Blogok - Építem a Házam

Ilyen könnyű befolyásolni téged is!

Ilyen könnyű befolyásolni téged is!

– avagy mi köze a székesfehérvári szennyvíziszapnak Az építő közösséghez?

Szennyvíziszap SzékesfehérváronSzerző: Bodnár György

Valószínűleg nem mondok újdonságot azzal, hogy napjaink egyik legnagyobb kihívása mindannyiunk számára a ránk zúduló iszonyatos információáradat rendszerezése, értékelése, szelektálása.
Nincs ez másként egy olyan bonyolult szerkezet esetén sem, mint a családi ház. (Sőt…)
Egy házépítés, házfelújítás esetén a tétet jelentősen emeli, hogy ekkor az imént említett információözön alapján milliós nagyságrendű döntéseket kell hozni!
Azt hisszük okosak vagyunk, de sokkal többször engedjük magunkat becsapni, mint gondolnánk!
Nézzünk egy példát! (Aminek látszólag semmi köze a házépítésekhez…) (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Tetők és tetőterek hőszigetelése (VIDEÓ!)

– avagy hogyan tegyük élhetőbbé a tetőteret – akár utólagosan?

Szerző: Szatmári Zoltán

tetőterek hőszigetelése

A tetőterek mindig is a házak “legproblémásabb” részének számítottak: nyáron túl melegek, télen túl hidegek.
Az utóbbin mindenképpen segít, ha – akár utólagosan – megerősítjük a tető és a tetőtér hőszigetelését.
Milyen műszaki megoldások léteznek erre, és mi ezek között a különbség?
Mi számít korszerűnek ma ezen a területen?
A bő 40 perces videóban erről is szó esik – és még sok mindenről, amit a tetők hőszigeteléséről tudni érdemes! (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Otthonteremtési támogatások – támogatás-cunami!

– avagy jó dolgok is vannak a mostani, építkezők számára nehéz helyzetben!

Szerző: Selmeczi Róbert

otthonteremtési támogatások

A szakértők száma folyamatosan bővült Az építő közösség és a Tervcafék majd 10 éves fennállása alatt. Ennek nem csak az az oka, hogy – szerencsére – egyre több az érdeklődő építkező, de az is, hogy egyre több szakma kerül képbe egy-egy építkezés kapcsán. (Mostanában – kissé szarkasztikusan – azt szoktam mondani, hogy lassan pszichológust is bevonunk a szakértői körbe, mert egy mai építkezésnél egy ilyen lelki támasz sem megvetendő…)
Pénzügyi és jogi szakember jelenléte egy mai építkezésnél ma már (szerencsére!) egyáltalán nem kuriózum. 
Hogy miért, erről szól mai blogbejegyzésünk, melynek szerzője a Tervcafék egyik állandó pénzügyi szakértője. (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

A fűtőfólia visszavág

– avagy hallgattassék meg a másik fél is

fűtőfóliaAz Építem a házam most készülő 5. kötetében is felemlegetem, hogy tapasztalataim szerint az infrafűtések a  szakembereket igencsak megosztó gépészeti berendezések közé tartoznak. (Mondjuk ugyanígy sokan vitatják a hőszivattyúk “mindenhatóságát” is…)
Az viszont biztos, hogy az építkezők, felújítók érdeklődése évről-évre nő ebben az irányban.
Mindezek alapján nem meglepő, hogy a témában született két korábbi blogbejegyzésünk (ide kattintva, ide kattintva és ide kattintva olvashatók) a legolvasottabb és messze legtöbb hozzászólást generáló posztok ezen a felületen. 
Mivel vendégposztolónk elég sarkos következtetésekre jutott a bejegyzésekben, így annak idején is felajánlottuk a válasz lehetőségét a “másik oldalnak”.
Az észrevételek most érkeztek meg, talán kicsit túl hivatalos formában (ügyvédi közvetítéssel…), de ettől még készséggel helyt adunk nekik! (Az észrevételeket változtatás nélkül közöljük.)

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (4) →

Tanmese a saját részre történő kivitelezésről (2. rész)

–  avagy kell-e sisakot hordani a kalákamunkásoknak?

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna és Bodnár György

munkavédelem cslaádi házas építkezésenKorábbi bejegyzésünkben arra tettünk ígéretet, hogy megpróbáljuk sorra venni, hogy milyen buktatókat rejthet a kalákamunka illetve a saját részre történő kivitelezés. Egy rövid történeten keresztül megpróbáltunk rávilágítani (ITT olvasható!), hogy bizony a szívességi munka könnyen feketemunkának minősülhet, ha nem tartjuk be a cikkben részletezett alapvető szabályokat.
Mai témánk a munkavédelem. Milyen munkavédelmi előírásokat kell betartani, ha kalákában építkezünk, és ha csak besegítünk a mestereknek? Milyen felelősséggel tartozunk ilyen felállás mellett, ha valaki megsérül az építkezésen?

