Blogok - Építem a Házam

Amikor késik a használatbavételi engedély

Amikor késik a használatbavételi engedély

– avagy kész a lakásunk, de mégsem költözhetünk

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

Korábban már írtunk arról ITT, hogy mikor kaphatunk használatbavételi engedélyt vagy hatósági bizonyítványt. A tulajdonosok azonban nem egyszer szembesülnek azzal, hogy az otthonuk elkészült ugyan, de a használatbavételi engedélyt/hatósági bizonyítványt mégsem kapják meg, így például albérletben rekednek.
Nagyon sokan érdeklődtetek a téma iránt, ezért arra gondoltunk, összefoglaljuk a leggyakrabban előforduló eseteket és néhány megoldási javaslatot a felmerülő vitás helyzetekre. 

 

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Mi fán terem a minősített passzívház? (VIDEÓval!)

– avagy csak egy papír?

minősített passzívház táblaMinősített passzívházat szeretnénk. Hogyan kell belefogni?”  Egyre többen teszik fel ezt a kérdést Az építő közösség különböző fórumain is.
De mit is jelent a “minősített passzívház” fogalom? Mit kapunk ennek keretében és miért éri ez meg bárkinek is? Mik az elvárások és mitől különbözik egy ilyen házépítés a “hagyományostól”?
Megkérdeztük az egyik legrégebbi magyar passzívház-tervezőt!
De előtte még felelevenítjük, mitől is passzívház a passzívház, és a passzívházak egyik legnagyobb dilemmájára is fény derül!

 

 

 

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Építkezés e-napló nélkül

– avagy kezeljük helyükön a 2019 ősz óta élő új a szabályokat!

építkezés e-napló nélkül

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna és Bodnár György

2019. október 24-től a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet módosítása alapján természetes személy saját lakhatásának biztosítása céljából tervezett építkezések esetében már nem kötelező, hanem csak választható lehetőség az e-napló vezetése.
Lehet felhőtlenül örülni? Tényleg tovább csökkent az építkezőket és építési szakembereket terhelő bürokrácia?
Mit jelent és mit nem jelent a könnyítés? Milyen előnyökkel és milyen kockázatokkal jár az egyik vagy másik lehetőség választása?
Valóban minket véd, ha mégis e-napló vezetése mellett döntünk? 
Ennek jártunk utána a mai posztban! (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Levonult a generálkivitelező. Majd én megcsinálom!

– avagy középpontban az építési munkaterület

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

építési munkaterület

Mit lehet akkor tenni, ha a kivitelező csúszik a munkákkal, és nem tudja vagy nem akarja befejezni a vállalt munkát?
Vagy egyszerűen csak felszívódik.
Vagy újabb és újabb (járulékos) anyagi igényekkel áll elő.
A kérdés nem elméleti: mostanában több olyan építkező fordult Az építő közösséghez, akik valamilyen hasonló konfliktusba keveredtek a kivitelezőjükkel.
Mit tehetünk ilyenkor építtetőként? Sokaknak fordul meg a fejében, hogy akkor majd én megcsinálom, befejezem, mert ezt már én is meg tudom csinálni…
Ebben a bejegyzésben arra szeretnénk felhívni a figyelmet, hogy ez a gondolat több veszélyt hordozhat magában, mint azt elsőre gondolnánk…
Az építési munkaterület is szóba kerül, mint misztikus fogalom!

 

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Tényleg brutális elektroszmog van a lakásban, ha fűtőfóliát választunk?

– avagy hallgattassék meg a másik oldal is!

