családi ház építés Archives - Page 2 of 3 - Építem a Házam

Hogy mik vannak Amerikában!

Posts Tagged családi ház építés

Hogy mik vannak Amerikában!

 – avagy egy kis (tanulságos) vidámság a nagy nyári melegben

fahazAz a jó egy ilyen blogban, hogy a nagy tudományosság mellé be lehet csempészni a blog szerzőjének személyes élményeit is!
Két héttel ezelőtt nagyon jó társasággal vettünk részt egy “kalandtúrán”. Egyik vacsoránál egy olyan történetet hallottam, amelyet a nagy utónyári melegben mindenképpen meg szeretnék osztani Az építő közösség olvasóival. Egy történetet, amely azt bizonyítja, hogy a családi ház építése Amerikában sem okvetlenül mentes a minőségi kompromisszumoktól. (És azt, hogy vigyázat, a találékonyság csodákra képes!)

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Érdekességek, Felújítás

Vélemény? (0) →

Mitől félnek az építkezés előtt állók?

 – mini közvélemény-kutatásunk második része

Construma_felmeres_diagram2A Construmán és az Interneten kérdeztük a családi ház építése vagy felújítása előtt állókat arról, hogy mit tartanak jelenleg a legsúlyosabb problémának az építkezések területén.
Itt a lehetőség, hogy mindenki összevesse saját véleményét a többi építkezőével!

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés, Építő közösség

Vélemény? (0) →

Mennyibe kerül egy modern családi ház építése 2011-ben?

 – egy exkluzív piaci felmérés eredményei

Construma_felmeres_diagramMind a szakma, mind az építkezők számára érdekes lehet, hogyan látja az “átlag magyar építkező” saját maga helyzetét, lehetőségeit és problémáit a mai Magyarországon.
Éppen ezért az áprilisi Construmán Az építő közösség két csinos hostesse egymini közvélemény-kutatást végzett, melynek kérdéseit aztán később megismételtük Az építő közösség tagjai között is.
A családi ház építését tervezőket először arról kérdeztük, szerintük mennyiből építhető meg 2011-ben egy korszerűnek mondható családi ház?

(tovább…)

Posted in: Építő közösség, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Szereptévesztés

 – avagy mi köze a könyvelőknek a kőművesekhez?

konyveloTegnap egy olyan klubban voltam, ahol főleg kisvállalkozók jöttek össze. Egy oldalágon a könyvelőkre terelődött a beszélgetés. Kiderült, hogy a legtöbb hazai kisvállalkozó (legalábbis ezen kis minta alapján) úgy gondolja, hogy a könyvelőjének egyben adó- és pénzügyi tanácsadónak is lennie kellene, mindezt lehetőleg 10-15ezer forintért havonta (egy adótanácsadónak nagyjából az óradíja kezdődik itt..). Mivel elvárásai többnyire nem teljesülnek, így csalódott, és megvan a véleménye a könyvelői szakmáról.
De hogy kerül ide ez a téma egy építkezéssel foglalkozó honlapra?

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Hamarosan jön az Építem a házam könyvsorozat II. része

 – minden, amit a szerkezet építéséről tudni érdemes

 

c_sorozat2Nagy örömömre szolgál, hogy sok-sok munka után hajrájába érkeztek azÉpítem a házam könyvsorozat szerkezetépítésről szóló kötetének munkálatai. Most, és a következő hetekben igyekszek megosztani minden információt a tartalomról és a megjelenés módjáról.

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Építő közösség, Háztervek

Vélemény? (0) →

Mennyi idő alatt térül meg egy családi ház?

– avagy mi napjaink egyik legdivatosabb kérdése az építkezők körében?

napkollektorTudták azt, hogy felmérések szerint a sokat tanult vezetők is a legtöbbször érzéseikre, tapasztalataikra hallgatva hoznak döntéseket majd utólag, a menedzserirodalom komoly eszköztárát felhasználva igyekeznek “tudományosan” bizonyítani a már meghozott döntés optimális voltát?
Szeretnénk hinni, hogy teljesen racionálisan döntünk, de az igazság az, hogy általában érzelmi alapon hozott döntéseinkhez keresünk utólag érveket.
Talán nem kell hosszan bizonygatni, hogy ez bizony nem a leghatékonyabb döntési módszer?

(tovább…)

Posted in: Energiatakarékosság, Gépészet, Megújuló energia

Vélemény? (0) →

Energiatudatos vagyok!?

