Így változott az áram ára tavaly – felfigyeltél az apró változásokra is? [Napelemes változások 3. rész]

Archive for Jogi háttér

Így változott az áram ára tavaly – felfigyeltél az apró változásokra is? [Napelemes változások 3. rész]

– avagy egy hónap, amely egy évvel ezelőtt gyökeresen megváltoztatta a villanyszámlát

Szerző: Bodnár György

Jó sok idő eltelt a sorozat előző része és a mostani között – a posztból az is kiderül, miért.
A mini-sorozat mai részében egy lassan kereken egy éves, rejtélyes változásról lesz szó, amit szerintem sokan ki sem szúrtak a villanyszámlán. Tény, hogy az „átlag” fogyasztót nemigen érinti, a napelemmel rendelkezőket azonban annál inkább!
A kérdés továbbra is: mennyibe kerül az áram a napelem tulajdonosoknak?
A sorozat előző részei ide kattintva és ide kattintva olvashatók. (tovább…)

Posted in: Jogi háttér, Napelem, Villamosság

Vélemény? (0) →

Mennyibe kerül az áram? [Napelemes jogszabály változások 2. rész]

– avagy akár futár is hozhatná házhoz a villanyt?

Szerző: Bodnár György

Mennyibe kerül az áram? - rendszarhasználati díjAkkor most megszűnt 2023. január 1-től a szaldó elszámolás vagy nem?
Egy Facebook-posztom kapcsán jól látszott, hogy ezen a téren óriási a bizonytalanság a piacon. Ahhoz, hogy a kérdésre választ találjunk, tudatosítani érdemes, hogy az áramszámla ma már pontosan olyan felépítésű, mintha futárral rendelnénk házhoz például kedvenc szappanunkat.
Mini-sorozatunk mostani részében az áramszámlát tanulmányozzuk egy kicsit részletesebben – nem csak napelemesek számára lehet hasznos velem tartani! (A sorozat 1. része ide kattintva olvasható!)

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Jogi háttér, Megújuló energia, Napelem

Vélemény? (0) →

Energetikai tanúsítvány – csak helyszíni felméréssel! (1. rész)

– avagy milyen egy „valódi” energiatanúsítás és milyen előnyökkel járhat?

Szerző: Tudlik Tamás építészmérnök, energetikai tanúsító

Az energetikai tanúsítvány elkészítését bizonyos esetekben jogszabály írja elő és – valószínűleg éppen ezért – sokan egyfajta felesleges, szükséges rossznak gondolják. Az igazság az, hogy az érdemi munka nélkül készülő energetikai tanúsítvány értéke valóban megkérdőjelezhető, az odafigyeléssel elkészített azonban számos fontos információt tartalmaz.
Melyek ezek a „fontos információk” és mitől lesz „odafigyeléssel elkészített” egy ilyen tanúsítvány?
Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány és előírás-e hozzá a helyszíni bejárás?
Két részes mini-sorozatunk első részében ezekre a kérdésekre keressük a választ.
(tovább…)

Posted in: Energiatakarékosság, Jogi háttér

Vélemény? (0) →

FRISSÍTÉS! Felújítási támogatás szaldó elszámolással július 1. után is!

FRISSÍTÉS! Felújítási támogatás szaldó elszámolással július 1. után is!

– avagy ismét sok hűhó semmiért (Fontos infók napelem témában 4. rész)

Szerző: Bodnár György

napelemes rendszer telepítése felújítási támogatás szaldó elszámolással Tegnap, azaz június 30-án fontos határidő járt le azok számára, akik napelemes rendszer telepítése mellett döntöttek és javában benne vannak a folyamatban. Eddig az időpontig volt lehetséges az, hogy valaki a napelemekre is járó felújítási támogatást szaldó elszámolásos szerződéssel vegye igénybe.  (Azaz két kedvezményt tudjon érvényesíteni egyszerre.)
A piac megőrült, megrendelők, kivitelezők és szolgáltatók kétségbeesve próbáltak beleférni a határidőbe – akár komoly anyagi áldozatok árán is.
Aztán tegnap, azaz a határidő lejáratának napján, megjelent egy Kormányrendelet: vissza minden!
Azért ez sokak számára mégis jó hír lesz! (tovább…)

Posted in: Energiatakarékosság, Felújítás, Jogi háttér, Megújuló energia, Napelem

Vélemény? (0) →

Külterületi építkezés – jár-e adó-visszatérítési támogatás?

Külterületi építkezés – jár-e adó-visszatérítési támogatás?

avagy milyen típusú ingatlanra vehetem fel ezt a támogatást?külterületi építkezés ÁFA-visszatérítés

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

Többen kerestetek meg minket azzal a kérdéssel, hogy vajon igényelhetik-e azok a családok  a maximum 5 millió forintos ÁFA-visszatérítést (hivatalos nevén adó-visszatérítési támogatást), akik külterületen bővítenének/építenének/vásárolnának új ingatlant. 
Ebben a bejegyzésben azt járjuk körül, hogy pontosan milyen követelményeknek kell megfelelnie egy ingatlannak, hogy élhessünk ezzel a vissza nem térítendő támogatással. 

