

Vélemény? (0) →

A légtömörség szerepe

A légtömörség szerepe

– avagy húzhatnak-e a falak egy jól szigetelt házban?

a vakolás növeli a légtömörségetJó néhány kérdés is érkezik Az építő közösséghez, melyek (és persze a hozzájuk tartozó válaszok) egy része igazából megérné a nyilvánosságot is.
A mai blogbejegyzés alapja is egy építkezői kérdés, amely azonban jól rávilágít a modern építési trendekben rejlő egyik fontos veszélyforrásra is.
A kiindulás egy olyan ház, amelyik kívülről egy homlokzati hőszigetelő rendszert kapott, belülről pedig gipszkartonos megoldással helyettesítették a belső vakolatot.
És a szigetelt falak ontották magukból a hideget…
Vajon miért – és mi a tanulság ebből mindenkinek? (tovább…)

Posted in: Energiatakarékosság, Építési hibák, Építkezés, Falazatok, Szigetelés, Tippek, ötletek

Vélemény? (4) →

Mit hozott 2016 az építkezőknek – és mi vár rájuk 2017-ben? (2. rész)

Mit hozott 2016 az építkezőknek – és mi vár rájuk 2017-ben? (2. rész)

– szubjektív találgatás arról, milyen lesz az építési piac 2017-ben

építési piac 2017 - lehetőségek és veszélyek

Mini évértékelőmben legutóbb azt próbáltam összefoglalni, hogy milyen újdonságokat, változásokat hozott az elmúlt esztendő a házépítők, házfelújítók számára. (Az 1. rész ide kattintva olvasható!)
Ma már jövőbe tekintünk, és azt próbálom meg kitalálni, hogy vajon melyek lesznek azok a folyamatok, trendek, melyek a leginkább befolyásolni fogják az idén építkezést tervezők életét!

 

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés

Vélemény? (0) →

Mit hozott 2016 az építkezőknek – és mi vár rájuk 2017-ben? (1. rész)

Mit hozott 2016 az építkezőknek – és mi vár rájuk 2017-ben? (1. rész)

– kis szubjektív évértékelés

mit hozott 2016 a házépítők számára?

Az új esztendő első blogbejegyzésében először is szeretnék minden kedves olvasómnak örömökben és sikerekben gazdag, jó egészségben megélt 2017-es esztendőt kívánni!

Az évek fordulója mindig remek alkalmat kínál arra, hogy először egy kicsit visszatekintsünk, aztán pedig szembenézzünk azzal, mi vár ránk az új esztendőben.
Most először én is veszem magamnak a bátorságot, hogy megpróbáljam úgy áttekinteni a 2016-os évet, hogy abból az is kiderüljön, mit is várhatnak 2017-től a házépítők, házfelújítók.
Figyelem, szívesen veszek visszajelzéseket és kommenteket is! (tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés, Felújítás

Vélemény? (0) →

A helyi építési szabályozás (HÉSZ) és az egyszerű bejelentés

– azaz mi kell ahhoz, hogy elkezdjünk építkezni (5. rész)

HÉSZA döntéshozók gondoskodnak arról, hogy ez a mini-blogsorozat soha nem érjen véget…
A sorozat előző részében foglalkoztunk a helyi építési szabályok (HÉSZ) jelenlegi ellentmondásos jogállásával (csonka HÉSZ), de alig jelent meg a blog, máris új jogszabály tűnt fel ezen a területen (2016. évi LXXIV. törvény, más néven Településképi törvény), amely bizony minden építkezőt érint!
Milyen változások várhatók – és mikor?
Az egyszerű bejelentés kapcsán akkor most milyen mértékben kell figyelembe venni a helyi építési szabályok (HÉSZ) előírásait?
Ezekre a fontos (és bizony akár a pénztárcát is érintő) kérdésekre keressük a választ a mai blogbejegyzésben! (tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés, Jogi háttér

Vélemény? (0) →
Page 3 of 8 12345...»