Generic selectors
Csak teljesen egyező találatok
Keresés a címben
Keresés a tartalomban
Post Type Selectors
post
Kategória szerinti szűrés
Aktualitás
Árnyékolás
Blog
Burkolatok
Egyéb
energiatakarékos ház szakértő
Energiatakarékosság
Építési hibák
Építészet
Építkezés
Építkezés előkészítése
Építkezők mesélték
Építő közösség
Építőanyagok
Épületfizika
Érdekességek
Falazatok
Felújítás
Födém
Gépészet
Hanganyagok
Házak
Háztervek
Hőszivattyú
Infrafűtés
Jogi háttér
Kivitelezés
Költségvetés
Lakberendezés
Lakóérzet
Megújuló energia
Napelem
Nyílászárók
Ökoépítészet
Padló
Padlófűtés
Passzívházak
Pénzügyek
Szellőztetés
Szigetelés
Tervcafé
Tető, tetőtér
Tippek, ötletek
Történetek
Uncategorized
Videók
Villamosság
Vízszigetelés
BodnarGyorgy

Mire jó még egy kiviteli terv?

– avagy hogyan lehet felhőtlen kapcsolatunk a kivitelezőnkkel? Annak, aki olvasta Az építem a házam I. kötetét, már biztosan a könyökén jön ki: a Magyarországon még ma is általánosnak számító „engedélyes”(azaz 1:100 arányú) építési terv valójában az engedélyező hatóságnak készül, nem az építkezőnek! Ez bizony még semmiféle információt, semmiféle utasítást nem tartalmaz arra nézve, hogyan is kell valójában, részleteiben megépíteni a házat. A minden egyes (lényeges) részletet (csomópontot) csak a kiviteli tervtartalmazza, ez már egyértelmű eligazítás a mesterembereknek, akik ennek

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A kilincs bosszúja

– avagy (még) egy szempont a bejárati ajtó választásához Lelkem mélyén tudtam, hogy ez a pillanat be fog következni. Csak azt nem sejtettem, hogy ilyen szerencsétlen időpontban és ilyen szerencsétlen módon. Egy tanulságos történet (mások okulására) arról, hogy milyen apróságokon is érdemes elgondolkodni, amikor egy olyan egyedi építőelemről  döntünk, mint amilyen egy bejárati ajtó. Szóval az egész úgy kezdődött, hogy a feleségem aggódott…

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Egy hóvihar tanulságai

– 3 rövid gondolat építkezőknek a márciusi tél kapcsán Március 15-e idén nem a különböző pártok gyűléseiről és ellengyűléseiről szólt, hanem a hóválságról. Indulatok és érzelmek törtek a felszínre, önfeláldozó segítőkészségről és szakmai hozzá nem értésről szóltak a hírek, de az is kiderült, milyen nagy úr is az információ. Persze engem most is az emberi drámáknak azok a tanulságai érdekeltek, amik a házépítők, házfelújítók számára lehetnek érdekesek. (Mivel nekem mindenről „az” jut az eszembe…) Rövid, de aktuális blog.

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

10 centi vagy 15 centi?

– egy jó kérdés, ami tulajdonképpen rossz Megtisztelő telefonhívást kaptam minap. „Független tanácsadóként” fordult hozzám tanácsért egy úr, mert nem tudta eldönteni, hogy kinek higgyen. 40 cm vastag, kisméretű lyukas téglából épült régi házát szeretné kívülről leszigetelni, és az egyik vállalkozó azt mondta, hogy bőven elegendő erre a célra 10 cm szigetelés, míg a másik véleménye szerint ma már legalább 15 centiben kell gondolkodnia. Kinek van igaza? Szerintem mindkét válasz éppen a lényeget fedi el!

