Egyéb Archives - Építem a Házam

Archive for Egyéb

2021: 5%-os ÁFA, ÁFA-visszaigénylés és illetékmentesség

Posted by Csala Zsuzsanna on 2020-12-20

– Az otthonteremtési program újabb elemeiről döntött az Országgyűlés

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

2020. december 11-én a Magyar Közlönyben is megjelent, így immáron hivatalossá vált: 2021. január 1-től újra jelentős kedvezményekkel élhetnek az otthonteremtési program résztvevői. (Ide kattintva elérhető az elfogadott és kihirdetett törvényjavaslat!)
Az új szabályok értelmében január elsejétől 27%-ról 5%-ra csökken az új építésű ingatlanok áfája. Ezen túlmenően az 5% áfa visszaigénylésére is lesz lehetősége azoknak, akik CSOK-ot is vesznek fel az otthon vásárlásához. Továbbá azoknak, akik új vagy használt lakást vásárolnak, CSOK-ot vesznek igénybe és gyermeket is nevelnek, ingatlanvásárlásuk illetékmentes is lesz. (tovább…)

Posted in: Egyéb, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Napelemes rendszerek – nagy változások érkeznek (3. rész)

Posted by Bodnár György on 2020-11-24

– avagy mi is az a háztartási méretű kiserőmű?

Mini-sorozatunk előző részében a „hagyományos villanyszámla” mögöttes tartalmát elemezgettük és az áramfogyasztás „hagyományos módját” tekintettük át, amikor a passzív fogyasztó folyamatosan a villamos hálózatról vételezi az aktuális fogyasztásához szükséges energiát.
De mi történik akkor, amikor ez a bizonyos fogyasztó úgy dönt, hogy maga is szeretne áramtermelővé, mini erőművé válni?
Például napelemeket szerel a háza tetejére?
Ilyenkor vajon hogyan változik meg a szolgáltató és a fogyasztó viszonya?
Ma ezt vesszük kicsit jobban szemügyre, és az is kiderül, hogyan lehet saját tulajdonú háztartási méretű kiserőmű a tetőnkön vagy az udvarunkon!

(tovább…)

Címkék: akkumulátor, aktív fogyasztó, autonóm áramtermelés, házi áramtermelés, háztartási méretű kiserőmű, kötelező áramátvétel, megújuló energia, napelem, passzív fogyasztó

Posted in: Egyéb

Vélemény? (0) →

Újra itt az 5%-os lakásáfa – jó ez nekünk vagy rossz?

Posted by Bodnár György on 2020-10-09

– vajon milyen hatása lehet a családi házas építkezőkre?

Szerintem nincs olyan építkező Magyarországon, aki ne hallott volna Orbán Viktor minapi váratlan bejelentéséről: 2022 végéig visszatér az 5%-os lakásáfa!
A bejelentés (aminek pontos intézkedési terve még nem ismert – márpedig az ördög mindig a részletekben rejlik!) lakáspiacra gyakorolt hatásáról egyből megindult a cikkezés, nézzük, milyen hatást gyakorolhat az intézkedés a CSALÁDI HÁZAS PIACRA!
Szubjektív meglátások és gondolatok következnek.

(tovább…)

Címkék: 5%-os ÁFA, 5%-os lakásáfa, családi ház generálkivitelezésben, falusi csok

Posted in: Egyéb, Építkezés, Jogi háttér, Költségvetés

Vélemény? (0) →

Itt a családi házak aranykora? (Építési piaci előrejelzés)

Posted by Bodnár György on 2020-09-13

– avagy belekezdjek vagy ne kezdjek?

Szerző: Bodnár György

A bizonytalanság korát éljük. Az építési piac is tele van kérdőjelekkel a hogyan tovább?-ot illetően. Az építési szakemberek azért aggódnak, hogy lesz-e munkájuk, az építkezők, felújítók pedig azon tamáskodnak, hogy bele merjenek-e vágni éppen most életük beruházásába.
Ezt a blogbejegyzést egyszerre szánom biztatásul és év eleji prognózisom aktualizálásául.
Mi vár az építkezőkre (és az építési szakemberekre) 2020-2021 fordulóján? (tovább…)

Címkék: 0%-os hitel, építési prognózis, falusi csok, házépítés, házfelújítás, koronavírus, közel nulla

Posted in: Egyéb

Vélemény? (0) →

Mennyibe kerül egy családi ház manapság ? (VIDEÓ!)

Posted by Bodnár György on 2020-03-23

– avagy tényleg „attól függ”?

Ennek a videónak az alapját két dolog adta:
– A leggyakoribb kérdés az építkezők részéről: mennyibe kerül manapság egy családi ház négyzetmétere?
– Nem olyan régen arra kértem Az építő közösség tagjait, hogy saccolják meg, mekkora hányadát teszik ki az építési költségeknek a gépészeti költségek?
A videó megtekintése után talán könnyebb lesz tisztán látni ezekben a kérdésekben! (Figyelem, konkrét számadatokkal!) (tovább…)

Címkék: családi ház építése, családi ház gépészeti költségek, családi ház kivitelezése, építési költségek, gépészeti költségek, hőszivattyú, lakberendezés, villamos fűtés

Posted in: Egyéb, Építkezés, Gépészet, Háztervek, Kivitelezés, Pénzügyek, Videók

Vélemény? (0) →

A kellemes lakóérzet 7 megalapozója

Posted by Bodnár György on 2019-10-09

– avagy mi kell ahhoz, hogy jól érezzük magunkat a jövendő otthonunkban?

