Pénzügyek Archives - Oldal 5 a 6-ből

Archive for Pénzügyek

Honnan vegyek pénzt az építkezéshez?

Posted by pegaton on 2010-11-02

– avagy mi változott az Építem a házam könyv megírása óta?

Lassan egy éve, hogy lezártuk az Építem a házam I. kötetének kéziratát, amelyben egy külön fejezet foglalkozik azzal hogyan, milyen forrásból teremthetők elő az új ház építésének vagy éppen a régi felújításának költségei.

Hogy mi minden változott ezen a téren az elmúlt egy év alatt? Sajnos sok minden, és ezen változások többsége nem könnyíti meg a mai építkezők helyzetét, bár a helyzet egyáltalán nem annyira reménytelen, mint sokan gondolják. Vegyük sorra az elmúlt év „újdonságait”!

(tovább…)

Címkék: finanszírozás, hitel, önerő

Posted in: Építkezés, Felújítás, Jogi háttér, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Energiatudatos vagyok!?

Posted by pegaton on 2010-10-25

Amikor energiát fogyasztok, végig tudatában vagyok annak, hogy energiát fogyasztok.(?) Jobban mondva annak, hogy energiafogyasztó műveleteket, funkciókat, folyamatokat indítok, használok vagy állítok le. Ha jól belegondolunk, ez szinte minden percben igaz. A mindennapi élet folyamatos energiafelhasználással jár, ezt nehéz kikerülni, de igazából nem is akarjuk. Abba csak kevesen gondolunk bele, hogy az úgynevezett szekunder fogyasztás néha magasabb lehet, mint a közvetlen energiahasználat. Ha egy fagyasztottélelmiszert hazaviszünk, egyszer érdemes leülni és végiggondolni, hogy mennyi energiába került az előállítása és termék formában az otthoni fagyasztóba kerülése.

(tovább…)

Címkék: családi ház építés, energiatakarékosság, építkezés

Posted in: Energiatakarékosság, Építő közösség, Megújuló energia, Ökoépítészet, Pénzügyek, Szigetelés

Vélemény? (0) →

Felújítani – de okosan!

Posted by pegaton on 2010-09-20

haz_felujitas Magyarországon a valódi értéknövelő felújítások száma hosszú évek óta jócskán elmarad az európai arányoktól. Még ennél is lehangolóbb azonban, hogy az ebbe a (viszonylag) kevés felújításba ölt pénz egy tetemes része ablakon kidobottnak tekinthető!

Sajnos sokan olyan felújításba fognak, ami inkább mondható divatosnak, mint hasznosnak.

(tovább…)

Címkék: felújítás

Posted in: Építő közösség, Felújítás, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

JÖN-E JÓ VILÁG AZ ÉPÍTKEZŐKRE?

Posted by pegaton on 2010-09-11

azaz: dől-e a pénz az építkezőkhöz jövőre?

(tovább…)

Címkék: családi ház építés, családi ház felújítás, építem a házam, finanszírozás, otthonteremtés, pályázat, zöld építkezés

Posted in: Építő közösség, Felújítás, Jogi háttér, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Mi kell ahhoz, hogy jó döntéseket hozzunk?

Posted by pegaton on 2010-08-03

494103_compartmentalise_ Az építőipari szakmában eltöltött jó pár év alatt azt tapasztaltam, hogy egy családi ház építését vagy felújítását tervező építkezőknek két átlagon felüli kihívással kell szembenézniük.

A kettő közül az egyik „triviális”: az építkezéshez sok-sok pénzre van szükség. A másik kihívás már sokkal „alattomosabb”:

(tovább…)

Címkék: családi ház építés, felújítás

Posted in: Építkezés, Házak, Háztervek, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Érdemes számla nélkül, feketén építkezni?

Posted by pegaton on 2010-08-03

Nagy dilemmában voltunk, amikor az Építem a házam könyvsorozat I. kötetének 5. fejezetét írtuk, amely a családi házak költségvetéséről szól. A könyvnek ebben a részében arról szeretnénk áttekintést adni, milyen építési költségekkel és milyen ütemezésben számoljanak az építkezők az építkezés folyamán. Igenám, de bruttó vagy nettó költségekről beszéljünk?

(tovább…)

Címkék: építkezés, feketemunka, számla

Posted in: Jogi háttér, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Ördögi kör az építkezésben

Posted by pegaton on 2010-08-03

Aki ma családi ház építésébe, felújításába fog, egy ördögi körbe kerül(het) bele.
Sajnos ez az ördögi kör a gazdasági válság hatására még szorosabbra zárult.

Mindennek a kiindulópontja a pénzszűke. Egyre nehezebb hitelhez jutni (ez önmagában még nem okvetlenül baj), az otthonteremtéshez kapcsolódó kedvezmények, támogatások jó része az elmúlt években visszavonásra került.

(tovább…)

Címkék: építkezés, hitel

Posted in: Építkezés, Építő közösség, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Minőségi családi ház mint nyugdíj előtakarékosság

Posted by pegaton on 2010-08-03

A családi házakra sokszor tekintünk úgy, mint egyfajta befektetésre. Ilyenkor arra gondolunk, hogy a megépített házunk értéke az évek folyamán folyamatosan emelkedik, miközben egyszersmind otthonunkul is szolgál. (Hogy ez mennyire reális feltételezés, azzal foglalkozunk az Építem a házam könyvsorozat I. kötetének 1. fejezetében.)

Ritkán gondolunk azonban arra, hogy egy jól megépített vagy gondosan felújított családi ház más szempontból is a jövőnek szóló befektetésnek tekinthető.

(tovább…)

Címkék: családi ház

Posted in: Építkezés, Építő közösség, Felújítás, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Családi ház felújítása, mint befektetés

Posted by pegaton on 2010-08-03

Különösen régi családi házak esetében érdemes egy-egy értékteremtő felújításra úgy gondolni, mint egyfajta befektetésre. Vegyünk egy könnyen érthető példát! Tegyük fel, hogy az adott (régebbi) családi ház éves rezsiköltsége 600.000 Ft. Ezt a költséget egy 2-3 millió forintos felújítással (alapvetően a homlokzat hőszigetelésére és néhány kritikus nyílászáró cseréjére gondolunk) közel felére lehet csökkenteni. Ez 25.000 Ft megtakarítást jelent havonta…

(tovább…)

Címkék: családi ház, felújítás

Posted in: Felújítás, Pénzügyek

Vélemény? (0) →

Lakóérzet és gazdaságosság

Posted by pegaton on 2010-07-27

large_7.fej (1) Egy ház minőségét alapvetően befolyásolja, hogy milyen, mennyire kiváló, mennyire értékálló anyagokból épül fel. Ma Magyarországon szinte az összes Európában használatos építőanyaghoz és technológiához hozzá lehet férni.