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Minél előbb, annál jobb

– avagy tanulságok egy kőkereskedés titkos belső életéből Az építő közösség egyik korábbi blogja indította el gondolataimat. Először csak hozzászólásnak készült, de annak túl hosszú lett volna. A blog azt taglalta, hogy ilyenkor, még az igazi építési szezon kezdete előtt jó már elkezdeni  a tervezést, érdeklődést, kalkulációt… tehát fejben, papíron, számítógépen mindazt,  amit AZ OTTHON  megépítésével, felújításával,  bővítésével  létre szeretnénk hozni.  Én ennek az összetett feladatnak csak egy részterületével foglalkozom nap, mint nap, de hadd mutassam be,hogyan lehet itt, a

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A zsugori marketinges története – áthallásokkal

– avagy miért ne örüljünk gyanakvás nélkül, ha árcsökkenésről hallunk „Minden olyan drága!” – panaszkodnak a házépítők, házfelújítók. „A megrendelőket csak az ár érdekli!” – panaszkodnak az építési szakemberek. Nem kétséges, hogy az ár az egyik legellentmondásosabb fogalom – az építkezés világában is. Mivel Az építő közösség nem titkolt célja a minőség és az árkomplex szemléletének népszerűsítése, ezért úgy gondoltam, itt az ideje, hogy megosszam egyik kedvenc történetemet – hátha örökérvényű tanulsággal szolgálhatok a házépítés, házfelújítás előtt állóknak (is)!

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Mi van, ha örököljük vagy ajándékba kapjuk a házat, a telket?

Házépítőket, házfelújítókat érintő új szabályok az új évben (2. rész) Január 1-től ismét változott az illetéktörvény, és ennek egyes passzusai érinthetik a házépítőket, házvásárlókat is. (Erről szólt már az előző blogbejegyzés is!) Mini sorozatunk második részében arról lesz szó, hogy mi változik akkor, akkor ha nem vásároljuk a kiszemelt ingatlant, hanem örököljük, esetleg  ajándékba kapjuk. (Ezekkel a szabályokkal egyébként valószínűleg nem csak az építkezőknek érdemes tisztában lenni.) Ez a bejegyzés most szinte kizárólag jó híreket tartalmazl 🙂

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Minden, amit az illetékekről tudni érdemes

– Házépítőket, házfelújítókat érintő új szabályok az új évben (1. rész) Bár a nagyon várt pályázati pénzek továbbra sem hozzáférhetők a magánerős építkezők számára, azért az új esztendő több olyan változást is hozott, amik közvetve-közvetlenül érintik/érinthetik a házépítést, házfelújítást (vagy éppen ezzel kapcsolatban lakáseladást) tervezőket. Vannak köztük kedvezőek és kedvezőtlenek egyaránt. Először az újra módosult illetéktörvényről lesz – ezt a részt afféle „jogi kisokosnak” is szánom, remélem a jogászok megbocsátják a közérthetőség érdekében tett apró engedményeket…

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Figyelem, itt a főszezon!

 – temérdek lehetőség, ami télen is az építkezők előtt áll! A telet hagyományosan a házépítések és házfelújítások holt szezonjának tartják. Aki olvasta az Építem a házam könyvsorozatot tudja, hogy ilyenkor valóban nem lehet dolgozni a legtöbb vegyi anyaggal, habarccsal, vakolattal, nem lehet a kültérben ragasztani, és nem lehet betonozni. (Tetőt sem túl célszerű csúszós mínuszokban építeni…) A hideg nappalok és a hosszú téli esték azonban rengeteg lehetőséget (és feladatot) is tartogatnak az építkezők számára(a pajzán gondolatoktól eltekintve is). Itt az

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Kedvezőbb építési hitelek 2013-ban!

– Karácsonyi ajándék házépítőknek és felújítóknak A Karácsony előtti hírdömpingben a tandíj körüli történések elnyomtak egy, a házépítők és házfelújítók számára fontos hírt: 2013-tól várhatóan kedvezőbbé, kiszámíthatóbbá válnak a lakáscélú kamattámogatásos hitelek! Ez annyiban is érinti a házépítést vagy felújítást tervezőket, hogy talán meglevő lakásukat is könnyebb lehet eladni, mivel a hitelkönnyítés a használt lakás vásárlásokra is vonatkozik. Olyan kevés jó hír érinti ma az építkezőket, érdemes hát megismerkedni a ritka kivétellel!

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Univerzális karácsonyi blog

 – amiben mindenkinek szeretnék adni valamit A Karácsony talán a legcsaládiasabb ünnep valamennyi ünnep közül – sőt, talán mára már az egyetlen. Egy családi házakkal, a családi házban folyó élettel foglalkozó blogban mindenképpen helye van hát a Karácsonynak. Én ráadásul nagyon szeretem ezt az ünnepet. (Ellentétben a Szilveszterrel.) Szeretem arra is kihasználni, hogy mindenféle jókívánsággal bombázzam az ismerőseimet 🙂 Így jött létre ez a blog, ami ráadásul megkísérli a lehetetlent: a – lehetőségekhez mérten – személyre szabott karácsonyi üzenetet megfogalmazni.