Szerző: Tóth Tamás

Jónéhány olyan terület akad az építőipar területén is, ahol a szakemberek is ádáz vitákat folytatnak. Ezek egyike az elektroszmog megítélése, ezen belül is az egyik fő csatatér a fűtőfóliák hatása. 
Jól mutatja ezt, hogy a mi blogbejegyzéseink között is az egyik legolvasottabbnak (de mindenesetre a legtöbb hozzászólást generálónak) az számít, amelyiknek vendégszerzője elég kemény véleményt fogalmaz meg az egyik fűtőfólia megoldásról.
Természetesen felajánlottuk, hogy helyt adunk bármilyen ellenvéleménynek is, ehhez most kaptunk anyagot! 
Ha van saját tapasztalatotok, írjátok meg hozzászólásban! (De persze azt is, ha véleményetek van akár egyik, akár a másik oldal állításairól!) (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Telekhatáron álló ház hőszigetelése

– avagy mit fog szólni ehhez a szomszéd?

telekhatáron álló ház hőszigeteléseCsaládi házak utólagos hőszigetelése megtérülő beruházás – ezt ma már kevesen vitatják. A régi, maximum 30 cm-es téglafalakra ma már ráadásul egyre vastagabb, akár 15-20 cm vastag homlokzati hőszigetelés kerül.
De mi van akkor, ha ez a szigetelés már átlógna a szomszéd telkére, mert a ház annak idején a telekhatárra épült? Nem mellesleg erre a falra csak a szomszéd telkéről lehetne feltenni a szigetelést!
Mit lehet ilyenkor csinálni?
A mai bejegyzés elsősorban a felújítóknak szól, de lesz benne pár érdekes információ új építőknek is! (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Fafödémek szigetelése – újonnan és utólag

– és amire szinte senki nem gondol ennek kapcsán…

Szerző: Bodnár György

„Régi típusú fafödémünk van: vakolat, nád, deszka, salak, gerenda, deszka rétegrendben. 
Kőzetgyapottal szeretnénk utólagosan szigetelni, de mindenki mást mond arról, hogy kell-e ide párazáró fólia a kőzetgyapot alá.”
A mai blogbejegyzés témájának apropóját ez a hozzánk érkező felújítói kérdés adta: hogyan oldható meg szakszerűen (régi) fafödémek szigetelése?
A helyzet az, hogy a válasz sokkal kevésbé egyértelmű, mint sokan gondolják!

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Mennyibe kerül egy családi ház manapság ? (VIDEÓ!)

– avagy tényleg „attól függ”?

mennyibe kerül egycsaládi ház?

Ennek a videónak az alapját két dolog adta:
– A leggyakoribb kérdés az építkezők részéről: mennyibe kerül manapság egy családi ház négyzetmétere?
– Nem olyan régen arra kértem Az építő közösség tagjait, hogy saccolják meg, mekkora hányadát teszik ki az építési költségeknek a gépészeti költségek?
A videó megtekintése után talán könnyebb lesz tisztán látni ezekben a kérdésekben! (Figyelem, konkrét számadatokkal!) (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Építkezők mesélték – Gergely története (3. rész)

– avagy födémszigetelés szeglemezes tetőnél

Szerző: Bodnár György

födémszigetelés padlástérFolytatódik Gergely története, aki az első negatív tapasztalatai után úgy döntött, hogy inkább saját kezébe veszi az építkezését. (Az előzmények ide és ide kattintva olvashatók!)
Ma mindenféle “közbeszólás” nélkül adom közre Gergely beszámolóját a födémszigetelés döntően saját kezű munkáiról. Lesz szó párazáró fólia beépítéséről és arról is, hogy miért fújt szigetelés került végül a padlásra.
RENGETEG FOTÓVAL! (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Lehet-e télen hőszigetelni?

– avagy a homlokzati hőszigetelés kényes pontjai

homlokzati hőszigetelés télen

Mivel kevés a szakember, az idő szerepe felértékelődött. Az építkezők sokszor annak is örülnek, ha a mesterek valamikor nagy nehezen időt tudnak szakítani rájuk. Ez azonban komoly veszélyeket is rejt, mert egy házépítés vagy házfelújítás során bizonyos technológiai folyamatok nem végezhetők bármikor.
Felhordható-e például a homlokzati hőszigetelés télen? Helyén való-e, ha kihasználva a tél egy-egy enyhébb periódusát, ennek is nekiállnak a kivitelezők?
Kékesy Pétert, a Baumit alkalmazástechnikai vezetőjét kérdeztem meg ezzel kapcsolatban. (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →
Page 1 of 33 12345...»