Generic selectors
Csak teljesen egyező találatok
Keresés a címben
Keresés a tartalomban
Post Type Selectors
post
Kategória szerinti szűrés
Aktualitás
Árnyékolás
Blog
Burkolatok
Egyéb
energiatakarékos ház szakértő
Energiatakarékosság
Építési hibák
Építészet
Építkezés
Építkezés előkészítése
Építkezők mesélték
Építő közösség
Építőanyagok
Épületfizika
Érdekességek
Falazatok
Felújítás
Födém
Gépészet
Hanganyagok
Házak
Háztervek
Hőszivattyú
Infrafűtés
Jogi háttér
Kivitelezés
Költségvetés
Lakberendezés
Lakóérzet
Megújuló energia
Napelem
Nyílászárók
Ökoépítészet
Padló
Padlófűtés
Passzívházak
Pénzügyek
Szellőztetés
Szigetelés
Tervcafé
Tető, tetőtér
Tippek, ötletek
Történetek
Uncategorized
Videók
Villamosság
Vízszigetelés
BodnarGyorgy

Mit hozott 2016 az építkezőknek – és mi vár rájuk 2017-ben? (1. rész)

– kis szubjektív évértékelés Az új esztendő első blogbejegyzésében először is szeretnék minden kedves olvasómnak örömökben és sikerekben gazdag, jó egészségben megélt 2017-es esztendőt kívánni! Az évek fordulója mindig remek alkalmat kínál arra, hogy először egy kicsit visszatekintsünk, aztán pedig szembenézzünk azzal, mi vár ránk az új esztendőben. Most először én is veszem magamnak a bátorságot, hogy megpróbáljam úgy áttekinteni a 2016-os évet, hogy abból az is kiderüljön, mit is várhatnak 2017-től a házépítők, házfelújítók. Figyelem, szívesen veszek visszajelzéseket és

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A kéményseprő kétszer csenget? (1. rész)

– avagy kit várjunk és mikor kéményellenőrzés-ügyben? Néhány hete az egyik délelőtt csöngettek nálunk. Kimentem, és a kertkapuban egy fiatalember állt, akiről gyorsan kiderült, hogy a kéményellenőrzésre jött. Ez még nem lett volna olyan meglepő, de az annál inkább, hogy nem Bodnár Györgyöt kereste, hanem a TÉT Consulting Kft.-t (a történetben szereplő ház a mi házunk, ahová a cégünk telephelye is be van jelentve – hangsúlyozom, nem is a székhelye!), továbbá hogy nem a Katasztrófavédelemtől jött, hanem ugyanúgy a kéményseprőktől,

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Háromgenerációs ház – hidakkal

– avagy korosztályok és tájképi különbségek áthidalása   Az Építem a házam szeptemberben megjelent 4. kötete tulajdonképpen a lakberendezés köré szerveződik, és egyik fő témája a belső térkialakítás. (Még nincs meg Önnek ez a remek könyv? Gyorsan kattintson ide! 🙂 ) Mivel már amúgy is régen voltak szép, érdekes, tanulságos házak a blogban, így most egy olyan házat hoztam, melyben ügyesen oldotta meg az építész több generáció együtt élését. Íme a „Bridge House”, a háromgenerációs ház  „hidakkal”!!

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Parasztvakítás infrafólia segítségével

– avagy hová tűnt a 25 % megtakarítás, és mit találtunk helyette? (2. rész) Legutóbbi blogbejegyzésünk apropója a házépítésre, házfelújításra készülők egyik legnagyobb dilemmája volt: Hogyan tekintsenek az építőiparban is lépten-nyomon felbukkanó újdonságokra? Mint kihagyhatatlan ajánlatokra (mint a legvadiújabb dolgokra), vagy mint tapasztalatok nélküli, bizonytalan kimenetelű valamikre? A válasz nem könnyű – és nem is lehet általános. Vendégbloggerünk, Kardos Ferenc legalábbis úgy látja, hogy a marketing térhódítása  kissé túl nagy teret enged a „felturbózott” ajánlatoknak. Példaként az egyik infrafólia-kampányt hozta

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

„Inteligens” infrafűtés, unintelligens forgalmazók?

