Felújítási támogatás és szaldó elszámolás – van menekülő út?

Archive for Építkezés előkészítése

Felújítási támogatás és szaldó elszámolás – van menekülő út?

Felújítási támogatás és szaldó elszámolás – van menekülő út?

– avagy nagyon fontos infók napelem témában (3. rész)

Szerző: Bodnár György

Felújítási támogatás és szaldó elszámolás együtt is igénybe vehető!Mini blogsorozatunk 1. részében írtam arról, hogy akinek nem veszi át az áramszolgáltató újonnan felszerelt napelemes rendszerét (praktikusan nem szereli fel az új ad-vesz mérőóráját) június 30-ig, annak választania kell. Vagy az akár 50%-os felújítási támogatást veszi igénybe vagy szaldó elszámolásra szerződik a szolgáltatóval. A két kedvező lehetőség együtt már nem fog működni.
Azóta lehet, hogy megnyílt egy “hivatalos” menekülő út! Gyorsan be is számolok róla!

 

(tovább…)

Posted in: Építkezés előkészítése, Költségvetés, Megújuló energia, Napelem, Pénzügyek, Villamosság

Vélemény? (0) →

Építkezés egyenlő párkapcsolati válság?

Építkezés egyenlő párkapcsolati válság?

avagy árnyoldalak, amiről mélyen hallgat mindenki

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna és Bodnár György

Arra gondoltam, hogy most nem paragrafusokról és szabályokról írok, arról, hogy ki mit és hogyan csináljon, ha építkezik vagy felújít.
Egy olyan témát vetnék fel, amiről méltatlanul kevés szó esik, pedig valójában ugyanúgy fel kellene készülni rá, mint a házépítés vagy házfelújítás anyagi és műszaki részére.  Ebben a bejegyzésben emberi kapcsolatokról lesz szó. 
Szinte mindenki, aki belevág  élete “nagy kalandjába”, óhatatlanul találkozik önmaga, családja és az építkezéshez kapcsolódó személyek és/vagy történések árnyoldalaival
És ha nem figyel oda, akkor könnyen lehet, hogy az elkészült családi házból csak a család fog hiányozni…

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés előkészítése, Tippek, ötletek, Történetek

Vélemény? (0) →

Ingyenes házfelújítás tanfolyam – ezt vétek lenne kihagyni!

Ingyenes házfelújítás tanfolyam – ezt vétek lenne kihagyni!

– házfelújítók, építési szakemberek figyelem!

Szerző: Bodnár György

Ingyenes házfelújítás tanfolyamMinden jel arra utal, hogy 2021 (és 2022) a felújítások „aranykoraként” fog bevonulni az építőipar évkönyveibe. Köszönhető mindez az erre a két évre meghirdetett – vissza nem térítendő! – állami támogatásoknak, az új építések egyre durvább megvalósítási költségeinek, no meg annak is, hogy a járványidőszak jelentősen felértékelte az otthon építésével-szépítésével kapcsolatos munkákat.
A Nagy Nekibuzdulás azonban komoly veszélyeket is rejt magában!
Erről szól a mai bejegyzés – no meg elsősorban arról, hogy mit találtunk ki a veszélyek megelőzésére számotokra! (tovább…)

Posted in: Egyéb, Energiatakarékosság, Építkezés előkészítése, Felújítás

Vélemény? (0) →

Fontos határidők a napelemes rendszerek telepítésére (1. rész)

Fontos határidők a napelemes rendszerek telepítésére (1. rész)

– az alapok: szaldós és bruttó elszámolás

Szerző: Bodnár György

szaldós és bruttó elszámolás a napelemeknélNem csak a (gépi) szellőztetések területén érkeztek fontos változások a múlt év vége felé. (Ez előbbiekről ide kattintva olvasható egy rövid blog-sorozat!)
Komoly módosítások érkeztek a napelemekre nézve is, ezekkel mindenképpen érdemes megismerkedni azoknak, akik napelemes rendszer telepítését tervezik a közeljövőben – különösen akkor, ha mindehhez az idei év „slágerét”, a felújítási támogatást is igénybe szeretnék venni!
Összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat – a végén pedig egy, a témát körbejáró videót is ajánlunk! (tovább…)

Posted in: Építkezés előkészítése, Felújítás, Jogi háttér, Megújuló energia, Napelem, Pénzügyek, Videók

Vélemény? (1) →

Így bukhatod el az adó-visszatérítési támogatást!

Így bukhatod el az adó-visszatérítési támogatást!

– avagy ÁFA-visszatérítés a folyamatban levő építkezéseknél

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

adó-visszatérítési támogatás

Nagyon köszönjük, hogy ilyen sokan fordultatok hozzánk kérdéseitekkel az ÁFA-visszaigénylés, adó-visszatérítési támogatás kapcsán.  (Ide kattintva elérhető korábbi cikkünk!)
A leggyakrabban feltett kérdéseitekre szeretnénk ebben a bejegyzésben válaszolni és tiszta vizet önteni a pohárba. Sajnos úgy tűnik, nincsenek szerencsés helyzetben azok az építkezők, akik vegyesen kapnak 5%-os és 27%-os ÁFA tartalmú számlákat és fontolgatják adó-visszatérítési támogatás igénylését.
Előző cikkünkben még úgy írtuk, hogy vélhetően mindenki, aki teljesíti az ÁFA-visszatérítés feltételeit, visszakaphatja az ÁFÁ-t. No de melyik számlák ÁFA-tartalmát? Az 5% ÁFÁ-júszámlákét vagy 27%-osakét? Mindkettőt? Netán egyiket sem? (tovább…)

Posted in: Építkezés, Építkezés előkészítése, Jogi háttér, Költségvetés, Pénzügyek

Vélemény? (2) →

ÁFA-visszaigénylés és/vagy 5% ÁFA?

