Egyéb Archives - Építem a Házam

Archive for Egyéb

Mennyibe kerül egy családi ház manapság ? (VIDEÓ!)

Posted by Bodnár György on 2020-03-23

– avagy tényleg „attól függ”?

Ennek a videónak az alapját két dolog adta:
– A leggyakoribb kérdés az építkezők részéről: mennyibe kerül manapság egy családi ház négyzetmétere?
– Nem olyan régen arra kértem Az építő közösség tagjait, hogy saccolják meg, mekkora hányadát teszik ki az építési költségeknek a gépészeti költségek?
A videó megtekintése után talán könnyebb lesz tisztán látni ezekben a kérdésekben! (Figyelem, konkrét számadatokkal!) (tovább…)

Címkék: családi ház építése, családi ház gépészeti költségek, családi ház kivitelezése, építési költségek, gépészeti költségek, hőszivattyú, lakberendezés, villamos fűtés

Posted in: Egyéb, Építkezés, Gépészet, Háztervek, Kivitelezés, Pénzügyek, Videók

Vélemény? (0) →

A kellemes lakóérzet 7 megalapozója

Posted by Bodnár György on 2019-10-09

– avagy mi kell ahhoz, hogy jól érezzük magunkat a jövendő otthonunkban?

Szerző: Bodnár György

Amikor házat építünk, vagy éppen alaposan felújítjuk a már meglevőt, rendszerint ezernyi elvárás kering a fejünkben, néha csak tudat alatt.
Valójában ezek az elvárások néhány markáns csoportba sorolhatók. Vannak első ránézésre is nyilvánvaló szempontok, de van olyan is, amelyikre sokkal kevesebbet gondolunk, mint kellene.
Most ez utóbbiról lesz szó.

(tovább…)

Címkék: elektroszmog, hőérzet, lakóérzet, lakóklíma, levegőminőség, páratartalom, zajvédelem

Posted in: Egyéb, Épületfizika, Lakóérzet

Vélemény? (0) →

Mire jók és mire nem jók a netes építési csoportok?

Posted by Bodnár György on 2019-08-29

– avagy minden jóban van valami rossz…

Szerző: Bodnár György

Úgy tűnik, az építkezőkre zúduló információözön korában sokan a netes fórumokon keresik a „tuti tippeket”. Megint mások az ilyen csoportokat próbálják felhasználni arra, hogy ingyen jussanak számukra fontos információkhoz.
Mindkettő komoly veszélyeket tartogat, miközben – okosan használva – az ilyen építési csoportok jelentős segítséget jelenthetnek építkezőknek, szakembereknek egyaránt.
Nekiálltam összegyűjteni a veszélyeket és a lehetőségeket. (tovább…)

Címkék: a szakértő válaszol, Építem a házam könyvek, építési fórumok, netes építési csoportok, Tervcafé, tuti tippek

Posted in: Egyéb, Építkezés előkészítése

Vélemény? (0) →

Ilyen könnyű befolyásolni téged is!

Posted by Bodnár György on 2019-07-01

– avagy mi köze a székesfehérvári szennyvíziszapnak Az építő közösséghez?

Szerző: Bodnár György

Valószínűleg nem mondok újdonságot azzal, hogy napjaink egyik legnagyobb kihívása mindannyiunk számára a ránk zúduló iszonyatos információáradat rendszerezése, értékelése, szelektálása.
Nincs ez másként egy olyan bonyolult szerkezet esetén sem, mint a családi ház. (Sőt…)
Egy házépítés, házfelújítás esetén a tétet jelentősen emeli, hogy ekkor az imént említett információözön alapján milliós nagyságrendű döntéseket kell hozni!
Azt hisszük okosak vagyunk, de sokkal többször engedjük magunkat becsapni, mint gondolnánk!
Nézzünk egy példát! (Aminek látszólag semmi köze a házépítésekhez…) (tovább…)

Címkék: Az építő közösség, Építkezők Edzőtábora, házépítés, házfelújítás, szennyvíziszap

Posted in: Egyéb

Vélemény? (0) →

Bagoly mondja verébnek?

Posted by Bodnár György on 2019-05-08

– avagy ez most egy szubjektív (kicsit provokatív) bejegyzés

Szerző: Bodnár György

Ezt a bejegyzést a legutóbbi Tervcafé alapozta meg.
Lesz benne szó megbízhatatlan építési szakemberekről és megbízhatatlan építkezőkről, valamint arról, hogyan látjuk meg egymás szemében a szálkát, miközben… (Ez a gerendás hasonlat egyébként is jól illik egy építési bloghoz! 🙂 )
Remélem, hogy a nyugalom megzavarására alkalmas sorok következnek!
De hát nem kell mindig „jólfésült” blogokat írni… (tovább…)