– avagy  2016-ban is menetrendszerűen megérkezett az aktuális csoda, átverés infrafóliával! (1. rész) A műszaki tudományok világa nagyon egzakt valaminek tűnik kívülről. Az átlag házépítők, házfelújítók talán nem is gondolják, hány, de hány olyan téma van az építkezés világában is, melyekről ádáz vita zajlik a szakemberek között! (És ezúttal most nem csak a konkurenciaharcról van szó!) Egy ilyen témáról szól a mai (és a következő) blogbejegyzés. Szerzője Kardos Ferenc, aki rendszeres résztvevője a Tervcaféknak. Indulatoktól egyáltalán nem mentes írásának célpontjai

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A helyi építési szabályozás (HÉSZ) és az egyszerű bejelentés

– azaz mi kell ahhoz, hogy elkezdjünk építkezni (5. rész) A döntéshozók gondoskodnak arról, hogy ez a mini-blogsorozat soha nem érjen véget… A sorozat előző részében foglalkoztunk a helyi építési szabályok (HÉSZ) jelenlegi ellentmondásos jogállásával (csonka HÉSZ), de alig jelent meg a blog, máris új jogszabály tűnt fel ezen a területen (2016. évi LXXIV. törvény, más néven Településképi törvény), amely bizony minden építkezőt érint! Milyen változások várhatók – és mikor? Az egyszerű bejelentés kapcsán akkor most milyen mértékben kell figyelembe

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Az egyszerű bejelentés csapdái

– azaz mi kell ahhoz, hogy elkezdjünk építkezni? (4. rész)   Mini sorozatunk előző részeiben arra kerestük a választ, hogy az „új rendszerben” milyen dokumentációra van szükség ahhoz, hogy az egyszerű bejelentés érvényes jogi szabályozási keretein belül nekiláthassunk a házépítésnek. (Az előző részeket ide, ide és ide kattintva tudja felidézni!) A leírtakból nagyrészt kiderülhetett, hogy az új folyamat tényleg egyszerűbb és rövidebb – de egyszersmind egy komoly csapdákat is tartogat az építkezők számára. Erről a bizonyos „csapdákról” lesz szó ma.

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

155/2016 (VI.13.) Korm. rendelet – Az egyszerű bejelentés is még egyszerűbb lett!

– azaz mi kell ahhoz, hogy elkezdjünk építkezni? (3.rész) Mini sorozatunk előző részeiben azt vettem (remélhetőleg közérthetően) górcső alá, hogy mit is takar a 2016. január 1-től élő egyszerű bejelentés (amely bizonyos esetekben kiváltja az építési engedély kérelmet), kire és mire vonatkozik, és mi is a tartalma. (Ezeket a blogokat ide és ide kattintva olvashatja el! Ha még nem tette meg, most mindenképpen pótolja! :-)) Legutóbb kitértünk arra is, hogy az egyszerű bejelentés mellékletéül szolgáló dokumentáció tartalma májusban módosult, és

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Kérdezzen, ajánljon, cseréljen tapasztalatot!

– Létrejött Az építő közösség Facebook-csoport! Ön kinek a véleményére, jótanácsára lenne a leginkább kíváncsi, ha házépítés, házfelújítás előtt állna? Lehet, hogy egyedül maradok a véleményemmel, de én azokat faggatnám a leglelkesebben, akik egy-két évvel korábban ugyanolyan helyzetben voltak, mint én most: életük nagy vállalkozása előtt álltak, tele kérdésekkel és kételyekkel, tapasztalatok és tudás nélkül. De időközben eltelt egy-két év, „végigcsinálták” az építkezést, miközben rengeteg tapasztalattal, tudással lettek gazdagabbak. Én ezekre a „laikus tapasztalatokra” vadásznék. Most megpróbáljuk megteremteni a tapasztalatok

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Mi is az a kivitelezési dokumentáció? (És mi változott május 13-án?)