(tovább…)

Posted in: Jogi háttér, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Nagyon fontos infók napelem témában! (1. rész)

Nagyon fontos infók napelem témában! (1. rész)

– avagy vagy támogatás vagy szaldó elszámolás

Szerző: Bodnár György

napelemek - felújítási támogatás vagy szaldó elszámolásAz elmúlt héten két fontos bejelentés is elhangzott, mindkettő fontos információkkal szolgál azoknak, akik most tervezik azt, hogy napelemes rendszert telepítenek a házukra.
Összefoglaltam a lényeget, előre véve a rossz hírt. Rövidesen dönteni kell a felújítóknak: vagy felújítási támogatás vagy kedvező szaldó elszámolás.

 

 

 

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Felújítás, Jogi háttér, Költségvetés, Megújuló energia, Napelem

Vélemény? (0) →

Most akkor kell a 25% megújuló energia részarány vagy sem? (1. rész)

Most akkor kell a 25% megújuló energia részarány vagy sem? (1. rész)

– avagy kötelező vagy már kiváltható?

közel nulla követelmény elvárt 25% megújuló energia részarányAz új épületek elvárt energiahatékonyságát leíró „közel nulla” követelményrendszer elvileg 2021. január 1-től vált volna kötelező érvényűvé. Arról már írtam, hogy életbe lépését – két lépcsőben – 2022. július 1-jére tolták el. Az „eltolással” párhuzamosan történt azonban benne egy olyan változás is, amelyről érdekes módon eddig alig esett szó – még a szakmai közbeszédben sem. Pedig éppen a „közel nulla” korábban legnagyobb hullámokat kavart része érintett benne: az új épületek energiaellátásánál elvárt legalább 25% megújuló energia részarány.  
Mi változott – ha egyáltalán változott valami? Új házat építőknek és építési szakembereknek egyaránt ajánlott olvasmány! (tovább…)

Posted in: Jogi háttér, Megújuló energia

Vélemény? (0) →

Adó-visszatérítési támogatás igénylése

Adó-visszatérítési támogatás igénylése

– avagy minek ide bank, ha nem akarok hitelt?Adó-visszatérítési támogatás igénylése a bankoknál

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

A hozzánk érkező megkeresésekben visszatérő kérdés, hogy miként és hol lehet igényelni a magánépítkezőknek ismét igénybe vehető, maximum 5 millió forintos ÁFA-visszatérítést. (Hivatalos nevén adó-visszatérítési támogatás.)
Többen értetlenül fogadják, hogy ilyen esetben miért kell bankot keresni, amikor egyébként semmilyen banki termékre nem tartanak igényt.
Itt az ideje tehát, hogy kicsit körbejárjuk ezt a témát is, bemutatva, hogyan igényelhető az adó-visszatérítési támogatás, mit vizsgál a bank, milyen költségekkel számolhatunk, és melyek a legtipikusabb buktatók, ha csak ezt az egy támogatást vesszük igénybe. (tovább…)

Posted in: Egyéb, Jogi háttér, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Kötelező a gépi szellőztetés!? Eldőlt: nem. (5. rész)

Kötelező a gépi szellőztetés!? Eldőlt: nem. (5. rész)

– avagy pontosítás helyett minden marad a régiben

Szerző: Bodnár György

Szellőztetés ablaknyitogatássalJanuár óta a szakma és az építkezők is azt találgatták, hogy a decemberi 61/2020 (XII.30.) ITM rendelet alapján kötelezővé vált-e szabályozott központi szellőztető beépítése az új otthonokba és a jelentős felújításoknál. (Az erről szóló mini-blogsorozatunkat azoknak is érdemes elolvasni, akik ennek a posztnak hatására csak fellélegezni szeretnének 🙂 (A 1. rész, a 2. rész, a 3. rész és a 4. rész kattintva olvasható vissza!)
Mint várható volt, rövid időn belül megjelent a rendelet pontosítása.
Ami igazából inkább teljes visszakozás. Legfrissebb infók a mai rövid posztban. (tovább…)

Posted in: Gépészet, Jogi háttér, Szellőztetés

Vélemény? (2) →

Fontos határidők a napelemes rendszerek telepítésére (2. rész)

Fontos határidők a napelemes rendszerek telepítésére (2. rész)

– szaldó elszámolás felújítási támogatásból?

Szerző: Bodnár György

napelemes rendszerekA mini-blogsorozat első részében felemlegettem, hogy 2024. január 1-jén az újonnan belépőkre megszűnik a napelemes rendszerek használóinak „aranykort” jelentő szaldó elszámolás lehetősége.
Megismertük a helyébe lépő bruttó elszámolás elvét, és azt, hogy ennek részleteit ma még nem tudjuk pontosan.
Azok közül, akik már régóta kacérkodnak napelemek telepítésének gondolatával, bizonyára sokan okoskodnak úgy, hogy összekötik a kellemest a hasznossal: 2023. december 31. előtt elvégzik a beruházást, és ehhez ráadásul segítségül hívják a január 1-től érvényes felújítási támogatást.  
A poszt mai részét elsősorban nekik célszerű elolvasni! (Spoiler: sokkolóan sürgető határidők is következnek!) (tovább…)

Posted in: Felújítás, Jogi háttér, Megújuló energia, Napelem, Villamosság

Vélemény? (0) →
Page 1 of 8 12345...»