FRISSÍTÉS! Felújítási támogatás szaldó elszámolással július 1. után is!

Archive for Jogi háttér

FRISSÍTÉS! Felújítási támogatás szaldó elszámolással július 1. után is!

FRISSÍTÉS! Felújítási támogatás szaldó elszámolással július 1. után is!

– avagy ismét sok hűhó semmiért (Fontos infók napelem témában 4. rész)

Szerző: Bodnár György

napelemes rendszer telepítése felújítási támogatás szaldó elszámolással Tegnap, azaz június 30-án fontos határidő járt le azok számára, akik napelemes rendszer telepítése mellett döntöttek és javában benne vannak a folyamatban. Eddig az időpontig volt lehetséges az, hogy valaki a napelemekre is járó felújítási támogatást szaldó elszámolásos szerződéssel vegye igénybe.  (Azaz két kedvezményt tudjon érvényesíteni egyszerre.)
A piac megőrült, megrendelők, kivitelezők és szolgáltatók kétségbeesve próbáltak beleférni a határidőbe – akár komoly anyagi áldozatok árán is.
Aztán tegnap, azaz a határidő lejáratának napján, megjelent egy Kormányrendelet: vissza minden!
Azért ez sokak számára mégis jó hír lesz! (tovább…)

Posted in: Energiatakarékosság, Felújítás, Jogi háttér, Megújuló energia, Napelem

Vélemény? (0) →

Külterületi építkezés – jár-e adó-visszatérítési támogatás?

Külterületi építkezés – jár-e adó-visszatérítési támogatás?

avagy milyen típusú ingatlanra vehetem fel ezt a támogatást?külterületi építkezés ÁFA-visszatérítés

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

Többen kerestetek meg minket azzal a kérdéssel, hogy vajon igényelhetik-e azok a családok  a maximum 5 millió forintos ÁFA-visszatérítést (hivatalos nevén adó-visszatérítési támogatást), akik külterületen bővítenének/építenének/vásárolnának új ingatlant. 
Ebben a bejegyzésben azt járjuk körül, hogy pontosan milyen követelményeknek kell megfelelnie egy ingatlannak, hogy élhessünk ezzel a vissza nem térítendő támogatással. 

(tovább…)

Posted in: Jogi háttér, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Nagyon fontos infók napelem témában! (1. rész)

Nagyon fontos infók napelem témában! (1. rész)

– avagy vagy támogatás vagy szaldó elszámolás

Szerző: Bodnár György

napelemek - felújítási támogatás vagy szaldó elszámolásAz elmúlt héten két fontos bejelentés is elhangzott, mindkettő fontos információkkal szolgál azoknak, akik most tervezik azt, hogy napelemes rendszert telepítenek a házukra.
Összefoglaltam a lényeget, előre véve a rossz hírt. Rövidesen dönteni kell a felújítóknak: vagy felújítási támogatás vagy kedvező szaldó elszámolás.

 

 

 

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Felújítás, Jogi háttér, Költségvetés, Megújuló energia, Napelem

Vélemény? (0) →

Most akkor kell a 25% megújuló energia részarány vagy sem? (1. rész)

Most akkor kell a 25% megújuló energia részarány vagy sem? (1. rész)

– avagy kötelező vagy már kiváltható?

közel nulla követelmény elvárt 25% megújuló energia részarányAz új épületek elvárt energiahatékonyságát leíró „közel nulla” követelményrendszer elvileg 2021. január 1-től vált volna kötelező érvényűvé. Arról már írtam, hogy életbe lépését – két lépcsőben – 2022. július 1-jére tolták el. Az „eltolással” párhuzamosan történt azonban benne egy olyan változás is, amelyről érdekes módon eddig alig esett szó – még a szakmai közbeszédben sem. Pedig éppen a „közel nulla” korábban legnagyobb hullámokat kavart része érintett benne: az új épületek energiaellátásánál elvárt legalább 25% megújuló energia részarány.  
Mi változott – ha egyáltalán változott valami? Új házat építőknek és építési szakembereknek egyaránt ajánlott olvasmány! (tovább…)

Posted in: Jogi háttér, Megújuló energia

Vélemény? (0) →

Adó-visszatérítési támogatás igénylése

Adó-visszatérítési támogatás igénylése

– avagy minek ide bank, ha nem akarok hitelt?Adó-visszatérítési támogatás igénylése a bankoknál

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

A hozzánk érkező megkeresésekben visszatérő kérdés, hogy miként és hol lehet igényelni a magánépítkezőknek ismét igénybe vehető, maximum 5 millió forintos ÁFA-visszatérítést. (Hivatalos nevén adó-visszatérítési támogatás.)
Többen értetlenül fogadják, hogy ilyen esetben miért kell bankot keresni, amikor egyébként semmilyen banki termékre nem tartanak igényt.
Itt az ideje tehát, hogy kicsit körbejárjuk ezt a témát is, bemutatva, hogyan igényelhető az adó-visszatérítési támogatás, mit vizsgál a bank, milyen költségekkel számolhatunk, és melyek a legtipikusabb buktatók, ha csak ezt az egy támogatást vesszük igénybe. (tovább…)

Posted in: Egyéb, Jogi háttér, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Kötelező a gépi szellőztetés!? Eldőlt: nem. (5. rész)

Kötelező a gépi szellőztetés!? Eldőlt: nem. (5. rész)