– azaz mi kell ahhoz, hogy elkezdjünk építkezni? (2. rész) Mini blogsorozatunk előző részében eljutottunk oda, hogy ki és mikor folyamodhat 2016-tól az egyszerű bejelentéshez építési engedély kérelem helyett. Azt is végigvettük, hogy az egyszerű bejelentés bejelentési kérelem részének mit kell tartalmaznia. A mai részben az egyszerű bejelentés mellékleteit tekintjük át – már csak azért is, mert ezen a téren éppen a napokban történik (ismét) jelentős változás. (A legutóbbi blog írásakor még bejelentési dokumentációra volt szükség, ma már (újra?) kivitelezési

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Építési engedély versus egyszerű bejelentés 2016

– azaz mi kell ahhoz, hogy elkezdjünk építkezni? (1. rész)  Folytatom az építkezőket, felújítókat érintő idei újdonságok kivesézését! A sorozat korábbi részeiben már végignéztük mindazt, amit a kedvezményes ÁFÁ-ról és az ÁFA-visszatérítésről tudni érdemes. (Ezek a blogbejegyzések ide, meg ide, meg ide kattintva érhetők el!) A most induló új „mini-sorozatban” azt vesszük nagyító alá, hogy miben egyszerűsödött az építkezés megkezdése előtti engedélyezési folyamat – és mit is jelent mindez a házépítőkre, házfelújítókra nézve. (Vigyázat, nem minden előny és hátrány látható

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Construma Nagydíjas fa-alumínium ablak

– még nagyobb nyílások és még szebb famintázatok ígérete 2016-ban három cég érdemelte ki pályázott termékével a Construma Nagydíjat. Az építő közösség egyenként utánajárt annak, hogy milyen előnyökkel járnak a díjjal jutalmazott újítások a házépítők, házfelújítók számára. Három részes barangolásunkat a külső nyílászárók világában kezdjük – az Internorm fa-alumínium ablakával (HF 410). (És ha már ott jártam, akkor arra is rákérdeztem, hogy mennyiben működik az ablakok felújítása.)

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Végre pályázat családi ház felújítására is!

– Hőszigetelés, nyílászáró-csere, fűtéskorszerűsítés az Otthon Melege Program támogatott céljai között A Construma ideje alatt jelentették be, hogy július 1-jétől vissza nem térítendő állami támogatás nyerhető el családi házak energetikai korszerűsítésére is. Mivel az utóbbi idők nagy port felvert kormányzati intézkedési szinte kizárólag az új építéseket támogatták, így hosszú idő után eljött az idő, hogy a meglevő családi házuk felújítását tervezgetők is lecsapjanak a lehetőségre. Akinek ilyen tervei vannak, jobb ha azonnal nekikezd az előkészítésnek, mert a rendelkezésre álló forrásokat

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

5%-os ÁFA vagy ÁFA-visszatérítés? Melyiket válasszam?

Mit kell tudni a házépítőknek az új jogszabályokról? (3. rész) Mivel a sajtóban továbbra is a CSOK a fő téma (és egyben az is látszik, hogy egyáltalán nem kapkodnak érte annyira, mint első pillanatban sokan gondolták), mi továbbra is a kedvezményes 5%-os ÁFÁ-ra és az ÁFA-visszatérítésre fókuszálunk. Sorozatunk első két részében az 5 millió forintos értékhatárú ÁFA-visszaigénylésre fókuszáltunk (A két blogbejegyzés ide és ide kattintva érhető el – ezt a témát még folytatni fogjuk!), most térjünk át kicsit a „másik

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Tegyünk rendet: mit kell tudni az építkezőknek az őket érintő új jogszabályokról? (2. rész)

