Újabb ijesztő hírek a világból, de mi közük az házépítéshez?

Újabb ijesztő hírek a világból, de mi közük az házépítéshez?

 – azaz hol lehet a pénzünk a legnagyobb biztonságban?

Sokakhoz hasonlóan én is aggódva kapcsolom be mostanság (újra) a rádiót: a jövőről szóló (elő)gondoskodás szinte minden hagyományos eleme veszélyben van. A magánnyugdíj-pénztári számlák már az állam kezében vannak, a hosszútávú befektetések pár éve már egyszer jókorát zuhantak, és erre jó az esély ismételten. És ki tudja milyen hatással lesz a bankszektorra a most kibontakozó újabb válság?
Joggal merül fel minden, a jövőjére is figyelő ember fejében a gondolat: hová fektessem több-kevesebb megtakarított pénzemet ahhoz, hogy az minél inkább biztonságban legyen és a hasznomat szolgálja hosszú távon is?
Nem kétséges: új válaszokra van szükség.

Nyilván hosszas elméleti vitát lehetne folytatni az erőltetett gazdasági fejlődésről, a pénzpiacok mindenhatóságába vetett hitről, ezek fenntarthatóságáról de ez nem ennek a honlapnak a feladata.
Egy azonban mindenki számára egyre biztosabbnak látszik: az utóbbi évtizedekben megszokottá vált egyéni válaszok hatékonysága több mint kérdésessé vált.
A tőzsdén valószínűleg jó ideig nem lehet majd „automatikusan” (azaz folyamatos odafigyelés nélkül) annyi pénzt keresni, mint az elmúlt húsz évben (nem valószínű, hogy a világgazdaság ehhez további látványos fejlődést biztosítana).
A nyugdíjrendszer ismét az állam kezébe került, és a demográfiai adatok alapján igencsak kérdéses, hogy a mostani 20-40 éves korosztálynak miből fog telni állami nyugdíjra.

Ebben a helyzetben minden családnak el kellene gondolkodnia azon, hogy

•  hogyan tudja biztonságos szintre csökkenteni a kiadásait (ezen a téren azért sokak számára még megdöbbentő tartalékok vannak!);
• -hogyan tudja nehezen megkeresett pénzét hosszú távon is biztonságosnak mondható módon „befektetni”.

Nyugodt szívvel ki merem jelenteni, hogy ennek egyik módja egészen biztosan otthonunk korszerűsítése.
Hogy miért?
– Mert lakni mindig kell. Otthonra mindenkinek szüksége van és szüksége lesz.

• Mert lakásunk, családi házunk fenntartása, az ehhez kapcsolódó rezsiköltségek (esetleg hitelköltségek) mindenki életében a legnagyobb tételnek számítanak.
• Az éghajlat-kutatók szerint egyre szélsőségesebb időjárás vár ránk. Márpedig házunk, otthonunk egyik feladata éppen az, hogy megvédjen bennünket ezektől a külső behatásoktól.
• Otthonunk „működtetéséhez” energiára van szükség (szinte mindenhez). Márpedig a források szűkülésével borítékolható az energiaárak (és így a jövőbeni rezsiköltségek) növekedése.
• És mindenekelőtt azért, mert noha egy lakás, egy családi ház felújítása, korszerűsítése a jövőnek szóló beruházás, de áldásos hatása már másnap érezhető lesz.

Egy-egy ilyen, felújításról szóló döntés előtt feltétlenül érdemes átgondolni az alábbiakat:

– Olyan lakásra, olyan épületre költsünk, amelyet hosszú távon akarunk használni! Lehet, hogy ez nem a mostani otthonunk! Át kell gondolni, hogy családunk számára a következő években milyen lakhatási forma lesz az ideális. (Ehhez igyekeztünk segítséget adni az Építem a házam könyvsorozat I. kötetének 1. fejezetében. A fejezet bárki számára hozzáférhető, aki Az építő közösség tagja lesz. Ha még csatlakozott, akkor kattintson ide!)

– Lássunk tervszerűen munkához! Nem kell mindent okvetlenül egy lépésben megvalósítani, de tudni kell, hogy bizonyos komplexitás nélkül nem fogunk látványos eredményekhez jutni. Érdemes olyan beruházással kezdeni, amelynek a legjobb az ár-érték aránya (az eredmények látványa erőt adhat a folytatáshoz is :D), és olyan logikus sorrendet választani, ahol az egyes munkafolyamatok egymásra épülhetnek. (Célszerű például először a hőveszteségeket minimalizálni, majd ehhez választani később gépészeti rendszert.)

– Előbb-utóbb az államnak is rá kell jönnie arra, hogy megéri támogatnia az ilyen beruházásokat. Valamikor, valamennyi pályázati pénzre biztosan számíthatnak a felújítók. De:

• ne várjunk csodákat, hiszen mindnyájan ismerjük az ország jelenlegi anyagi helyzetét;
• ne várjunk a beruházás előkészítésével addig, amíg esetleg megjelennek ezek a pályázatok. A szűkös források biztosan pillanatok alatt el fognak fogyni, és szinte biztos, hogy csak annak lesz esélye nyerni, aki kész tervekkel és számításokkal pályázik!

Végezetül néhány hasznos link a téma iránt bővebben érdeklődőknek.
Az Energiaklub készített egy nagyon jó tanulmányt ebben a témában, amelyhez ide kattintva férhetnek hozzá.
Ajánljuk figyelmükbe Az építő közösség korábbi blogjait is ebben a témában!
Most építkezzünk, vagy inkább várjunk?
Az átgondolt felújítás
Végre egy pozitív hír a lakáspiacon!
A legjobb nyugdíj-előtakarékosság?