Egyéb Archives - Építem a Házam

2021: 5%-os ÁFA, ÁFA-visszaigénylés és illetékmentesség

Archive for Egyéb

2021: 5%-os ÁFA, ÁFA-visszaigénylés és illetékmentesség

2021: 5%-os ÁFA, ÁFA-visszaigénylés és illetékmentesség

– Az otthonteremtési program újabb elemeiről döntött az Országgyűlés

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

2020. december 11-én a Magyar Közlönyben is megjelent, így immáron hivatalossá vált: 2021. január 1-től újra jelentős kedvezményekkel élhetnek az otthonteremtési program résztvevői. (Ide kattintva elérhető az elfogadott és kihirdetett törvényjavaslat!)
Az új szabályok értelmében január elsejétől 27%-ról 5%-ra csökken az új építésű ingatlanok áfája. Ezen túlmenően az 5% áfa visszaigénylésére is lesz lehetősége azoknak, akik CSOK-ot is vesznek fel az otthon vásárlásához. Továbbá azoknak, akik új vagy használt lakást vásárolnak, CSOK-ot vesznek igénybe és gyermeket is nevelnek, ingatlanvásárlásuk illetékmentes is lesz. (tovább…)

Posted in: Egyéb, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Napelemes rendszerek – nagy változások érkeznek (3. rész)

Napelemes rendszerek – nagy változások érkeznek (3. rész)

– avagy mi is az a háztartási méretű kiserőmű?

háztartási méretű kiserőmű

Mini-sorozatunk előző részében a „hagyományos villanyszámla” mögöttes tartalmát elemezgettük és az áramfogyasztás „hagyományos módját” tekintettük át, amikor a passzív fogyasztó folyamatosan a villamos hálózatról vételezi az aktuális fogyasztásához szükséges energiát.
De mi történik akkor, amikor ez a bizonyos fogyasztó úgy dönt, hogy maga is szeretne áramtermelővé, mini erőművé válni?
Például napelemeket szerel a háza tetejére?
Ilyenkor vajon hogyan változik meg a szolgáltató és a fogyasztó viszonya?
Ma ezt vesszük kicsit jobban szemügyre, és az is kiderül, hogyan lehet saját tulajdonú háztartási méretű kiserőmű a tetőnkön vagy az udvarunkon!

(tovább…)

Posted in: Egyéb

Vélemény? (0) →

Újra itt az 5%-os lakásáfa – jó ez nekünk vagy rossz?

Újra itt az 5%-os lakásáfa – jó ez nekünk vagy rossz?

– vajon milyen hatása lehet a családi házas építkezőkre?

Újra itt az 5%-os lakásáfa!Szerintem nincs olyan építkező Magyarországon, aki ne hallott volna Orbán Viktor minapi váratlan bejelentéséről: 2022 végéig visszatér az 5%-os lakásáfa!
A bejelentés (aminek pontos intézkedési terve még nem ismert – márpedig az ördög mindig a részletekben rejlik!) lakáspiacra gyakorolt hatásáról egyből megindult a cikkezés, nézzük, milyen hatást gyakorolhat az intézkedés a CSALÁDI HÁZAS PIACRA!
Szubjektív meglátások és gondolatok következnek.

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés, Jogi háttér, Költségvetés

Vélemény? (0) →

Itt a családi házak aranykora? (Építési piaci előrejelzés)

Itt a családi házak aranykora? (Építési piaci előrejelzés)

– avagy belekezdjek vagy ne kezdjek?

Szerző: Bodnár György

családi házak aranykora építési piaci előrejelzés

A bizonytalanság korát éljük. Az építési piac is tele van kérdőjelekkel a hogyan tovább?-ot illetően. Az építési szakemberek azért aggódnak, hogy lesz-e munkájuk, az építkezők, felújítók pedig azon tamáskodnak, hogy bele merjenek-e vágni éppen most életük beruházásába.
Ezt a blogbejegyzést egyszerre szánom biztatásul és év eleji prognózisom aktualizálásául.
Mi vár az építkezőkre (és az építési szakemberekre) 2020-2021 fordulóján? (tovább…)

Posted in: Egyéb

Vélemény? (0) →

Mennyibe kerül egy családi ház manapság ? (VIDEÓ!)

Mennyibe kerül egy családi ház manapság ? (VIDEÓ!)

– avagy tényleg „attól függ”?

mennyibe kerül egycsaládi ház?

