Miben segít a LAKBERENDEZÉS az építkezés elején? [Videó]

Archive for Építkezés előkészítése

Miben segít a LAKBERENDEZÉS az építkezés elején? [Videó]

– avagy példák arra, amikor az építészet és a lakberendezés konfliktusba kerül


Szerző: Bodnár György, Szabó-Vedress Krisztina

lakberendezés helye az építésztervekbenA köztudatban a mai napig az számít alapvetésnek, hogy a házat az építész tervezi meg. Ez azonban manapság már korántsem igaz!
Az építő közösség egyik legfontosabb üzenete (már-már missziója 🙂 ), hogy egy mai modern ház tervezésénél (de egy komolyabb házfelújításnál is!) az építésszel együtt kellene működjön gépész, kivitelező, épületvillamossági szakember, nyílászárós szakember, lakberendező – és a sor még folytatható lenne. A felsorolásban talán a mai napig legfurcsábbnak tartott szereplőnek a lakberendező számít. (Mit keres ő a tervezésnél? Neki nem az építkezés végén van szerepe?)
Új videónkban temérdek példát és területet mutatunk arra, miben tud érdemi segítséget adni egy lakberendező az optimális háztervek kialakításához. (tovább…)

Posted in: Építési hibák, Építkezés előkészítése, Háztervek, Lakberendezés, Videók

Vélemény? (0) →

Mivel fűtsek?!?! (Jós kerestetik 2. rész)

– avagy a gázfűtés realitása

Szerző: Bodnár György

Gázfűtés jelene és jövője

Ha valakinek az előző részből a pro-érvek voltak erőteljesebbek és belevág az építkezésbe (akár csak egy komolyabb felújításba), akkor előbb-utóbb biztosan szembetalálkozik egy olyan kérdéssel, aminek megválaszolásához megint csak jól jönne egy szakavatott jós: mivel fűtsek? Pontosabban: milyen energiahordozóra alapozzam a most kialakítandó fűtési rendszeremet?
Mélyedjünk el közösen ebben a dilemmában!
Kezdjük a Magyarországon mind a mai napig legelterjedtebbnek számító gázfűtéssel!
(tovább…)

Posted in: Egyéb, Energiatakarékosság, Építkezés előkészítése, Gépészet

Vélemény? (0) →

A jós, mint építési szakember (1. rész)

– avagy bölcs dolog most építkezni vagy a legnagyobb őrültség?

Szerző: Bodnár György

Az építő közösség egyik fő „missziója” annak megmutatása, hogy valójában hányféle (nem csak építési!) szakember juthat szerephez egy-egy építkezésen. A múlt őszi Építem az otthonom konferencián például arról beszélgettünk, hogy igazából pszichológusoknak is értékes helye lenne a Tervcafékon!
Manapság viszont talán egy még különlegesebb „építési szakemberre” lenne a legnagyobb kereslet: megbízható, referenciákkal rendelkező jövendőmondóra
A napról-napra bizonytalanabb helyzetben legtöbb építkező jó eséllyel több kérdést is feltenne egy ilyen jósnak.
Ezeket a mindenkit foglalkoztató témákat vesszük végig legújabb mini-sorozatunkban! (Előre szólok, hogy – képességek hiányában – jóslásra nem vállalkozok…)
Az első részben: belevágjak-e az építkezésbe idén vagy ne? (tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés, Építkezés előkészítése, Költségvetés

Vélemény? (0) →

Felújítási támogatás és szaldó elszámolás – van menekülő út?

Felújítási támogatás és szaldó elszámolás – van menekülő út?

– avagy nagyon fontos infók napelem témában (3. rész)

Szerző: Bodnár György

Felújítási támogatás és szaldó elszámolás együtt is igénybe vehető!Mini blogsorozatunk 1. részében írtam arról, hogy akinek nem veszi át az áramszolgáltató újonnan felszerelt napelemes rendszerét (praktikusan nem szereli fel az új ad-vesz mérőóráját) június 30-ig, annak választania kell. Vagy az akár 50%-os felújítási támogatást veszi igénybe vagy szaldó elszámolásra szerződik a szolgáltatóval. A két kedvező lehetőség együtt már nem fog működni.
Azóta lehet, hogy megnyílt egy “hivatalos” menekülő út! Gyorsan be is számolok róla!

 

(tovább…)

Posted in: Építkezés előkészítése, Költségvetés, Megújuló energia, Napelem, Pénzügyek, Villamosság

Vélemény? (0) →

Építkezés egyenlő párkapcsolati válság?

Építkezés egyenlő párkapcsolati válság?

avagy árnyoldalak, amiről mélyen hallgat mindenki

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna és Bodnár György

Arra gondoltam, hogy most nem paragrafusokról és szabályokról írok, arról, hogy ki mit és hogyan csináljon, ha építkezik vagy felújít.
Egy olyan témát vetnék fel, amiről méltatlanul kevés szó esik, pedig valójában ugyanúgy fel kellene készülni rá, mint a házépítés vagy házfelújítás anyagi és műszaki részére.  Ebben a bejegyzésben emberi kapcsolatokról lesz szó. 
Szinte mindenki, aki belevág  élete “nagy kalandjába”, óhatatlanul találkozik önmaga, családja és az építkezéshez kapcsolódó személyek és/vagy történések árnyoldalaival
És ha nem figyel oda, akkor könnyen lehet, hogy az elkészült családi házból csak a család fog hiányozni…

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés előkészítése, Tippek, ötletek, Történetek

Vélemény? (0) →

Ingyenes házfelújítás tanfolyam – ezt vétek lenne kihagyni!

Ingyenes házfelújítás tanfolyam – ezt vétek lenne kihagyni!