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Ultravékony kőszeletek, mint lakberendezési trend

 – A kőtömbtől az ultravékony kőszeletig A kőépítészet sok emléke fennmaradt a történelem folyamán. A Stonehenge, a piramisok és sok gyönyörű templom, palota is kőből épült, mert a kő időtálló, és mindig értékes, értéket, nagyságot, reprezentáló anyag. A kőfelhasználás jelentősen átalakult az idők folyamán. Régen maga a fal, a tartószerkezet épült kőből, most a kő inkább díszítő szerepet kap az épületek külső és belső felületein egyaránt. A tömbkövek helyett lapra vágott kőburkolatothasználunk jellemzően. Ezek idehaza is egyre növekvő népszerűségnek örvendenek,

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Vigyázat, szemfényvesztők!

 -ünneprontó blogbejegyzés egy, az építkezőket fenyegető újabb veszélyről Ha dobozos tojást vásárolok a boltban, akkor mindig megnézem, hogy tényleg tíz darab van-e a dobozban, és hogy minden tojás ép-e. Nem hiszem, hogy különc lennék, szerintem Önök is ezt teszik. Nehezebb a helyzet, akkor, amikor egy portéka tulajdonságait egyáltalán nem lehet megítélni, mert teljesen be van csomagolva, vagy az igazán lényeges tulajdonságai eleve nem láthatók. Ilyenkor igyekszünk a címkén feltüntetett adatokból informálódni. Egy teljesen más példát hozva: egy elektromos berendezés esetén

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Adventi blog

 – szívünk, lelkünk és otthonunk díszítése Mintha csak tegnap ért volna véget az elmúlt karácsonyi időszak, és ma, Advent első vasárnapján már az idei Karácsonyra kezdünk készülni. Bő három hetünk van arra, hogy szívünket-lelkünket valódi(!) karácsonyi díszbe öltöztessük. Miért? Hol? Hogyan? Erről szól a mai, az átlagosnál talán kicsit ünnepélyesebb blog – amiben azért lesz néhány ünnepi tipp is!

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A garázs – igen vagy nem, és ha igen, akkor hogyan? (2.rész)

– hova tegyük a garázst? Kétrészes blogsorozatunk első részében azt a kérdést jártuk körül, hogy mi szól egy garázs létesítése mellett és mi ellene. Azt is szemügyre vettük, hogy mennyibe is kerül egy garázs, és – ha csak az autótárolást nézzük – milyen alternatívái lehetnek a zárt garázsnak. Most egy nem kevésbé izgalmas kérdést boncolgatunk: hová kerüljön a garázs?

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A garázs – igen vagy nem, és ha igen, akkor hogyan? (1.rész)

 – tudta Ön, hogy a garázs a háztervek készítésének egyik legneuralgikusabb pontja? A Tervcafékon egyre inkább tudatosodik bennünk, hogy a családi ház tervezése során az egyik legtöbb fejtörést (és néha családi vitát!) a garázs kialakítása, elhelyezése okozza az építkezőknek mind az alaprajz, mind a ház külső megjelenése kapcsán. Megkíséreltem csokorba gyűjteni azokat a szempontokat, amik szóba jöhetnek az ötletelések során.

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Mi a legnagyobb nehézség egy házépítés során?

– Exkluzív felmérésünk eredményei Mi okozza a legtöbb főfájást a magyar építkezőknek? Erre voltunk kíváncsiak nemrégen, amikor megkérdeztük Az építő közösség tagjait. Most megosztjuk mindenkivel reprezentatív felmérésünk eredményeit. Ön mit tippel, mi áll a nehézségek listáján az első helyen?

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Már javában tart a játék a 750.000 Ft értékű házfelújításért!

 – Valakinek segítünk megvalósítani az álmát! Már javában zajlik, és november 1-jéig tart Az építő közösségnagy nyereményjátéka, ami egyben a házfelújítások fontosságára is szeretné ráirányítani a figyelmet. Bár a 750.000 Ft értékű nyereményt csak egyvalaki nyerheti meg, de már azon törjük a fejünket, hogy miként segíthetnénk terveik megvalósításában mindazokat, akik velünk játszanak.

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Házfelújítása felét akár mi fizetjük!

