Tervcafé – 2011. szeptember 22.
Nagy örömömre szolgál, hogy újabb sikeres Tervcafé-n vagyunk túl! Néhány fénykép kedvcsinálónak és emlékeztetőnek! A Tervcaféról és a további időpontokról ide kattintva olvashat!
2011-09-23
Nagy örömömre szolgál, hogy újabb sikeres Tervcafé-n vagyunk túl! Néhány fénykép kedvcsinálónak és emlékeztetőnek! A Tervcaféról és a további időpontokról ide kattintva olvashat!
– lehet, de van ellene orvosság! Ha vásárolunk egy akciós kenyérpirítót és az néhány hét múlva tönkremegy, akkor legfeljebb bosszankodunk: rosszul döntöttünk. Esetleg megfogadjuk, hogy az adott gyártótól többé soha nem veszünk semmit. És végül beszerzünk az elromlott gép helyett egy másikat, egy újat. Ismerős történet a mindennapokból? DE mi van akkor, ha nem egy kenyérpirítóval esik meg mindez, hanem családi házunk egyik építőelemével? És mi van akkor, ha mindez korántsem a véletlen műve?
– ez most kecsegtető felújítási pályázatnak tűnik? Úgy tűnik, mégis lesz idén még állami pályázati pénz a családiház-építők vagy felújítók számára,igaz ezek a pénzek meglehetősen „pántlikázottak”:csak napkollektoros beruházásokat segítenek finanszírozni. Viszont a tervezett támogatási mérték (akár 45%) és a rendelkezésre álló forrás (kétszerese az augusztusi, teljes épületfelújításra vonatkozónak) mégis ígéretesnek tűnik.
– avagy érdekességek a legutóbbi Tervcaféról (3. rész) Mi a jó házterv titka? A jó építész, hangzik a nyilvánvalónak tűnő válasz. És noha a kijelentés igazságtartalmával nehéz lenne vitába szállni, fontos leszögezni, hogy ez „szükséges, de nem elégséges” feltétel. Legalább ilyen fontos tényező a megrendelő és az építész közötti kapcsolat és kommunikáció minősége. És ebben bizony jóval több buktató rejlik, mint gondolnánk.
– avagy egy kis (tanulságos) vidámság a nagy nyári melegben Az a jó egy ilyen blogban, hogy a nagy tudományosság mellé be lehet csempészni a blog szerzőjének személyes élményeit is! Két héttel ezelőtt nagyon jó társasággal vettünk részt egy „kalandtúrán”. Egyik vacsoránál egy olyan történetet hallottam, amelyet a nagy utónyári melegben mindenképpen meg szeretnék osztani Az építő közösség olvasóival. Egy történetet, amely azt bizonyítja, hogy a családi ház építése Amerikában sem okvetlenül mentes a minőségi kompromisszumoktól. (És azt, hogy vigyázat,
– avagy érdekességek a legutóbbi Tervcafé-ról (1. rész) Még tart a uborkaszezon, bár már vészesen közeledik a nyár vége. Arra gondoltam, túl sok érdekesség hangzott el még júniusban, az első félév utolsó Tervcafé-ján ahhoz, hogy ne osszam meg mindenkivel. Talán még emlékeznek arra, hogy az a bizonyos beszélgetés napjaink egyik „slágertémájáról”, a passzívházakról szólt. Jó apropó arra, hogy elgondolkozzunk rajta: milyen formájú is legyen a házunk?
