Blogok - Építem a Házam

Hol ronthatják el az építkezők? Ahogy egy generálkivitelező látja (VIDEÓ)

Hol ronthatják el az építkezők? Ahogy egy generálkivitelező látja (VIDEÓ)

– avagy milyen lehet a költségoptimalizált építkezés?

Szerző: Maracskó Péter

Egy generálkivitelező tapasztalataiAz utóbbi egy-két év drasztikus áremelkedéseket hozott a házépítők, házfelújítók számára, és sajnos arra is kicsi az esély, hogy mostanában hirtelen csökkenésnek indulnak az árak.
Sokan kerültek abba a helyzetbe, hogy korábban kalkulált költségvetésük hirtelen szűkös lett.
Mit lehet ilyenkor tenni?
Odafigyelni a részletekre, és tényleg arra költeni, ami igazán fontos.
Legújabb videónkban egyformán mutatunk példákat, hogyan lehet milliókat kidobni az ablakon, de arra is, hogyan lehet mindezt megspórolni! (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (1) →

Fűtéskorszerűsítés (3. rész): A tervköteles kazáncsere

– avagy mik a lehetőségeink, ha nem működik az egyszerűsített készülékcsere?

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

A blogsorozat korábbi részeiben arról írtunk, hogy jelenleg miért csak kondenzációs gázkazánra válthatunk, ha meg akarjuk tartani a gázfűtést (ITT olvasható), illetve arról, hogy hogyan történik a kazáncsere egyszerűsített készülékcsere eljárásban (ez pedig ITT olvasható).
Most a tervköteles kazáncserének az egyszerűsítettnél némileg bonyolultabb, és emiatt drágább folyamatát mutatjuk be pontról pontra. 

 

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Miért jó a tetőteres ház?

– avagy drága telekárak mellett terjeszkedjünk felfelé!

Szerző: Velux

Tetőteres házEgy családi ház építő számára az első komoly dilemmák egyike: földszintes ház vagy tetőteres ház? (Ritka, hogy egy családi házas övezetben “valódi” emeletes házat engedélyezzenek.)
Mindkét háztípus mellett szólnak érvek – mi ebben a cikkben most a tetőteres házak mellett szólókat vesszük szemügyre az első lépéstől, a telekválasztástól indulva.

 

 

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (1) →

Fűtéskorszerűsítés (2. rész): egyszerűsített kazáncsere

– avagy hogyan tudjuk egyszerűen és gyorsan megúszni, ha cserélni kell a gázkazánt?

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

Egyszerűsített kazáncsereElőző bejegyzésünkben arról írtunk, hogy jelenleg miért csak kondenzációs kazánra válthatunk, ha maradnánk a gáznál, mint energiahordozónál.
Most azt az egyszerű és a legolcsóbb kazáncsere folyamatot mutatjuk be pontról pontra, amivel mindezt meg tudjuk valósítani.
De milyen körülmények között van erre lehetőségünk? Ezeknek jártunk utána!
Megkeresésünkre ismét Gyárfás Attila, a Magyar Épületgépészek Szövetségének ügyvezető elnöke volt segítségünkre

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Fűtéskorszerűsítés: csak kondenzációs kazán? (1. rész)

– avagy miért csak kondenzációs kazán jöhet szóba, ha maradnánk továbbra is a gáznál?

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

Ma már csak kondenzációs kazánHa ma elromlik a hagyományos gázkazánunk, és újat kell vennünk, vagy csak egyszerűen fűtéskorszerűsítésben gondolkozunk, és továbbra is kitartunk a gáz mellett, akkor jelenleg csak kondenzációs kazán mellett dönthetünk. 
Bejegyzésünkben arról lesz szó, hogy mi mindenre kell odafigyelni az új gázkazán választásakor a mostanában (is) változó jogszabályi környezetben.

 

 

 

 

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (3) →

Az épületgépészet helye egy mai családi házban (Videó!)

– avagy a épületgépészet nem egyenlő fűtés!