 – Mennyibe is kerül egy családi ház felújítása? Sajnos ismét közeledik a tél és vele együtt a fűtési szezon. Kemény időszak ez a családok jelentős részének, mert felmérések szerint – Magyarországon eleve jövedelmünknek aránytalanul nagy részét költjük a rezsiköltségekre, azon belül is majd háromnegyed részt tesznek ki a fűtési költségek. Ha máskor nem, ilyentájt biztosan sokakban felmerül: szükségszerű, hogy tétlen elszenvedői legyenek ennek a helyzetnek, vagy igenis érdemes (és lehet!) tenni valamit a kiszolgáltatottság csökkentésére? Akármerről is közelítünk, a válasz

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Rémálom egy hideg téli reggelen

 – avagy milyen kálváriát járhat az, aki fűtési szezonban akar kazánt cserélni? (Van jó hír is: itt az új GMBSZ!) Közeledik a fűtési szezon. Bár sokszor szeretnénk homokba dugni a fejünket, de azért a most felvázolt történet sokak számára könnyen valóra válható rémálom. Egyik hideg téli reggel arra ébredünk, hogy a szobában az átlagosnál is hidegebb van. Álmosan odabotorkálunk a fűtőtesthez: hideg. (Pedig még a gázszámlát is időben fizetjük.) Logikus következő lépés, hogy felkeressük a kazánházat, azon belül is jó

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Kazáncsere

Alábbi történetem egyben kérdés is, rejtélybe szaladtam, pedig csak szabályosan szeretnék fűteni. Az „emelt szintű szerkezetkészen” vásárolt házunkba a befejezési munkálatok során beszereltettünk a víz/gázszerelővel egy kondenzációs kazánt. A szerelő jelezte, hogy ki kell hívni a beüzemelőt. A kazán működött, így fél évig nem foglalkoztam a dologgal, de jön a tél, így most elővettem a kérdést. Az interneten elkezdtem olvasgatni a kazán beüzemelés témakörben, és kiderült, hogy nem is olyan egyszerű a kérdés, mert lehet, hogy csak a terven szereplő

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Kitalált történet egy valódi építésügyi előadó valódi tapasztalatai alapján

 – avagy: hallgattassék meg a másik fél is „Egy család eldönti, hogy megépíti álmai otthonát. Jóhiszeműen kiválaszt egy telket, mert szép a környék. Az utcában széttekintve gyönyörű házak: Ez kell nekünk!” Hamarost meg is veszik. AZ ELSŐ HIBA!  A vásárlást követően befáradnak a területileg illetékes építéshatósághoz, ahol szomorúan hallgatják az ingatlanra vonatkozó előírásokat. Nem így gondolták, nem ebben gondolkodtak. Nagyobb házat akartak, nem oda tervezték, ahol a jogszabályok szerinti építési hely meghatározza.

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Tisztesség és kiválóság

– Örömteli és elszomorító történet a magyar építési szakemberekről tanulsággal és tanácsokkal Ugye Ön is egyetért azzal, hogy a házépítők előtt álló egyik legnagyobb kihívás az, hogyan válasszanak jó építési szakembert?  Egy építési vállalkozó meglepő módszert talált ki. Az eredmény akár még sikertörténetnek is nevezhető.  Vajon Önnél is beválna valami hasonló?

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Mennyi az annyi?

– Hogyan függ össze a tojás ára az építőanyagokkal?   Nemrégen látott napvilágot a hír, hogy ezen túl a tojások árát nem csakdarabra, hanem kilóra is meg kell adni. Bár a józan ész eddig is azt diktálta volna, hogy kis és nagy tojás között igenis van különbség, de az emberek igen nagy része mégis elcsábult (pláne a mostani tojásárak mellett) a kis tojásokhoz tartozó alacsonyabb áraktól, aztán odahaza megdöbbenve tapasztalta, hogy feleannyira lakott jól az elkészített tojásrántottával, mint korábban, amikor

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Miből épüljön a házunk?

– Apró élénkülés az államilag támogatott hitelek piacán Egy házépítéshez, házfelújításhoz hasonló nagy értékű beruházást a világon mindenhol három forrásból finanszíroznak az építkezők: – saját pénzükből, megtakarításaikból (nálunk idehaza jó eséllyel jutnak szerephez a szülők és nagyszülők is…), – speciális, többnyire jelzálog alapú hitelekből, – az állam által különböző jogcímeken adott támogatásokfelhasználásával. A néhány éve beütött krach után a legtöbb építkező úgy gondolja, hogy magára maradt,  csak saját magára és saját pénzére számíthat. Ha ez a feltételezés nem is alaptalan,

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Ilyen csak Magyarországon van!(?)

