– közeledik az új szocpol!
Mostantól első kézből értesülhet az építkezőket érintő jogszabályi változásokról a Dr. Maráczi Zsolt és Társai Ügyvédi Iroda jóvoltából!
Mindjárt elsőként egy, a házépítőket érintő viszonylag kevés jó hír közül: január 1-jétől újra indul a népszerű nevén „szocpol”-nak nevezett lakásépítési támogatás!
Erről a témáról írtunk már a bejelentést követően. (Ide kattintva olvasható!)
Most már néhány konkrétum is – immáron jogi szakértőktől.
Az új szocpolt (hivatalos nevén: lakásépítési támogatást) az állammal szerződést kötött hitelintézetektől lehet majd igényelni. A lakásépítési támogatásról szóló kormányrendelet (256/2011. (XII.6. Korm. rendelet) 2012.01.01-én lép hatályba, a folyósításban résztvevő hitelintézetek listája várhatóan legkésőbb eddig az időpontig nyilvánosságra kerül.
A hitelintézet a támogatott személytől a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásért a támogatás összegének 1,5%-ának megfelelő, de legfeljebb 30 ezer forint, az értékbecslés és a helyszíni szemle díját nem tartalmazó bírálati díjat kérhet.
Amennyiben a támogatott személy a hitelintézettől lakáscélú kölcsönt is igényelt, a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért a hitelintézet díjat vagy egyéb ellenszolgáltatást nem számíthat fel.
A hitelintézet a lakásépítési támogatás igénylése iránti kérelem átvételéről igazolást ad az igénylőnek, melyben tájékoztatja a kérelem elbírálásának a hitelintézet belső szabályzata szerinti várható időtartamáról.
A lakásépítési támogatásra való jogosultságot és mértékét a kérelem benyújtásakor fennálló személyi és egyéb körülmények alapján kell megállapítani. A támogatásra való jogosultság megállapítása esetén a hitelintézet az igénylővel a lakásépítési támogatás nyújtásáról szerződést köt.