Szerző: Bodnár György

Az épületgépészet területeiMulatságos rémtörténet arról, mi történik, ha nem hangolják össze az építészterveket és a gépésztervekkel.
Ki mindenkinek kellene ma ott ülni egy házterv kialakításakor? (Legyen szó akár új építésről, akár felújításról.)
Melyek az épületgépészet területei, melyekre mind gondolni kell az építkezésnél?
Ezekről szólt első Facebook élő közvetítésem, amit most Ön is megnézhet felvételről!

 

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Most akkor maradjon az 5%-os ÁFA, vagy sem? (4. rész)

– avagy hogyan ér véget az 5 millió forintos ÁFA-visszaigénylés?

Szerző: Bodnár György

Megszűnik az 5 millió forintos ÁFA-visszatérítésA mini-sorozat befejező része már rövid lesz. (Az előző részeket itt, itt, és itt olvashatja!)
Az utóbbi hetekben annak jártunk utána, hogy mi lesz 2019 végén a maximum 5 millió forintos ÁFA-visszaigénylés sorsa, és mire számítsanak a hátralevő időben azok, akik nem az 5%-os ÁFÁ-ban, hanem az ÁFA-visszatérítésben gondolkodnak?
Előre elárulom: nem volt könnyű menet… (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (2) →

Most akkor maradjon az 5%-os ÁFA, vagy sem? (3. rész)

– avagy lehetőségeink, ha csak most kezdünk bele az építkezésbe

Szerző: Bodnár György

5%-os ÁFA szerkezetkész épületekreMini blogsorozatunk előző részeiben (itt és itt olvashatók) áttekintettük, mit is hozott a családiház-építőknek az 5%-os ÁFA és az 5 millió forintos ÁFA-visszaigénylés lehetősége, és mit is jelent pontosan ezek (jelenlegi ismeretek szerinti) visszavonása 2020. január 1-től.
A mai részben arra vállalkozok, hogy megjósoljam, mire is számíthatnak ennek kapcsán azok, akik most kezdenek házépítésbe, házfelújításba?
(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (1) →

Most akkor maradjon az 5%-os ÁFA, vagy sem? (2. rész)

– avagy mit hozott az elmúlt két és fél év a házépítőknek?

Mit hozhat az 5%-os áfa eltörlése?Szerző: Bodnár György

Bár az utóbbi két hétben az 5%-os áfa eltörlése körüli hírözönt kissé háttérbe szorította a CSOK  kistelepülésekre belengetett bővítése, azért az építkezőket (pláne a már építkezőket) továbbra is sokkal jobban izgatja az 5%-os kedvezményes áfa, és az 5 millió forintos áfa-visszaigénylés lehetőségének – most éppen várható – megszüntetése.

Az előző blogbejegyzésben azt idéztem fel, miről is folyik valójában a szó mostanában (ide kattintva olvasható!), ma azt nézzük meg közösen, hogy mit hozott a magánépítkezőknek a most keservesen elsiratott áfa-könnyítés.    (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Most akkor maradjon az 5%-os ÁFA, vagy sem? (1. rész)

– avagy összeszedtem mindent, amit a témáról tudni érdemes!

Szerző: Bodnár György

Marad-e az 5%-os áfa?Az építőipari szakma hónapok óta lesi izgatottan, hogy marad-e a fővállalkozói tevékenységre érvényes 5%-os ÁFA az eredetileg meghirdetett 2019. végi határidő után is.
Legutóbb Varga Mihály szólalt meg  ebben a témában, és bizony, mondandója alapján a mérleg nyelve most éppen a megszűnés felé billen.
Nosza, lett nagy felháborodás és sírás-rívás a neten, már-már az építőipar (és az építkezések) végét vizionálva. (Csak egy cím: “Iszonyatos drágulást hoz a kedvezményes áfakulcs eltörlése”…)
De vajon a magánépítkezőknek van-e oka a pánikra?
Erről szól ez a pár részes blogsorozat, amiben megpróbáltam minden olyan dolgot összeszedni, ami a széles körű tájékozottsághoz szükséges a témában. (Ennek ellenére érdemes figyelembe venni, hogy ezt a blogot nem egy jogász írta!) (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →
Page 1 of 29 12345...»