Kitalált történet egy valódi házépítő valódi tapasztalatai alapján Egy család eldönti, hogy megépíti álmai ottohnát. Jóhiszeműen kiválaszt egy telket, mert szép a környék. Az utcában széttekintve gyönyörű házak: Ez kell nekünk! No de jön az első bukkanó! Hiába látja az utcában már megépült házakat, a törvények olyan sokszor változnak, hogy amit vizuálisan lát, az már akár egy évben többször is megváltozott, és az Ő telkére már nem vonatkozik. Megbíz egy tervezőt. A tervező körültekintő, a Hivatallal leegyezteti az oda vonatkozó

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Elkészülni, vigyázz, rajt!

 – Jótanács azoknak, akik pályázati pénzekre várnak   Magyarországon a becslések szerint a családi házak 80-85%-a, mintegy 2,5 millió(!) ház szorul felújításra. (Ennek hiányában a nem túl távoli jövőben fenntarthatatlan lesz.) Az állam (saját jól felfogott érdekében!) Európában mindenhol támogatja a családi házak energiatakarékos felújítását. Egészen biztos, hogy valamikor/nemsokára ilyen pályázatok újra lesznek idehaza is. A kérdés csak az, hogy Ön kapva kaphat-e majd egy ilyen alkalmon? Mi szükséges ahhoz, hogy esélye legyen pénzügyi támogatást szerezni külső forrásból a házfelújításához?

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Jól értékesíteni és 2x számlázni

Manapság temérdek pénzt fizethet egy vállalkozó azért, amit a 70-es években egy feketéző brigád zsigerből tudott. Szüleim lakásfelújításán délutánonként festő-mázoló munkát végezve ez az ügyes kis brigád nem csak az ajtókat, de a beépített szekrényt és a konyhabútort is lemázolta. Ez utóbbiak az ő ötletük alapján lettek lemázoltatva. Tehát menet közben felturbózták a megrendelést! ” Nagy adagot menüben?”-ahogy ma kérdezik a gyorsétteremben.

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Nem vagy egyedül!

– Új szolgáltatásokkal bővül Az építő közösség Sokat gondolkoztam azon, hogy ha ma építkező lennék, akkor kinek a véleményére adnék a legtöbbet, kinek a tanácsait tartanám a legnagyobb becsben? Arra jutottam, hogy olyan építkezőkét, akik nem is olyan régen ugyanabban a cipőben jártak, mint én most. Tapasztalatlanok voltak, tele voltak kétségekkel és félelmekkel, fogalmuk sem volt arról, milyen is valójában egy építkezés. De ők időközben felépítették/felújították a családi házukat. Biztos vagyok benne, ha megkérdeznénk egy építkezőt, mit csinálna másként, ha

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A rezzenéstelen arcú ács esete

A kilencvenes évek végén esett meg a következő történet, de gyanítom, hogy az eset tanulságai ma is érvényesek lehetnek. Esküvő előtt álltunk, jövendő lakhatásunkat úgy tudtuk a legegyszerűbben megoldani, hogy beépítettük szüleim házának a tetőterét. Vőlegényem még egy másik városban járt egyetemre, így rám hárult az építkezés levezénylésének oroszlánrésze. Elkészültek a kőművesmunkák és megállapodtam egy áccsal, hogy ő fogja megépíteni a tetőszerkezetet. Takarékosságból (akkor legalábbis azt hittem) ?természetesen? én sem ragaszkodtam a számlához?

Tovább olvasom »
 


Az építő közösség
Adatvédelmi áttekintés

Ez a weboldal sütiket használ annak érdekében, hogy a lehető legjobb felhasználói élményt nyújtsa. A sütikkel kapcsolatos információk az Ön böngészőjében kerülnek tárolásra, és olyan funkciókat látnak el, mint például az Ön weboldallal kapcsolatos beállításainak a tárolása, az Ön felismerése, amikor visszatér weboldalunkra, valamint segítik csapatunkat annak megértésében, hogy a weboldal mely részeit találja a legérdekesebbnek és leghasznosabbnak.