Amikor energiát fogyasztok, végig tudatában vagyok annak, hogy energiát fogyasztok.(?) Jobban mondva annak, hogy energiafogyasztó műveleteket, funkciókat, folyamatokat indítok, használok vagy állítok le. Ha jól belegondolunk, ez szinte minden percben igaz. A mindennapi élet folyamatos energiafelhasználással jár, ezt nehéz kikerülni, de igazából nem is akarjuk. Abba csak kevesen gondolunk bele, hogy az úgynevezett szekunder fogyasztás néha magasabb lehet, mint a közvetlen energiahasználat. Ha egy fagyasztottélelmiszert hazaviszünk, egyszer érdemes leülni és végiggondolni, hogy mennyi energiába került az előállítása és termék formában az otthoni fagyasztóba kerülése.

(tovább…)

Posted in: Energiatakarékosság, Építő közösség, Megújuló energia, Ökoépítészet, Pénzügyek, Szigetelés

Vélemény? (0) →

Háztervezésre – 108 nm házterv átgondolása

Egy nagyon egyszerű kialakítású földszint és tetőtér beépítésű házat választottam vizsgálódásom tárgyául. A szépsége valóban az egyszerűségében rejlik, egyáltalán nem terjengős mégis, ha megnézzük a helyiségek alapterületeit, akkor nyugodtan mondhatjuk, hogy minden megfelelő méret, sőt a nappali igazán nagyvonalúnak mondható.

Alaprajzok5FÖLDSZINT
Nappali-étkező 34,85 m2
Étkező-konyha 11,70 m2
Előtér 8,65 m2
Háztartási helyiség 4,65 m2
WC 3,65 m2
63,5 m2

TETŐTÉR
Szoba1 12,70 m2
Szoba2 12,00 m2
Szoba3 9,30 m2
Fürdőszoba 6,00 m2
Közlekedő 4,50 m2
44,5 m2
ÖSSZESEN 108,00 m2

(tovább…)

Posted in: Energiatakarékosság, Építő közösség, Háztervek

Vélemény? (0) →

Családi ház építés jogi háttere

1.1.  Ingatlan adásvételek

Kérdések és válaszok az ingatlan adásvétellel kapcsolatban:

jog-kep-11.  Lehet-e ingatlan adásvételi szerződést szóban kötni?

Nem, érvényesen csak írásban lehet ingatlan adásvételi szerződés kötni. Ez azt jelenti, hogy csupán szóbeli megállapodás alapján nem jön létre ingatlan adásvételi szerződés. A megállapodásnak nem kell valamennyi elemét írásba foglalni, de a lényegi elemeket igen. Lényegi elemek: az adásvétel tárgya (az ingatlan jól beazonosítható módon való feltüntetése), a tulajdonátruházási szándék (eladó eladja, vevő megveszi) és a vételár.

2. Szükséges-e ügyvédi ellenjegyzés az ingatlan adásvételi szerződés érvényességéhez?

Az érvényességhez nem szükséges, de a földhivatali bejegyzéshez, tehát a tulajdonjog keletkezéséhez igen. Tulajdonjog, haszonélvezeti jog, a használat joga, telki szolgalmi jog, vételi jog, jelzálogjog (önálló zálogjog) keletkezésére, módosulására, illetve megszűnésére vonatkozó bejegyzésnek közokirat, ügyvéd által ellenjegyzett magánokirat alapján van helye. Tehát hiába van egy érvényes írásbeli szerződésünk, közokirati (közjegyző által készített) forma vagy ügyvéd által ellenjegyzés hiánya miatt a földhivatal nem jegyzi be.

1.2. Vállalkozási szerződések

(tovább…)

Posted in: Építő közösség, Házak, Jogi háttér

Vélemény? (0) →

Szigetelés a családi házban

Austrotherm2Jó múltkorában írtam egy cikket arról, hogy milyen nehéz annak a dolga, aki építőanyagot választ magának. Mivel az építkezőknek személyes tapasztalatai nincsenek az anyaggal kapcsolatban, ezért bíznia kell abban a cégben, melynek a termékét megvásárolja. A cikkben arra a konklúzióra jutottam, hogy a jó hírnév, a hazai gyártóbázis, a minőség, a termékfejlesztés, a folyamatos minőség-ellenőrzés és az alkalmazástechnika megléte növeli a bizalmat a cég iránt.

(tovább…)

Posted in: Építő közösség, Felújítás, Szigetelés

Vélemény? (0) →
Page 2 of 3 123