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Hőszivattyúk rendszerben gondolkodva (VIDEÓ!)

– avagy tények és tévhitek napjaink egyik legfelkapottabb gépészeti eszközéről

Szerző: Kardos Ferenc

HőszivattyúkNem kérdés, hogy a hőszivattyúk napjaink legtöbb port kavaró gépészeti eszközei közé tartoznak – és egyre elterjedtebbek.
Érdemes azonban tisztában lenni azzal, hogy a hőszivattyúkat nem önmagukban érdemes szemlélni, hanem abban a rendszerben, amelyik köréjük épül.
Ezek a rendszerek fogják ellátni a fűtés, a hűtés, és esetleg a melegvíz-termelés feladatát, és magának a rendszernek a kialakítása jelentősen javíthatja vagy ronthatja a hőszivattyú “jóságát”.
A bő fél órás videóban erről is szó esik – és még sok mindenről, amit a hőszivattyúk kapcsán tudni érdemes! (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Bagoly mondja verébnek?

– avagy ez most egy szubjektív (kicsit provokatív) bejegyzés

Szerző: Bodnár György

megbízhatatalan építési szakemberekEzt a bejegyzést a legutóbbi Tervcafé alapozta meg.
Lesz benne szó megbízhatatlan építési szakemberekről és megbízhatatlan építkezőkről, valamint arról, hogyan látjuk meg egymás szemében a szálkát, miközben… (Ez a gerendás hasonlat egyébként is jól illik egy építési bloghoz! 🙂 )
Remélem, hogy a nyugalom megzavarására alkalmas sorok következnek!
De hát nem kell mindig „jólfésült” blogokat írni… (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Mi a helyzet az 5%-os ÁFÁ-val, ha több generálkivitelező dolgozik az építkezésen?

–   avagy mit bukunk el, ha menet közben fővállalkozót váltunk?

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna és Bodnár György

Az építő közösség egyik tagja, abba a helyzetbe került, hogy miután a generálkivitelező befejezte az alapozási munkákat, el kellett őt küldeniük, felmondták a vele kötött szerződést.
Arra a kérdésre keresték a választ, hogy mi lesz, ha egy másik generálkivitelező folytatja az építkezést? Bukják-e ezzel az 5%-os kedvezményes ÁFA lehetőségét?
Általánosan fogalmazva: ki milyen ÁFA-tartalommal számlázhat, ha egy építkezést végül több, egymást váltó generálkivitelező valósít meg? (tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Tanmese a saját részre történő kivitelezésről és a kalákamunkáról (1. rész)

–  avagy ezek a szívességi munka buktatói

Szerzők: Kovácsné Csala Zsuzsanna/Bodnár György

A szívességi munka fizetsége?Az építőiparban is mindenhol szakemberhiány van, ez nem újdonság. Előző bejegyzéseinkben ITT és ITT már megvizsgáltuk, mi kell ahhoz, hogy – akár ennek enyhítésére – mi magunk is aktívan beszálljunk saját házunk építésébe.
Mivel a visszajelzések alapján a téma sokakat érdekel, ezért most egy lépéssel tovább lépünk.
Megpróbáljuk sorra venni azokat a buktatókat, melyek felmerülhetnek, ha saját magunk állunk neki a házépítésnek, netán még a család is besegít néha, és kalákamunkálatokba kezdünk.
Olyan történetekbe foglalva próbálunk a lehetséges csapdákra rávilágítani, mely helyzetekbe bármelyik olvasónk beleképzelheti magát, már csak azért is, mert az egyes részeket megtörtént események (is) ihlették. Lássuk, milyen buktató lehet a szívességi munka!

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (0) →

Amikor a szerelő lenyúlja a mosogatógépet

– avagy kóklerek minden mennyiségben

Szerző: Szőke Rozália

kóklerekKellett némi idő ahhoz, hogy egy mosogatógép javításában szerzett tapasztalataimat írásba foglaljam. 
Naiv módon azt gondoltam, hogy egy elromlott háztartási gép javíttatása során nem érhetnek meglepetések: hívok egy szerelőt (mondjuk azt sejtettem, hogy manapság már ez sem lesz könnyű feladat), kijön, megjavítja, kifizetem, és ennyi. 
Ma már tudom, hogy egy ilyen egyszerű hétköznapi történet kapcsán is döbbenetes meglepetések (konkrétan lehúzások) érhetik az embert…
Röviden elmesélem a sztorimat, hátha mások még idejében tanulnak belőle. Nem ígérem, hogy indulatok nélkül sikerülni fog…

(tovább…)

Tovább olvasom →
Vélemény? (1) →
Page 1 of 31 12345...»