Blogok - Építem a Házam Építem a Házam

Füstöl a kémény a szomszédban!

Füstöl a kémény a szomszédban!

– avagy hová forduljunk, ha megfulladunk a füstben?

Szerző: Szőke Rozália

Az építő közösség Facebook-oldalánFeketén füstöl a kémény! nemrégiben megosztott fotó egy érdi családi ház füstölgő kéményéről meglehetősen élénk „érdeklődést” váltott ki. Volt, aki csak egyszerűen megbotránkozott, volt, aki feljelentésre biztatta a szomszédokat, jó nagy büntetés lehetőségét meglebegtetve…
De mit tehetünk valójában, ha valaki éppen a szomszédságunkban füstöli és kormozza össze a környéket?
Ennek jártunk utána, és (kicsit előre lelőve a poént) arra jutottunk, amit az épp a napokban (újra)elfogadott, a kötelező kéményellenőrzést megszüntető törvény is sugall: a kéményekkel (és ami mögöttük van) ma szinte senki nem foglalkozik idehaza…

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás (3. rész)

Szerző: Szőke Rozália

– avagy mire fizet a biztosító, és mire nem?

A  kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítással foglalkozó blogbejegyzésünk (ide kattintva olvasható) végén felsoroltunk néhány kizáró okot, vagyis mely esetek azok, amikor a biztosító nem fizet. Bodnár György, a blog gazdája megkért arra, hogy a blogsorozat utolsó részében arra is mutassunk példát, amikor fizet a biztosító. Akkor még nem  tudtam hogy mit vállalok…

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

A házépítés, házfelújítás 3 csapdája

– és melyik az a csapda, amiről nem esett szó a rádióban?

Szerző: Bodnár György

A minap az a megtiszteltetés ért, hogy meghívtak szakértőként a Kossuth Rádió Napközben című műsorába. (A bő 20 perces beszélgetést érdemes meghallgatni ide kattintva, mert egy érdekes témát feszeget: hogyan válasszunk megbízható építési szakembert?)
A házépítőket, házfelújítókat fenyegető három csapdáról szerettem volna mesélni, de a szűkös műsoridő ebből csak kettőre engedett röviden kitérni. Pedig arra a bizonyos harmadik csapdára éppen maga a műsor is remek példa volt!
De azért sem hagyom annyiban, és ha máshol nem, akkor itt elmesélem, mi is az építkezőket fenyegető egyik legtipikusabb csapdahelyzet!

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (2) →

Kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás (2. rész)

Szerző: Szőke Rozália, dr. Püski András

Iránytű a kötelező felelősségbiztosítások útvesztőjében

kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosításMár mi is írtunk róla többször, hogy a 2016-ban bevezetett egyszerű bejelentés intézménye  számos csapdát rejt magában építtetőnek, építésztervezőnek és kivitelezőnek egyaránt.

Az épület stílusa, a szobák száma, elhelyezése, a belső terek kialakítása, a fűtési rendszer, a tető, a nyílászárók tekintetében, és még sokáig folytatható milyen részletekben kell közösen dönteni a tervezőnek és a megrendelőnek, de ki vállalja a felelősséget azért, ha például a rétegrendet rosszul alakította a tervező, vagy páralecsapódás keseríti a tulajdonosok életét.
Ez, és az ehhez hasonló hibák megkeserítik a beköltözők életét, tetemes pluszköltséggel lehet csak – ha egyáltalán lehet – kijavítani, helyrehozni a tervezés, az építkezés hibáit.
A 2017. január 1-től kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás tehát nemcsak az építtetőt, de a tervezőt, kivitelezőt is védi.
De mennyibe kerül mindez? Mitől véd, és mitől nem?
Legutóbb megkezdett blogunk folytatásában még biztosítási piaci körképpel is kedveskedünk az építési szakembereknek! (A sorozat előző része ide kattintva olvasható!)
Figyelem! Piaci áttekintő ártáblázat is szerepel a blogban! (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosítás (1. rész)

– de miben érinti ez az építkezőket?

kötelező tervezői és kiviteleőzői felelősségbiztosítás„Csak az nem hibázik, aki nem dolgozik.” Ennek a mondásnak jogosságát valószínűleg mindenki elismeri, de ezzel együtt azért arra is számítana, hogy aki hibázik, az ki is javítsa a hibáját – például egy építkezésen. Sok-sok magyar építkező tapasztalta meg azonban az elmúlt évek során, hogy ez sokszor nem megy ennyire egyszerűen – például azért, mert a vállalkozónak nincs pénze (fedezete) arra, hogy a javítást elvégezze.
Ezt a helyzetet próbálta orvosolni a kötelező tervezői és kivitelezői felelősségbiztosításról szóló tavalyi Kormányrendelet – amelynek többféle következménye is van az építkezőkre nézve.
Összefoglaljuk, mit kell tudni erről a témáról!