ÁFA-visszaigénylés és/vagy 5% ÁFA?

– avagy, kinek hogyan éri meg 2021-ben építkezni ÁFA szempontból?

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

ÁFA-visszaigénylés vagy 5% ÁFA?

Korábban már írtunk az otthonteremtési program résztvevői számára tavaly kihirdetett új lehetőségekről, ezen belül szóba került az 5%-os ÁFA, mint kedvezmény.  (Ide kattintva elérhető korábbi cikkünk!)
Azóta Novák Katalin azt is bejelentette, hogy 2021-től újra elérhetővé válik a maximum 5 millió forintig terjedő ÁFA-visszaigénylés azoknak, akik saját erős építkezésre vállalkoznak. 
Sokakban felmerül a kérdés, hogy akkor most hogyan éri meg építkezni ÁFA szempontból?
Nézzük meg, milyen szempontokat érdemes végiggondolni, ha már folyamatban van az építkezésünk, és ha még csak most vágunk bele új otthonunk építésébe! (tovább…)

Posted in: Építkezés, Építkezés előkészítése, Jogi háttér, Költségvetés, Pénzügyek

Vélemény? (55) →

Megjelent a felújítási támogatás – ez tényleg sokaknak lehetőség! [Aktualizálva!]

Megjelent a felújítási támogatás – ez tényleg sokaknak lehetőség! [Aktualizálva!]

– vissza nem térítendő támogatás 2021-től házfelújításokra is

Szerző: Bodnár György

Felújítási támogatás

November 25-én a Közlönyben is megjelent, így immáron hivatalossá vált: 2021-től régen nem látott otthonfelújítási támogatás indul, mely elég tág értelemben vett gyerekes családoknak lesz elérhető. (Ide kattintva elérhető a szöveg!)
Szerintem az átlagember számára az utóbbi évek legnagyobb hatású bejelentéséről van szó a lakáspiacon, ami nyilván rengeteg kérdést fog felvetni, de remélhetőleg tényleg segíteni fog a magyar lakásállomány megújításában.
A rendeletből szemezgettem – néhány járulékos gondolattal megfűszerezve. (tovább…)

Posted in: Építkezés előkészítése, Felújítás, Jogi háttér, Pénzügyek

Vélemény? (7) →

Építkezés e-napló nélkül

Építkezés e-napló nélkül

– avagy kezeljük helyükön a 2019 ősz óta élő új a szabályokat!

építkezés e-napló nélkül

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna és Bodnár György

2019. október 24-től a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet módosítása alapján természetes személy saját lakhatásának biztosítása céljából tervezett építkezések esetében már nem kötelező, hanem csak választható lehetőség az e-napló vezetése.
Lehet felhőtlenül örülni? Tényleg tovább csökkent az építkezőket és építési szakembereket terhelő bürokrácia?
Mit jelent és mit nem jelent a könnyítés? Milyen előnyökkel és milyen kockázatokkal jár az egyik vagy másik lehetőség választása?
Valóban minket véd, ha mégis e-napló vezetése mellett döntünk? 
Ennek jártunk utána a mai posztban! (tovább…)

Posted in: Építkezés, Építkezés előkészítése, Jogi háttér

Vélemény? (0) →

Mire jók és mire nem jók a netes építési csoportok?

Mire jók és mire nem jók a netes építési csoportok?

– avagy minden jóban van valami rossz…

Szerző: Bodnár György

A netes építési csoportok veszélyei

Úgy tűnik, az építkezőkre zúduló információözön korában sokan a netes fórumokon keresik a „tuti tippeket”. Megint mások az ilyen csoportokat próbálják felhasználni arra, hogy ingyen jussanak számukra fontos információkhoz.
Mindkettő komoly veszélyeket tartogat, miközben – okosan használva – az ilyen építési csoportok jelentős segítséget jelenthetnek építkezőknek, szakembereknek egyaránt.
Nekiálltam összegyűjteni a veszélyeket és a lehetőségeket. (tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés előkészítése

Vélemény? (0) →

Egy generálkivitelező vagy több alvállalkozó?

Egy generálkivitelező vagy több alvállalkozó?

-avagy egy újra és újra előálló építkezői dilemma

Szerző: Rezsnyák Péter

 

GenerálkivitelezőAz egyik leggyakoribb kérdés házépítők, házfelújítók részéről, hogy generálkivitelezővel építkezzenek, vagy maguk szervezzék össze a különböző szakmák képviselőit?
Megkértük egyik régi kedves partnerünket, hogy a „másik oldal” szemszögéből foglalja össze tapasztalatait ebben a témában!
Péter nézőpontja azért is különleges, mert egy személyben tervező építész, kivitelező, felelős műszaki vezető, de néhány tervük megvalósításához műszaki ellenőrnek is felkérik.

 

(tovább…)

Posted in: Építkezés, Építkezés előkészítése, Kivitelezés

Vélemény? (5) →
Page 1 of 2 12