Szerző: Bodnár György

Amikor házat építünk, vagy éppen alaposan felújítjuk a már meglevőt, rendszerint ezernyi elvárás kering a fejünkben, néha csak tudat alatt.
Valójában ezek az elvárások néhány markáns csoportba sorolhatók. Vannak első ránézésre is nyilvánvaló szempontok, de van olyan is, amelyikre sokkal kevesebbet gondolunk, mint kellene.
Most ez utóbbiról lesz szó.

(tovább…)

Címkék: elektroszmog, hőérzet, lakóérzet, lakóklíma, levegőminőség, páratartalom, zajvédelem

Posted in: Egyéb, Épületfizika, Lakóérzet

Vélemény? (0) →

Mire jók és mire nem jók a netes építési csoportok?

Posted by Bodnár György on 2019-08-29

– avagy minden jóban van valami rossz…

Szerző: Bodnár György

Úgy tűnik, az építkezőkre zúduló információözön korában sokan a netes fórumokon keresik a „tuti tippeket”. Megint mások az ilyen csoportokat próbálják felhasználni arra, hogy ingyen jussanak számukra fontos információkhoz.
Mindkettő komoly veszélyeket tartogat, miközben – okosan használva – az ilyen építési csoportok jelentős segítséget jelenthetnek építkezőknek, szakembereknek egyaránt.
Nekiálltam összegyűjteni a veszélyeket és a lehetőségeket. (tovább…)

Címkék: a szakértő válaszol, Építem a házam könyvek, építési fórumok, netes építési csoportok, Tervcafé, tuti tippek

Posted in: Egyéb, Építkezés előkészítése

Vélemény? (0) →

Ilyen könnyű befolyásolni téged is!

Posted by Bodnár György on 2019-07-01

– avagy mi köze a székesfehérvári szennyvíziszapnak Az építő közösséghez?

Szerző: Bodnár György

Valószínűleg nem mondok újdonságot azzal, hogy napjaink egyik legnagyobb kihívása mindannyiunk számára a ránk zúduló iszonyatos információáradat rendszerezése, értékelése, szelektálása.
Nincs ez másként egy olyan bonyolult szerkezet esetén sem, mint a családi ház. (Sőt…)
Egy házépítés, házfelújítás esetén a tétet jelentősen emeli, hogy ekkor az imént említett információözön alapján milliós nagyságrendű döntéseket kell hozni!
Azt hisszük okosak vagyunk, de sokkal többször engedjük magunkat becsapni, mint gondolnánk!
Nézzünk egy példát! (Aminek látszólag semmi köze a házépítésekhez…) (tovább…)

Címkék: Az építő közösség, Építkezők Edzőtábora, házépítés, házfelújítás, szennyvíziszap

Posted in: Egyéb

Vélemény? (0) →

Bagoly mondja verébnek?

Posted by Bodnár György on 2019-05-08

– avagy ez most egy szubjektív (kicsit provokatív) bejegyzés

Szerző: Bodnár György

Ezt a bejegyzést a legutóbbi Tervcafé alapozta meg.
Lesz benne szó megbízhatatlan építési szakemberekről és megbízhatatlan építkezőkről, valamint arról, hogyan látjuk meg egymás szemében a szálkát, miközben… (Ez a gerendás hasonlat egyébként is jól illik egy építési bloghoz! 🙂 )
Remélem, hogy a nyugalom megzavarására alkalmas sorok következnek!
De hát nem kell mindig „jólfésült” blogokat írni… (tovább…)

Címkék: megbízhatatlan építési szakember, megbízhatatlan építkező, Tervcafé

Posted in: Egyéb

Vélemény? (0) →

Amikor a szerelő lenyúlja a mosogatógépet

Posted by Szőke Rozália on 2019-04-16

– avagy kóklerek minden mennyiségben

Szerző: Szőke Rozália

Kellett némi idő ahhoz, hogy egy mosogatógép javításában szerzett tapasztalataimat írásba foglaljam.
Naiv módon azt gondoltam, hogy egy elromlott háztartási gép javíttatása során nem érhetnek meglepetések: hívok egy szerelőt (mondjuk azt sejtettem, hogy manapság már ez sem lesz könnyű feladat), kijön, megjavítja, kifizetem, és ennyi.
Ma már tudom, hogy egy ilyen egyszerű hétköznapi történet kapcsán is döbbenetes meglepetések (konkrétan lehúzások) érhetik az embert…
Röviden elmesélem a sztorimat, hátha mások még idejében tanulnak belőle. Nem ígérem, hogy indulatok nélkül sikerülni fog…

(tovább…)

Címkék: haztartási gép szerelése, háztartásigép, kiszállási díj, kóklerek, kontárok, mosogatógép

Posted in: Egyéb

Vélemény? (1) →

Page 1 of 11 12 3 4 5...»