-avagy leandert szeretnék, de már késő? Meggyőződésem, hogy ha egy szóban kellene megfogalmazni a különbséget a családi ház és a társasházi lakás között, akkor az a szó a kert lenne. Elvégre (akinek van pénze), akár családi ház méretű lakást is vásárolhat magának, de tágas kert ahhoz sem fog tartozni. (Bár a zöldtetők korában ma már ez sem lehetetlen.). A legtöbben csak akkor kezdenek el foglalkozni a kert tervezésével, amikor már végre elkészült a ház. Ez sem túl szerencsés, de
– állami pályázat a láthatáron! Valósággá vált, amiről sokan beszéltek, amiről oly sok ígéret született: végre amagánszemélyek is hozzájuthatnak valamennyi állami segítséghez, akár meglevő családi házuk felújításában, akár új családi ház építésében gondolkodnak. Megjelenés előtt az első, építkezőknek szóló energetikai pályázat! Az idő- és pénzügyi keretek ugyanakkor várhatóan erősen behatárolják majd a sikerrel pályázók körét. Örüljünk azonban annak, hogy valami elkezdődött. Várjuk kérdéseiket is!
– azaz hol lehet a pénzünk a legnagyobb biztonságban? Sokakhoz hasonlóan én is aggódva kapcsolom be mostanság (újra) a rádiót: a jövőről szóló (elő)gondoskodás szinte minden hagyományos eleme veszélyben van. A magánnyugdíj-pénztári számlák már az állam kezében vannak, a hosszútávú befektetések pár éve már egyszer jókorát zuhantak, és erre jó az esély ismételten. És ki tudja milyen hatással lesz a bankszektorra a most kibontakozó újabb válság? Joggal merül fel minden, a jövőjére is figyelő ember fejében a gondolat: hová
– azaz van, ahol sikertörténet a házfelújítás! Az utolsó utáni pillanatban mégis emelik a cigaretták jövedéki adóját! A Kormány javaslata szerint a jövőre így befolyó több mint 20 milliárd forint többletbevételt a hazai lakásállomány enegiahatékonyságának javítására fordítják. Nincs mit tenni, az építőipari lobbi erősebb volt – mondta sóhajtva az új javaslatot is beterjesztő Balsai István. Ez persze csak egy álhír, bár logikusságát illetően lehetne akár igaz is. Miért is? (A látszat ellenére ez továbbra sem egy politikai blog!)
– minden eddiginél többen a szezon utolsó Tervcafé-ján A nyári szünet előtti utolsó Tervcafé-t kicsit rendhagyónak szántuk: kimondottan olyan építkezőket vártunk, akik (nagyon) alacsony energiafogyasztású házat (esetleg passzívházat) terveznek építeni. Ezzel együtt olyan szakembereket hívtunk a kötetlen beszélgetésre, akik kimondottan ennek a témának a szakértői. Az eredmény: alig fértünk el a szokásos kávézónkban!
– egy exkluzív piaci felmérés eredményei Mind a szakma, mind az építkezők számára érdekes lehet, hogyan látja az „átlag magyar építkező” saját maga helyzetét, lehetőségeit és problémáit a mai Magyarországon. Éppen ezért az áprilisi Construmán Az építő közösség két csinos hostesse egymini közvélemény-kutatást végzett, melynek kérdéseit aztán később megismételtük Az építő közösség tagjai között is. A családi ház építését tervezőket először arról kérdeztük, szerintük mennyiből építhető meg 2011-ben egy korszerűnek mondható családi ház?
– egy pofonegyszerű(nek tűnő) megoldás Fogalmam sincs, hogy igaza van-e a mesterünknek, amikor ilyen-olyan plusz alapanyagokat akar még megvetetni velünk. Nem szeretném, ha a házunk később beázna, vagy süllyedne, de sajnos nem tudok szelektálni a sok információ közül, mert nem értek hozzá. Így aztán úgy fizetek, hogy azt sem tudom, szükséges volt-e egyáltalán minden. Ez bosszantó.(Egy építkező véleménye az Építem a házam könyvsorozat megjelenésekor) De akkor mi a megoldás?