– Minden, amit az ÁFA-visszatérítésről tudni érdemes!   Sorozatunk első részében (ide kattintva elolvasható!) bemutattuk a múlt év végén meghozott jogszabályi változások egyik legkedvezőbbjét az építkezők számára: az 5%-os ÁFA vagy az ÁFA-visszatérítés lehetőségét. Merüljünk el most kicsit a részletekben – legalábbis azokban, melyekre már ki/megtalálható a válasz. Ezúttal az ÁFA-visszatérítés lehetőségét járjuk körbe. Figyelem! Már majdnem kész volt a blog, amikor egy vadonatúj rendelet jelent meg a blogsorozatban tárgyalt támogatási formákról, így aki részletesen utána szeretne nézni az itt

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Tegyünk rendet: mit kell tudni az építkezőknek az őket érintő új jogszabályokról? (1. rész)

– CSOK, kedvezményes ÁFA, új engedélyezési eljárás – kezdjük az ÁFÁ-val! Szűk tíz évvel ezelőtt akkori új cégemnél egy hónapos betanuláson jártam Németországban. Meglepődve és irigykedve figyeltem, hogy az építkezésekkel (is) kapcsolatos témák (fenntarthatóság, energiahatékonyság, klímavédelem) szinte minden nap első oldalas hírekvoltak az újságokban. Ezt az érzést mostanság idehaza is megélhetem: özönlenek ránk a házépítőket, felújítókat, lakásvásárlókat érintő új jogszabályokról és új lehetőségekről szóló hírek. Mivel azonban a média sokszor a legváltozatosabb logika szerint kap fel és rak egymás mellé

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Építkezés 2016: Határtalan lehetőségek és határtalan veszélyek!

– avagy lelkesítő és óva intő gondolatok mindazoknak, akik házépítést, házfelújítást terveznek az új esztendőben Aki évek óta dédelgeti egy házépítés gondolatát – ne halogassa tovább! Aki házfelújítást tervez – itt az idő felkészülni! De figyelem: a józan észre még annál is sokkal nagyobb szükség lesz, mint korábban! Kedves építkezők: boldog, sikeres új évet kívánok – egy olyan új év elején, amelyik hangos a lehetőségekről és a veszélyekről szóló hírektől 🙂

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Ezt nevezem házfelújításnak!

– avagy Portugáliában ez nem zavarja a városképet A három részes energiahatékonysági sorozat után ezúttal ismét egy házat hoztam a blogba – most Portugáliából. A cél hármas: – Ismét csak apró ötletmorzsákat adni azoknak, akik házépítésben, vagy akár egy komolyabb átépítésben gondolkodnak. – Megmutatni, hogy mi sülhet ki egy egyszerű felújítási elképzelésből. – Példát mutatni arra, hogy a „városképbe illeszkedés” nem okvetlenül kell unalmas megoldásokat eredményezzen!

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A szőnyeg alatt megszülettek a „közel nulla elvárások” Magyarországon! (3. rész)

– avagy milyen energiahatékonysági követelményekkel számoljanak azok, akik a következő években terveznek házfelújítást? Minisorozatunk apropóját az adja, hogy szeptemberben megjelent az a Kormányrendelet, mely most már (úgy néz ki) végelegesen meghatározza a következő években házépítésbe, házfelújításba fogó családokkal szembeni energetikai elvárásokat. Az előző két blogbejegyzés elsősorban a házépítést tervezők szemszögéből vizsgálta az előírásokat, ma arra térünk ki, hogy milyen energetikai szabályozás fog vonatkozni azokra, akik meglevő házukat szeretnék felújítani. (Ha még nem olvasta az előző két részt, mindenképpen érdemes most

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A szőnyeg alatt megszülettek a „közel nulla elvárások” Magyarországon (2. rész)

– avagy mikortól köszönt be kötelezően az új évezred a házépítők, házfelújítók számára? Minisorozatunk első epizódjában bemutattuk, hogy milyen új energetikai elvárásoknak kell megfelelnie annak, aki mostanság házépítésre, házfelújításra adja a fejét Magyarországon. A mai második részben annak járunk utána, hogy mikortól is lesznek kötelezően érvényesek ezek az előírások. A lényeget persze akár egyetlen mondatban is összefoglalhatnánk:aki most tervez építkezést, mindenképpen érdemes a legutóbb bemutatott „közel nulla” elvárásrendszert sorvezetőül használnia – már most!