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Házépítők, házfelújítók – újratervezés?

– avagy mit lehet tenni az építkezési költségek megugrása ellen?

Gond az építkezési költségek növekedése?„Tavaly alaposan megterveztük a házépítésünk anyagi forrásait, de most, hogy elkezdtünk ténylegesen foglalkozni a megvalósítással, kétségbeesetten tapasztaljuk, hogy a kiszámolt építési költségvetésből nagyon nem tudunk kijönni.
„Több évre kimentünk dolgozni a feleségemmel Angliába, hogy ott előteremtsük az otthonteremtéshez szükséges anyagiakat. Összegyűlt a pénz, hazajöttünk – és most szembesülünk vele, hogy a gondosan félretett pénz mára már jó eséllyel nem lesz elég az építkezésre.”
  A héten egyetlen nap alatt hallottam ezt a két elkeseredett véleményt, és arra gondoltam, valószínűleg sok építkező néz szembe napjainkban ezzel a problémával.
Univerzális megoldást nem tudok adni, de talán néhány tippel, ötlettel tudok segíteni.

 

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Minden, amit a kazánokról szóló új előírásokról tudni érdemes

 – avagy mire figyeljen oda, ha most választ új kazánt, vagy kazáncserét tervez?

kondenzációs kazánArról szerintem mindenki hallott, hogy tavaly (2016) óta idehaza már csak kondenzációs kazán helyezhető üzembe, hagyományos gázkazán nem.
De tényleg igaz-e ez a sommás kijelentés?
Mi is az a bűvös szezonális hatásfok?
És mit tehet egy ilyen helyzetben az, akinek egy hideg téli reggelre romlik el végleg a kazánja?
Hogyan vonatkozik ez az előírás azokra, akik nem gázzal, hanem szilárd tüzelőanyaggal fűtenek?
És akik konvektorral?
Mennyiben vannak speciális helyzetben a gyűjtőkéményes társasházakban élők?
Erről a MINDENKIT ÉRINTŐ témáról beszélgettem Versits Tamással, a témakör egyik autentikus szakértőjével. (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

A légtömörség szerepe

– avagy húzhatnak-e a falak egy jól szigetelt házban?

a vakolás növeli a légtömörségetJónéhány kérdés is érkezik Az építő közösséghez, melyek (és persze a hozzájuk tartozó válaszok) egy része igazából megérné a nyilvánosságot is.
A mai blogbejegyzés alapja is egy építkezői kérdés, amely azonban jól rávilágít a modern építési trendekben rejlő egyik fontos veszélyforrásra is.
A kiindulás egy olyan ház, amelyik kívülről egy homlokzati hőszigetelő rendszert kapott, belülről pedig gipszkartonos megoldással helyettesítették a belső vakolatot.
És a szigetelt falak ontották magukból a hideget…
Vajon miért – és mi a tanulság ebből mindenkinek? (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (2) →

Ha szakember kell – A JóSzaki-sztori

-avagy “a közösség ajánlásával”

Szinte biztosan kijelenthető, hogy a magyarországi házépítők, házfelújítók egyik legégetőbb problémája: honnan szerezzek jó építési szakembert?
Az ideális “források” felderítése Az építő közösség egyik fő célja is, így folyamatosan keresünk olyan kapcsolatokat, olyan szövetségeseket, akik különböző módszerekkel igyekeznek jó szakembereket maguk köré gyűjteni.
Így akadtam rá a JóSzakira, amely egy közösségi szakemberkereső portál, ahol egymásra találhat az ajánlatkérő és a szakember.
De mit takar az oldal elnevezése? Milyen egyedi ötlet áll a portál mögött? És kik állnak a név mögött?
Kértem egy rövid bemutatkozást, melyet a mai blogban olvashattok. (Érdekes apró műhelytitkok is vannak benne!)

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Mit hozott 2016 az építkezőknek – és mi vár rájuk 2017-ben? (2. rész)

– szubjektív találgatás arról, milyen lesz az építési piac 2017-ben

építési piac 2017 - lehetőségek és veszélyek

Mini évértékelőmben legutóbb azt próbáltam összefoglalni, hogy milyen újdonságokat, változásokat hozott az elmúlt esztendő a házépítők, házfelújítók számára. (Az 1. rész ide kattintva olvasható!)
Ma már jövőbe tekintünk, és azt próbálom meg kitalálni, hogy vajon melyek lesznek azok a folyamatok, trendek, melyek a leginkább befolyásolni fogják az idén építkezést tervezők életét!

 

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →
Page 1 of 27 12345...»