– avagy pontosítás helyett minden marad a régiben

Szerző: Bodnár György

Szellőztetés ablaknyitogatássalJanuár óta a szakma és az építkezők is azt találgatták, hogy a decemberi 61/2020 (XII.30.) ITM rendelet alapján kötelezővé vált-e szabályozott központi szellőztető beépítése az új otthonokba és a jelentős felújításoknál. (Az erről szóló mini-blogsorozatunkat azoknak is érdemes elolvasni, akik ennek a posztnak hatására csak fellélegezni szeretnének 🙂 (A 1. rész, a 2. rész, a 3. rész és a 4. rész kattintva olvasható vissza!)
Mint várható volt, rövid időn belül megjelent a rendelet pontosítása.
Ami igazából inkább teljes visszakozás. Legfrissebb infók a mai rövid posztban. (tovább…)

Posted in: Gépészet, Jogi háttér, Szellőztetés

Vélemény? (2) →

Fontos határidők a napelemes rendszerek telepítésére (2. rész)

Fontos határidők a napelemes rendszerek telepítésére (2. rész)

– szaldó elszámolás felújítási támogatásból?

Szerző: Bodnár György

napelemes rendszerekA mini-blogsorozat első részében felemlegettem, hogy 2024. január 1-jén az újonnan belépőkre megszűnik a napelemes rendszerek használóinak „aranykort” jelentő szaldó elszámolás lehetősége.
Megismertük a helyébe lépő bruttó elszámolás elvét, és azt, hogy ennek részleteit ma még nem tudjuk pontosan.
Azok közül, akik már régóta kacérkodnak napelemek telepítésének gondolatával, bizonyára sokan okoskodnak úgy, hogy összekötik a kellemest a hasznossal: 2023. december 31. előtt elvégzik a beruházást, és ehhez ráadásul segítségül hívják a január 1-től érvényes felújítási támogatást.  
A poszt mai részét elsősorban nekik célszerű elolvasni! (Spoiler: sokkolóan sürgető határidők is következnek!) (tovább…)

Posted in: Felújítás, Jogi háttér, Megújuló energia, Napelem, Villamosság

Vélemény? (0) →

Fontos határidők a napelemes rendszerek telepítésére (1. rész)

Fontos határidők a napelemes rendszerek telepítésére (1. rész)

– az alapok: szaldós és bruttó elszámolás

Szerző: Bodnár György

szaldós és bruttó elszámolás a napelemeknélNem csak a (gépi) szellőztetések területén érkeztek fontos változások a múlt év vége felé. (Ez előbbiekről ide kattintva olvasható egy rövid blog-sorozat!)
Komoly módosítások érkeztek a napelemekre nézve is, ezekkel mindenképpen érdemes megismerkedni azoknak, akik napelemes rendszer telepítését tervezik a közeljövőben – különösen akkor, ha mindehhez az idei év „slágerét”, a felújítási támogatást is igénybe szeretnék venni!
Összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat – a végén pedig egy, a témát körbejáró videót is ajánlunk! (tovább…)

Posted in: Építkezés előkészítése, Felújítás, Jogi háttér, Megújuló energia, Napelem, Pénzügyek, Videók

Vélemény? (1) →

Kötelező lesz a gépi szellőztetés?! (4. rész)

Kötelező lesz a gépi szellőztetés?! (4. rész)

– megoldás a szellőztetési koncepció?

Szerző: Bodnár György

Szellőztetési koncepció - választható szellőztetési módokA szabályozott szellőztetés villámcsapásszerű kötelezővé tételéről szóló mini-blogsorozat végére érkeztünk. Mi lehetne a megoldás a jelenlegi helyzetben? Mi lehetne egy, mindenkinek elfogadható kompromisszum? Erre keresem a választ ebben a „levezető” epizódban. (Azért most is lesznek hasznos, gondolatformáló felvetések! 🙂 )
A végére pedig két beszélgetést is hoztam ráadásként, amiben két szakembert kérdeztem arról, ők hogyan értelmezik az új rendelkezéseket.
Aztán majd várjuk közösen, hogy milyen változások jönnek és mikor… (tovább…)

Posted in: Gépészet, Jogi háttér, Szellőztetés

Vélemény? (4) →

Így bukhatod el az adó-visszatérítési támogatást!

Így bukhatod el az adó-visszatérítési támogatást!

– avagy ÁFA-visszatérítés a folyamatban levő építkezéseknél

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

adó-visszatérítési támogatás

Nagyon köszönjük, hogy ilyen sokan fordultatok hozzánk kérdéseitekkel az ÁFA-visszaigénylés, adó-visszatérítési támogatás kapcsán.  (Ide kattintva elérhető korábbi cikkünk!)
A leggyakrabban feltett kérdéseitekre szeretnénk ebben a bejegyzésben válaszolni és tiszta vizet önteni a pohárba. Sajnos úgy tűnik, nincsenek szerencsés helyzetben azok az építkezők, akik vegyesen kapnak 5%-os és 27%-os ÁFA tartalmú számlákat és fontolgatják adó-visszatérítési támogatás igénylését.
Előző cikkünkben még úgy írtuk, hogy vélhetően mindenki, aki teljesíti az ÁFA-visszatérítés feltételeit, visszakaphatja az ÁFÁ-t. No de melyik számlák ÁFA-tartalmát? Az 5% ÁFÁ-júszámlákét vagy 27%-osakét? Mindkettőt? Netán egyiket sem? (tovább…)

Posted in: Építkezés, Építkezés előkészítése, Jogi háttér, Költségvetés, Pénzügyek

Vélemény? (2) →
Page 1 of 8 12345...»