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A szőnyeg alatt megszülettek a „közel nulla elvárások” Magyarországon! (1. rész)

– avagy vajon milyen házat kell építeni ma, hogy az megfeleljen idehaza a jövő elvárásainak? Aki rendszeresen követi Az építő közösség Facebook-oldalát, mostanában csak úgy kapkodhatta a fejét. Ott ugyanis mindig első kézből osztjuk meg a házépítőket, házfelújítókat érintő legfrissebb híreket, lehetőségeket, szigorításokat – ilyenekből pedig temérdek volt az utóbbi időben. Most mégis egy olyan hírt hoztam, ami még a Facebook-oldalunkon sem szerepelt – de gyakorlatilag minden házépítőt és házfelújítót érint! Mindenképpen érdemes elolvasni!

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A menekültügy és az építészet

azaz sátor kontra passzívház 2021-től kezdve már csak közel passzívházak épülhetnek az Európai Unió területén – mi is beszámoltunk már erről a követelményről többször is. (Ide kattintva elolvasható a legutóbbi poszt.) A fejlett világ építészei azon dolgoznak, hogyan lehetnepasszívházakat, aktív házakat, közel nulla energiafogyasztású házakat alkotni. A még fejlettebb (vagy mondjuk inkább: a még gazdagabb világ) építészei még ezen is túllépnek az önmegvalósítás irányába: hogyan lehetne annyiraszokatlan, újszerű, meghökkentő épületeket létrehozni, amire mindenki rácsodálkozik, ami megőrzi nevüket az utókornak. Eközben

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A konyha fejlődése (2. rész)

avagy hogyan válik a konyha lassan a lakás központi helyiségévé?   Kétrészes mini-sorozatunk első részében bemutattuk, hogyan vált a konyha a szolgák és szakácsnék (majd később a háziasszonyok :-)) „száműzetési helyéből” a polgári hétköznapok részévé – miközben maga a helyiség is a ház legtávolabbi pontjáról az étkező és nappali közvetlen közelébe került. Ma azonban meglátjuk, hogy a múlt század közepére elért állapot még koránt sem a fejlődés végállomása volt!

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

A konyha fejlődése (1. rész)

avagy a társadalmi fejlődés és az építészet érdekes összefüggései Biztosan mindenki volt már olyan buliban, ahol egy idő után azt lehetett észrevenni, hogy mindenki a konyhában tömörül. Ma már, ha akárcsak Magyarországon is kapcsolgatunk a tévécsatornák között, szinte biztos, hogy rövid időn belül egy főzőcskézős műsorba botlunk. (Az Interneten pedig gasztroblogok tömkelegébe.) Ha elmegyünk egy műszaki áruházba, az áruház nagy része olyan berendezésekkel van tele, melyek a konyhai munkához kapcsolódnak, vagy éppenséggel azt segítik. (Ezzel párhuzamosan azt is tapasztalhatjuk, hogy

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Soha vissza nem térő alkalom a családi házak felújítására?

de ne Hűbele Balázs módjára! Mivel ez a blog elsősorban a családi ház építését, felújítását tervezőknek szól (és azoknak, akik már meglevő családi házuk gazdaságos üzemeltetéséhez várnak tanácsokat), így semmiképpen nem lehet blogbejegyzés nélkül elmenni egy múlt heti bejelentés mellett: reális jövőképnek tűnik, hogy a következő években végre a családi házban élők felújítási elképzeléseihez is lesz (újra) támogatás – sőt, akár még jóval szélesebb körben is, mint eddig valaha. (De legalábbis már jó régen.) Mit érdemes tudni erről a lehetőségről?