– avagy mi köze a könyvelőknek a kőművesekhez? Tegnap egy olyan klubban voltam, ahol főleg kisvállalkozók jöttek össze. Egy oldalágon a könyvelőkre terelődött a beszélgetés. Kiderült, hogy a legtöbb hazai kisvállalkozó (legalábbis ezen kis minta alapján) úgy gondolja, hogy a könyvelőjének egyben adó- és pénzügyi tanácsadónak is lennie kellene, mindezt lehetőleg 10-15ezer forintért havonta (egy adótanácsadónak nagyjából az óradíja kezdődik itt..). Mivel elvárásai többnyire nem teljesülnek, így csalódott, és megvan a véleménye a könyvelői szakmáról. De hogy kerül ide ez
– még egy lehetséges szempont a háztervezéshez! Mivel magam is tapasztalom, hogy egyre több házépítő szentel figyelmet a tisztán műszaki elvárásokon túl más, néhány éve még különcségnek ható szempontoknak is, így az ezekkel a területekkel kapcsolatos ismeretekből is szeretnénk csemegézni ezen a honlapon. Egy terület, ahol a technika és a feng shui összeér.
– a legfrissebb hírek tanácstalanoknak Nem irigylem azokat, akiknek manapság konkrét terveik vannak házépítésre vagy meglevő otthonuk felújítására vonatkozóan. Érdemes-e várni valamiféle új lakástámogatási rendszerre, vagy érdemesebb élni az alacsony építőanyag árakból adódó lehetőségekkel? Egy ilyen helyzetben minden információ jól jöhet!
Megjelent az Építem a házam II. kötetének első fejezete. Még annál is több munka volt vele, mint gondoltam, még annál is bőségesebb lett, mint terveztük de ma reggel végre megjelent az Építem a házam könyvsorozat II. kötetének első fejezete. Összesen 80 színes A4-es oldal, 95 ábra és fotó, valamint 10 táblázat. És persze remélhetőleg továbbra is építkező-centrikus, közérthető és olvasmányos nyelvezet. Még négy ilyen fejezet és összeáll a teljes könyv!
– lehet, hogy ezután majd fog! Biztosan sokszor leírtam már: az Építem a házam könyvsorozatnak és Az építő közösségnek is az a célja, hogy az építkezők felkészültebben vághassanak bele életük „Nagy Kalandjába”. Például olyan dolgokra is gondoljanak, ami egyáltalán nem nyilvánvaló. Íme egy ezek közül!
– avagy megéri-e pincét építeni? Amikor az Építem a házam II. kötetének írásáról beszélgettem ismerősökkel, akkor (ezen a kis számú mintán) arra a felismerésre jutottam, hogy – Magyarországon a házak igen jelentős részéhez építettek pincét; – a megépített pincék több mint a fele beázik Mit érdemes átgondolni ennek kapcsán azoknak, akik most állnak családi ház építése előtt?
– azaz kinek higgyünk és kinek nem? Amikor megjelent az Építem a házam I. kötete, akkor sokan kérdezték: „És konkrét tippek vannak benne?” Hogy mi volt az első hallásra meglepő válasz, milyen fontos tanulságokkal bír az építkezők számára, és mindez hogyan függ össze egy hétvégi mozi-élményemmel, kiderül az alábbiakban!
Tervcafés tapasztalatok Az elmúlt héten két telt házas beszélgetést is tartottunk: az ötödik Tervcafétés első alkalommal Otthonfelújítók Klubját. Talán nem felesleges néhány jellegzetes tapasztalatról beszámolni azoknak is, akik nem voltak ott. Íme, talán a legtipikusabb!
– tényleg hosszabb radiátor kell egy kondenzációs kazánhoz? Egy kis szünet után folytatjuk „mini tanfolyamunkat” a kondenzációs kazánok témjában. Talán még emlékeznek rá, az apropót Gizella története adta, Gizellának azt mondták a szakkereskedésben, hogy a kondenzációs kazánokhoz – az általuk előállított alacsonyabb hőmérsékletű fűtőfolyadék miatt – nagyobb radiátorok szükségesek. Igazat mondtak, vagy mindez csak egy széleskörűen elterjedt hiedelem? Rácz József sorozatának II. részéből kiderül a válasz.