Címkék: megbízhatatlan építési szakember, megbízhatatlan építkező, Tervcafé

Posted in: Egyéb

Vélemény? (0) →

Amikor a szerelő lenyúlja a mosogatógépet

Posted by Szőke Rozália on 2019-04-16

– avagy kóklerek minden mennyiségben

Szerző: Szőke Rozália

Kellett némi idő ahhoz, hogy egy mosogatógép javításában szerzett tapasztalataimat írásba foglaljam.
Naiv módon azt gondoltam, hogy egy elromlott háztartási gép javíttatása során nem érhetnek meglepetések: hívok egy szerelőt (mondjuk azt sejtettem, hogy manapság már ez sem lesz könnyű feladat), kijön, megjavítja, kifizetem, és ennyi.
Ma már tudom, hogy egy ilyen egyszerű hétköznapi történet kapcsán is döbbenetes meglepetések (konkrétan lehúzások) érhetik az embert…
Röviden elmesélem a sztorimat, hátha mások még idejében tanulnak belőle. Nem ígérem, hogy indulatok nélkül sikerülni fog…

(tovább…)

Címkék: haztartási gép szerelése, háztartásigép, kiszállási díj, kóklerek, kontárok, mosogatógép

Posted in: Egyéb

Vélemény? (1) →

Mikor kaphatunk használatbavételi engedélyt vagy hatósági bizonyítványt?

Posted by Bodnár György on 2019-02-08

– avagy mikor számít a családi házunk “kész”-nek?

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

Sokakban felmerül a kérdés, mikor számít a családi ház építése “kész”-nek, mikor fejeződik be hivatalosan az építkezés, és mikor lehet használatbavételi engedélyt illetve hatósági bizonyítványt igényelni.
Utánajártunk annak, milyen állapotot kell elérni ahhoz, hogy befejezettnek tekinthessük hivatalosan is az építkezésünket. Akár generálkivitelezővel építteti a házát, akár nem, ez mindenképpen izgalmas kérdés, már csak azért is, mert hitelnél, CSOK-nál ettől függ például az utolsó részletek folyósítása.

(tovább…)

Címkék: CSOK, építésfelügyeleti hatóság, használatbavételi engedély, hatósági bizonyítvány, mikor számít késznek a ház

Posted in: Egyéb, Jogi háttér, Kivitelezés

Vélemény? (21) →

Most akkor maradjon az 5%-os ÁFA, vagy sem? (4. rész)

Posted by Bodnár György on 2018-10-03

– avagy hogyan ér véget az 5 millió forintos ÁFA-visszaigénylés?

Szerző: Bodnár György

Megszűnik az 5 millió forintos ÁFA-visszatérítés A mini-sorozat befejező része már rövid lesz. (Az előző részeket itt, itt, és itt olvashatja!)
Az utóbbi hetekben annak jártunk utána, hogy mi lesz 2019 végén a maximum 5 millió forintos ÁFA-visszaigénylés sorsa, és mire számítsanak a hátralevő időben azok, akik nem az 5%-os ÁFÁ-ban, hanem az ÁFA-visszatérítésben gondolkodnak?
Előre elárulom: nem volt könnyű menet… (tovább…)

Címkék: 5%-os ÁFA, 5%-os ÁFA megszűnése, ÁFA-visszaigénylés

Posted in: Egyéb

Vélemény? (2) →

Most akkor maradjon az 5%-os ÁFA, vagy sem? (3. rész)

Posted by Bodnár György on 2018-09-11

– avagy lehetőségeink, ha csak most kezdünk bele az építkezésbe

Szerző: Bodnár György

5%-os ÁFA szerkezetkész épületekre Mini blogsorozatunk előző részeiben (itt és itt olvashatók) áttekintettük, mit is hozott a családiház-építőknek az 5%-os ÁFA és az 5 millió forintos ÁFA-visszaigénylés lehetősége, és mit is jelent pontosan ezek (jelenlegi ismeretek szerinti) visszavonása 2020. január 1-től.
A mai részben arra vállalkozok, hogy megjósoljam, mire is számíthatnak ennek kapcsán azok, akik most kezdenek házépítésbe, házfelújításba?
(tovább…)

Címkék: 5%-os ÁFA, 5%-os ÁFA megszűnése, 5%-os ÁFa szerkezetkész állapotra, ÁFA-visszaigénylés, CSOK, szerkezetkész állapot, vállalkozói szerződés

Posted in: Egyéb, Jogi háttér

Vélemény? (1) →

Most akkor maradjon az 5%-os ÁFA, vagy sem? (2. rész)

Posted by Bodnár György on 2018-08-08

– avagy mit hozott az elmúlt két és fél év a házépítőknek?

Mit hozhat az 5%-os áfa eltörlése? Szerző: Bodnár György

Bár az utóbbi két hétben az 5%-os áfa eltörlése körüli hírözönt kissé háttérbe szorította a CSOK kistelepülésekre belengetett bővítése, azért az építkezőket (pláne a már építkezőket) továbbra is sokkal jobban izgatja az 5%-os kedvezményes áfa, és az 5 millió forintos áfa-visszaigénylés lehetőségének – most éppen várható – megszüntetése.

Az előző blogbejegyzésben azt idéztem fel, miről is folyik valójában a szó mostanában (ide kattintva olvasható!), ma azt nézzük meg közösen, hogy mit hozott a magánépítkezőknek a most keservesen elsiratott áfa-könnyítés. (tovább…)

Címkék: 5%-os ÁFA, ÁFA-visszaigénylés, kedvezményes áfa lakásépítésre, új lakás árak

Posted in: Egyéb, Jogi háttér

Vélemény? (0) →

Page 1 of 10 12 3 4 5...»