Kitalált történet egy valódi építésügyi előadó valódi tapasztalatai alapján

Kitalált történet egy valódi építésügyi előadó valódi tapasztalatai alapján

 – avagy: hallgattassék meg a másik fél is

„Egy család eldönti, hogy megépíti álmai otthonát. Jóhiszeműen kiválaszt egy telket, mert szép a környék. Az utcában széttekintve gyönyörű házak: Ez kell nekünk!”
Hamarost meg is veszik.
AZ ELSŐ HIBA!  A vásárlást követően befáradnak a területileg illetékes építéshatósághoz, ahol szomorúan hallgatják az ingatlanra vonatkozó előírásokat. Nem így gondolták, nem ebben gondolkodtak. Nagyobb házat akartak, nem oda tervezték, ahol a jogszabályok szerinti építési hely meghatározza.

(tovább…)

Ilyen csak Magyarországon van!(?)

Kitalált történet egy valódi házépítő valódi tapasztalatai alapján

Egy család eldönti, hogy megépíti álmai ottohnát. Jóhiszeműen kiválaszt egy telket, mert szép a környék. Az utcában széttekintve gyönyörű házak: Ez kell nekünk!

No de jön az első bukkanó!
Hiába látja az utcában már megépült házakat, a törvények olyan sokszor változnak, hogy amit vizuálisan lát, az már akár egy évben többször is megváltozott, és az Ő telkére már nem vonatkozik.
Megbíz egy tervezőt.
A tervező körültekintő, a Hivatallal leegyezteti az oda vonatkozó előírásokat.
De hiába? Vannak helyi rendeletek, amik kinyomozhatatlanok, ha az előadó nem tájékoztatja annak meglétéről. (Például parkolásról szóló törvény külön rendeletszámmal.)
Összecsiszolódnak, készülnek a telekre a szebbnél szebb vázlatok. Egyre szerelmesebbek az együtt kitalált épületbe.

(tovább…)

Jól értékesíteni és 2x számlázni

Manapság temérdek pénzt fizethet egy vállalkozó azért, amit a 70-es években egy feketéző brigád zsigerből tudott. Szüleim lakásfelújításán délutánonként festő-mázoló munkát végezve ez az ügyes kis brigád nem csak az ajtókat, de a beépített szekrényt és a konyhabútort is lemázolta. Ez utóbbiak az ő ötletük alapján lettek lemázoltatva. Tehát menet közben felturbózták a megrendelést! ” Nagy adagot menüben?”-ahogy ma kérdezik a gyorsétteremben.

(tovább…)

A rezzenéstelen arcú ács esete

A kilencvenes évek végén esett meg a következő történet, de gyanítom, hogy az eset tanulságai ma is érvényesek lehetnek.
Esküvő előtt álltunk, jövendő lakhatásunkat úgy tudtuk a legegyszerűbben megoldani, hogy beépítettük szüleim házának a tetőterét.
Vőlegényem még egy másik városban járt egyetemre, így rám hárult az építkezés levezénylésének oroszlánrésze.
Elkészültek a kőművesmunkák és megállapodtam egy áccsal, hogy ő fogja megépíteni a tetőszerkezetet. Takarékosságból (akkor legalábbis azt hittem) ?természetesen? én sem ragaszkodtam a számlához?

(tovább…)