– Ne hagyja ki, ha építkezést tervez! Jó házunk csak akkor lesz, ha – jó tervekből építkezünk, – jó minőségű építőanyagokat használunk, és – ezeket az anyagokat szakszerűen építik be. Ha ezek közül egy is hiányzik, már nem lesz megfelelő a végeredmény! Látszik, hogy minden a jó tervekkel kezdődik. Érdemes minden alkalmat megragadni ezek optimalizálására. Erre (is) szolgál a Tervcafé!
Jöjjön el a PREMIER-re! Mihez nyúljak hozzá először: kazánt cseréljek, vagy a falakat szigeteljem le? Ha szigetelek, akkor hány centiben gondolkozzak? Megéri-e beépíteni valamilyen alternatív, megújuló energiaforrást? És egyáltalán megéri-e belevágnom? Honnan szedjek pénzt mindehhez a mai világban? Ezek a kérdések, kételyek mindenkiben felmerülhetnek, akik elgondolkoznak családi házuk felújításán. Megpróbálunk segíteni a válaszokban!
– merjünk-e belevágni, s ha igen, akkor hogyan? Napjainkban sajnos igen kevés pénz jut az épület-felújításokra (is). Ez baj. Napjainkban a felújításokra költött kevés pénz igen jelentős része ablakon kidobottnak tekinthető. Ez még nagyobb baj. Sajnos sokan, akik ebben a gazdaságilag nehéz időszakban is belevágnak egy-egy felújításba, nem kellő átgondoltsággal teszik ezt. Mik a problémák?
– D épület 102/F Szeretettel várunk mindenkit a Construma péntek-szombat-vasárnapi közönségnapjain is a D épület 102/F standján, ahol „A mi otthonunk” magazin vendégei vagyunk! A helyszínen 15% kedvezménnyel vásárolható meg az Építem a házam könyvsorozat első kötete és többet is megtudhatnak a megjelenés előtt álló II. kötetről.
– a II. kötet digitális formában is! Tényleg az utolsó simításokat végezzük az Építem a házam II. kötetén. Legutóbbbemutattuk, milyen témák szerepelnek benne, most röviden a konkrét megjelenésről. Nem véletlen, hogy a könyvborító mellett ezúttal egy kis CD is szerepel!
– minden, amit egy családi ház szerkezetépítéséről tudni érdemes Tavaly év végén megkérdeztük az Építem a házam I. kötet vásárlóit, mennyire voltak megelégedve könyvsorozatunk első könyvével (a 87%-os tetszési indexről már beszámoltunk!), s egyben kritikai észrevételeket, javaslatokat is kértünk. Az egyik szemrehányás így hangzott: „Miért nem a második kötettel kezdték?” Eltelt egy év, és terveinknek megfelelően eljutottunk a II. kötetig! A Építem a házam második részében már építkezünk: az alapozástól, a falazáson át, a födémeken keresztül, eljutunk egészen a tetőig.
Emlékeznek még Gizella történetére? Az utolsó részben elhangzott egy, akondenzációs kazánokra vonatkozó állítás. Akkor azt ígértem, erre még visszatérünk. Most jött el a pillanat. A gépész szakma egyik elismert szakembere, Rácz József, egy néhány fejezetből álló rövid sorozatot írt az alacsony hőfokú fűtések kapcsán. A következő napokban ezt olvashatják.
– új U-értékekről folyik a szakmai vita Reméljük, hogy az Építem a házam I. kötetének elolvasása, vagy éppen egy Tervcafén való részvétel után mindenkinek nyilvánvaló lesz, hogy egy ház tervezése hosszú folyamat, legalábbis ha azt akarjuk, hogy a lehető legtöbbet hozzuk ki az elképzeléseinkből! Akik még csak most kezdik a tervezgetést, azoknak jó tudni arról, hogy jövőre jelentős szigorodás kezdődik az épületek hőtechnikai előírásaiban! Konkrét számokat is tartalmazó pletyka!