Ennek a videónak az alapját két dolog adta:
– A leggyakoribb kérdés az építkezők részéről: mennyibe kerül manapság egy családi ház négyzetmétere?
– Nem olyan régen arra kértem Az építő közösség tagjait, hogy saccolják meg, mekkora hányadát teszik ki az építési költségeknek a gépészeti költségek?
A videó megtekintése után talán könnyebb lesz tisztán látni ezekben a kérdésekben! (Figyelem, konkrét számadatokkal!) (tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés, Gépészet, Háztervek, Kivitelezés, Pénzügyek, Videók

Vélemény? (0) →

A kellemes lakóérzet 7 megalapozója

A kellemes lakóérzet 7 megalapozója

– avagy mi kell ahhoz, hogy jól érezzük magunkat a jövendő otthonunkban?

Szerző: Bodnár György

kellemes lakóérzetAmikor házat építünk, vagy éppen alaposan felújítjuk a már meglevőt, rendszerint ezernyi elvárás kering a fejünkben, néha csak tudat alatt.
Valójában ezek az elvárások néhány markáns csoportba sorolhatók. Vannak első ránézésre is nyilvánvaló szempontok, de van olyan is, amelyikre sokkal kevesebbet gondolunk, mint kellene.
Most ez utóbbiról lesz szó.

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Épületfizika, Lakóérzet

Vélemény? (0) →

Mire jók és mire nem jók a netes építési csoportok?

Mire jók és mire nem jók a netes építési csoportok?

– avagy minden jóban van valami rossz…

Szerző: Bodnár György

A netes építési csoportok veszélyei

Úgy tűnik, az építkezőkre zúduló információözön korában sokan a netes fórumokon keresik a „tuti tippeket”. Megint mások az ilyen csoportokat próbálják felhasználni arra, hogy ingyen jussanak számukra fontos információkhoz.
Mindkettő komoly veszélyeket tartogat, miközben – okosan használva – az ilyen építési csoportok jelentős segítséget jelenthetnek építkezőknek, szakembereknek egyaránt.
Nekiálltam összegyűjteni a veszélyeket és a lehetőségeket. (tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés előkészítése

Vélemény? (0) →

Ilyen könnyű befolyásolni téged is!

Ilyen könnyű befolyásolni téged is!

– avagy mi köze a székesfehérvári szennyvíziszapnak Az építő közösséghez?

Szennyvíziszap SzékesfehérváronSzerző: Bodnár György

Valószínűleg nem mondok újdonságot azzal, hogy napjaink egyik legnagyobb kihívása mindannyiunk számára a ránk zúduló iszonyatos információáradat rendszerezése, értékelése, szelektálása.
Nincs ez másként egy olyan bonyolult szerkezet esetén sem, mint a családi ház. (Sőt…)
Egy házépítés, házfelújítás esetén a tétet jelentősen emeli, hogy ekkor az imént említett információözön alapján milliós nagyságrendű döntéseket kell hozni!
Azt hisszük okosak vagyunk, de sokkal többször engedjük magunkat becsapni, mint gondolnánk!
Nézzünk egy példát! (Aminek látszólag semmi köze a házépítésekhez…) (tovább…)

Posted in: Egyéb

Vélemény? (0) →

Bagoly mondja verébnek?

Bagoly mondja verébnek?

– avagy ez most egy szubjektív (kicsit provokatív) bejegyzés

Szerző: Bodnár György

megbízhatatalan építési szakemberekEzt a bejegyzést a legutóbbi Tervcafé alapozta meg.
Lesz benne szó megbízhatatlan építési szakemberekről és megbízhatatlan építkezőkről, valamint arról, hogyan látjuk meg egymás szemében a szálkát, miközben… (Ez a gerendás hasonlat egyébként is jól illik egy építési bloghoz! 🙂 )
Remélem, hogy a nyugalom megzavarására alkalmas sorok következnek!
De hát nem kell mindig „jólfésült” blogokat írni… (tovább…)

Posted in: Egyéb

Vélemény? (0) →

Amikor a szerelő lenyúlja a mosogatógépet

Amikor a szerelő lenyúlja a mosogatógépet

– avagy kóklerek minden mennyiségben

Szerző: Szőke Rozália

kóklerekKellett némi idő ahhoz, hogy egy mosogatógép javításában szerzett tapasztalataimat írásba foglaljam. 
Naiv módon azt gondoltam, hogy egy elromlott háztartási gép javíttatása során nem érhetnek meglepetések: hívok egy szerelőt (mondjuk azt sejtettem, hogy manapság már ez sem lesz könnyű feladat), kijön, megjavítja, kifizetem, és ennyi. 
Ma már tudom, hogy egy ilyen egyszerű hétköznapi történet kapcsán is döbbenetes meglepetések (konkrétan lehúzások) érhetik az embert…
Röviden elmesélem a sztorimat, hátha mások még idejében tanulnak belőle. Nem ígérem, hogy indulatok nélkül sikerülni fog…

(tovább…)

Posted in: Egyéb

Vélemény? (1) →
Page 1 of 11 12345...»