DE MI IS AZ AZ “ÉPÍTŐ KÖZÖSSÉG”?
– hogyan szeretnénk megkönnyíteni a családi házas építkezéseket és felújításokat?
Több mint 15 évet töltöttem el az építőipari szakmában, s arra a szomorú megállapításra jutottam, hogy az építkezők a nagy nehezen megkeresett és hitelből összeszedett pénzüknek akár 20-30%-át is “kidobják az ablakon” és ez bizony elborzasztó szám! Akár több millió forintról is szó lehet!Ha Ön el szeretné kerülni ezt a csapdát, akkor legalább ezt a blogot érdemes elolvasnia!
Posted in: Építő közösség, Tervcafé
Vélemény? (0) →
Jó tervek nélkül szinte lehetetlen igazán jó házat építeni.
“Lélegző fal”, “dunsztba zárt ház”, “penészedés”, “páracsillapítás”, “párazárás”, “harmatpont helye”: csak néhány azokból a misztikus kifejezésekből, melyekkel építkezők és szakemberek egyre gyakrabban találkoznak – a legkülönbözőbb értelmezésekben.
FÖLDSZINT
1. Lehet-e ingatlan adásvételi szerződést szóban kötni?
Jó múltkorában írtam egy cikket arról, hogy milyen nehéz annak a dolga, aki építőanyagot választ magának. Mivel az építkezőknek személyes tapasztalatai nincsenek az anyaggal kapcsolatban, ezért bíznia kell abban a cégben, melynek a termékét megvásárolja. A cikkben arra a konklúzióra jutottam, hogy a jó hírnév, a hazai gyártóbázis, a minőség, a termékfejlesztés, a folyamatos minőség-ellenőrzés és az alkalmazástechnika megléte növeli a bizalmat a cég iránt.
A legutóbbi blogban azt a talán meglepő kijelentést tettem, hogy az anyagi lehetőségek megfelelő átgondolása nélkül lehet, hogy kivitelezhetetlennek gondolunk egy olyan alapos felújítást, amely a valóságban távolról sem lenne lehetetlen.
A ház tervei: ilyenkor szinte mindenki az építész által papírra álmodott műszaki tervdokumentációra gondol. Azt azonban sokszor elfelejtjük, hogy ezeknek a terveknek van egy elválaszthatatlan társa: a pénzügyi terv. A pénzügyi tervnek azt kell megmutatnia, hogy:
Magyarországon a valódi értéknövelő felújítások száma hosszú évek óta jócskán elmarad az európai arányoktól. Még ennél is lehangolóbb azonban, hogy az ebbe a (viszonylag) kevés felújításba ölt pénz egy tetemes része ablakon kidobottnak tekinthető!