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Forma-1 a családi házak világában

– avagy merjünk nagyot álmodni! A hétvégén Forma-1 Magyar Nagydíj. Tombol a kánikula, amikor szinte mindenki a vizek mellé vágyik. A csillagfényes nyári estéknél nincs alkalamsabb ajó kis álmodozásokra! (És miért ne álmodozhatnánk például az álomotthonról?) Ezt a három témát próbáltam meg egy tipikus nyárközepi blogbejegyzésbe összesüríteni – remélem sikerült egy kellemes, fantáziaborzoló bemutatót összehozni! A mai blog egy igazán futurisztikus házról szól!

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Egy szoba – egy fa

– egy formabontó koncepció arra az esetre, ha a telek közepére is lehet építkezni A mai blogban ismét egy rendhagyó családi házat mutatok, amelyből ismét csak jó néhány ötlet leshető el. Ha valaki ma Magyarországon házépítésbe kezd, rögvest tapasztalni fogja, hogy a legtöbb településen rengeteg korlátba ütközik a ház formájára, kialakítására, telken belüli elhelyezkedésére vonatkozóan. Az indok minderre az egységes utcakép (az egységes településkép?). A vélhető jó szándék eredménye ezzel együtt többnyire egységesen unalmas utcakép.Játsszunk el a gondolattal, hogy valahol

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Mi az Okos Otthon, és hogyan működik?

– avagy mennyire napi valóság az „intelligens ház”? Talán úgy lehetne a legjobban körülírni az Okos Otthon fogalmát, hogy egy olyan ház/lakás, ahol a központi rendszer összehangolja a különböző elektronikai eszközeinket (lámpák, redőnyök, audio- és video-rendszer, konyhai gépek, riasztó, öntözőrendszer, gépészeti berendezések stb) annak érdekében, hogy az otthonunk kényelmesebb, biztonságosabb és energiatakarékosabb legyen. Ráadásul mindezt úgy teszi, hogy a mi életritmusunkhoz alkalmazkodik, így végre valóban azt érezhetjük, hogy a házunk van értünk, és nem fordítva. Egy okos otthon többek között

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Ilyen egyszerű lenne jó házakat építeni Magyarországon!

– avagy megint a Tervcafék tapasztalataival példálózunk A Tervcafék arra is jó alkalmat teremtenek, hogy általános, az ott nem levő házépítők, házfelújítók számára is hasznos tanulságokat lehessen levonni a látott tervekből, a feltett kérdésekből, az elmesélt elképzelésekből. (Akik pedig ott vannak, ők mindjárt személyesen, első kézből tudják hasznosítani ezeket a tapasztalatokat! Ne feledje, a nyár előtt már csak egyetlen Tervcafé június 10-én!) A mai blogbejegyzésben a májusi Tervcafé egy olyan tapasztalatát szeretném megosztani, amelyet több szakember is megfogalmazott. Vajon mi

Tovább olvasom »
BodnarGyorgy

Családi ház lakóparkban – minimális alapterületen, narancssárga díszlépcsővel

– ezúttal Peruba látogatunk ötletbörzére Érdekes és egyáltalán nem ritka kérdés, hogy miként lehet egy lakóparkban olyan családi házat építeni, amelyik egyedi, de mégsem feltétlenül hivalkodó – és nem mellesleg minél praktikusabban használja ki a sokszor igencsak szűkösen rendelkezésre álló beépíthető alapterületet. A ma bemutatásra kerülő ház ugyan Peruban épült, mégis (vagy talán éppen ezért) jónéhány olyan, idehaza talán szokatlannak számító ötlet leshető el belőle, melyeket bármely házterv kapcsán meg lehet fontolni.

Tovább olvasom »
 


Az építő közösség
Adatvédelmi áttekintés

Ez a weboldal sütiket használ annak érdekében, hogy a lehető legjobb felhasználói élményt nyújtsa. A sütikkel kapcsolatos információk az Ön böngészőjében kerülnek tárolásra, és olyan funkciókat látnak el, mint például az Ön weboldallal kapcsolatos beállításainak a tárolása, az Ön felismerése, amikor visszatér weboldalunkra, valamint segítik csapatunkat annak megértésében, hogy a weboldal mely részeit találja a legérdekesebbnek és leghasznosabbnak.