– házfelújítók, építési szakemberek figyelem!

Szerző: Bodnár György

Ingyenes házfelújítás tanfolyamMinden jel arra utal, hogy 2021 (és 2022) a felújítások „aranykoraként” fog bevonulni az építőipar évkönyveibe. Köszönhető mindez az erre a két évre meghirdetett – vissza nem térítendő! – állami támogatásoknak, az új építések egyre durvább megvalósítási költségeinek, no meg annak is, hogy a járványidőszak jelentősen felértékelte az otthon építésével-szépítésével kapcsolatos munkákat.
A Nagy Nekibuzdulás azonban komoly veszélyeket is rejt magában!
Erről szól a mai bejegyzés – no meg elsősorban arról, hogy mit találtunk ki a veszélyek megelőzésére számotokra! (tovább…)

Posted in: Egyéb, Energiatakarékosság, Építkezés előkészítése, Felújítás

Vélemény? (0) →

Fontos határidők a napelemes rendszerek telepítésére (1. rész)

Fontos határidők a napelemes rendszerek telepítésére (1. rész)

– az alapok: szaldós és bruttó elszámolás

Szerző: Bodnár György

szaldós és bruttó elszámolás a napelemeknélNem csak a (gépi) szellőztetések területén érkeztek fontos változások a múlt év vége felé. (Ez előbbiekről ide kattintva olvasható egy rövid blog-sorozat!)
Komoly módosítások érkeztek a napelemekre nézve is, ezekkel mindenképpen érdemes megismerkedni azoknak, akik napelemes rendszer telepítését tervezik a közeljövőben – különösen akkor, ha mindehhez az idei év „slágerét”, a felújítási támogatást is igénybe szeretnék venni!
Összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat – a végén pedig egy, a témát körbejáró videót is ajánlunk! (tovább…)

Posted in: Építkezés előkészítése, Felújítás, Jogi háttér, Megújuló energia, Napelem, Pénzügyek, Videók

Vélemény? (1) →

Így bukhatod el az adó-visszatérítési támogatást!

Így bukhatod el az adó-visszatérítési támogatást!

– avagy ÁFA-visszatérítés a folyamatban levő építkezéseknél

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

adó-visszatérítési támogatás

Nagyon köszönjük, hogy ilyen sokan fordultatok hozzánk kérdéseitekkel az ÁFA-visszaigénylés, adó-visszatérítési támogatás kapcsán.  (Ide kattintva elérhető korábbi cikkünk!)
A leggyakrabban feltett kérdéseitekre szeretnénk ebben a bejegyzésben válaszolni és tiszta vizet önteni a pohárba. Sajnos úgy tűnik, nincsenek szerencsés helyzetben azok az építkezők, akik vegyesen kapnak 5%-os és 27%-os ÁFA tartalmú számlákat és fontolgatják adó-visszatérítési támogatás igénylését.
Előző cikkünkben még úgy írtuk, hogy vélhetően mindenki, aki teljesíti az ÁFA-visszatérítés feltételeit, visszakaphatja az ÁFÁ-t. No de melyik számlák ÁFA-tartalmát? Az 5% ÁFÁ-júszámlákét vagy 27%-osakét? Mindkettőt? Netán egyiket sem? (tovább…)

Posted in: Építkezés, Építkezés előkészítése, Jogi háttér, Költségvetés, Pénzügyek

Vélemény? (2) →

ÁFA-visszaigénylés és/vagy 5% ÁFA?

ÁFA-visszaigénylés és/vagy 5% ÁFA?

– avagy, kinek hogyan éri meg 2021-ben építkezni ÁFA szempontból?

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

ÁFA-visszaigénylés vagy 5% ÁFA?

Korábban már írtunk az otthonteremtési program résztvevői számára tavaly kihirdetett új lehetőségekről, ezen belül szóba került az 5%-os ÁFA, mint kedvezmény.  (Ide kattintva elérhető korábbi cikkünk!)
Azóta Novák Katalin azt is bejelentette, hogy 2021-től újra elérhetővé válik a maximum 5 millió forintig terjedő ÁFA-visszaigénylés azoknak, akik saját erős építkezésre vállalkoznak. 
Sokakban felmerül a kérdés, hogy akkor most hogyan éri meg építkezni ÁFA szempontból?
Nézzük meg, milyen szempontokat érdemes végiggondolni, ha már folyamatban van az építkezésünk, és ha még csak most vágunk bele új otthonunk építésébe! (tovább…)

Posted in: Építkezés, Építkezés előkészítése, Jogi háttér, Költségvetés, Pénzügyek

Vélemény? (59) →

Megjelent a felújítási támogatás – ez tényleg sokaknak lehetőség! [Aktualizálva!]

Megjelent a felújítási támogatás – ez tényleg sokaknak lehetőség! [Aktualizálva!]

– vissza nem térítendő támogatás 2021-től házfelújításokra is

Szerző: Bodnár György

Felújítási támogatás

November 25-én a Közlönyben is megjelent, így immáron hivatalossá vált: 2021-től régen nem látott otthonfelújítási támogatás indul, mely elég tág értelemben vett gyerekes családoknak lesz elérhető. (Ide kattintva elérhető a szöveg!)
Szerintem az átlagember számára az utóbbi évek legnagyobb hatású bejelentéséről van szó a lakáspiacon, ami nyilván rengeteg kérdést fog felvetni, de remélhetőleg tényleg segíteni fog a magyar lakásállomány megújításában.
A rendeletből szemezgettem – néhány járulékos gondolattal megfűszerezve. (tovább…)

Posted in: Építkezés előkészítése, Felújítás, Jogi háttér, Pénzügyek

Vélemény? (7) →
Page 1 of 2 12