e-napló Archives - Építem a Házam

Építhetem a házam saját magam vagy kalákában? (2. rész)

Posts Tagged e-napló

Építhetem a házam saját magam vagy kalákában? (2. rész)

Építhetem a házam saját magam vagy kalákában? (2. rész)

– avagy önmagunkkal már nem szerződhetünk

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

házépítés saját kezűleg?Előző bejegyzésünkben (ITT olvasható!) arról írtunk, hogy megoldhatjuk-e a jelenlegi egyszerű bejelentéshez kötött építési/bontási szabályok szerint, hogy akár saját két kezünkkel elvégezzünk egy-egy munkafolyamatot. (Így segítve például magunkon a mostani szakemberhiányos időszakban.)
Sőt, még azt is pedzegettük, hogy a régmúltban nagyon jól működő rendszerhez hasonlóan, kérhetjük-e családunk segítségét a házprojektünkhöz, azaz épülhet-e a házunk esetleg kalákában? 
A cikk végén ott hagytuk abba, hogy a jelenlegi szabályozások mindezeket lehetővé teszik, de az e-naplóban történő dokumentálás folyamatában 2018. augusztusában változás történt, aminek hatására a szóban forgó tevékenységek eléggé nehezített módon valósíthatóak csak meg hivatalosan. Nézzük akkor hogyan! 

 

(tovább…)

Posted in: Építkezés, Jogi háttér, Kivitelezés

Vélemény? (17) →

Egy generálkivitelező vagy több alvállalkozó?

Egy generálkivitelező vagy több alvállalkozó?

-avagy egy újra és újra előálló építkezői dilemma

Szerző: Rezsnyák Péter

 

GenerálkivitelezőAz egyik leggyakoribb kérdés házépítők, házfelújítók részéről, hogy generálkivitelezővel építkezzenek, vagy maguk szervezzék össze a különböző szakmák képviselőit?
Megkértük egyik régi kedves partnerünket, hogy a „másik oldal” szemszögéből foglalja össze tapasztalatait ebben a témában!
Péter nézőpontja azért is különleges, mert egy személyben tervező építész, kivitelező, felelős műszaki vezető, de néhány tervük megvalósításához műszaki ellenőrnek is felkérik.

 

(tovább…)

Posted in: Építkezés, Építkezés előkészítése, Kivitelezés

Vélemény? (5) →

155/2016 (VI.13.) Korm. rendelet – Az egyszerű bejelentés is még egyszerűbb lett!

155/2016 (VI.13.) Korm. rendelet  – Az egyszerű bejelentés is még egyszerűbb lett!

– azaz mi kell ahhoz, hogy elkezdjünk építkezni? (3.rész)

Egyszerű bejelentés és kivitelezési dokumentációMini sorozatunk előző részeiben azt vettem (remélhetőleg közérthetően) górcső alá, hogy mit is takar a 2016. január 1-től élő egyszerű bejelentés (amely bizonyos esetekben kiváltja az építési engedély kérelmet), kire és mire vonatkozik, és mi is a tartalma. (Ezeket a blogokat ide és ide kattintva olvashatja el! Ha még nem tette meg, most mindenképpen pótolja! :-))
Legutóbb kitértünk arra is, hogy az egyszerű bejelentés mellékletéül szolgáló dokumentáció tartalma májusban módosult, és ez jónéhány kérdést vetett fel építkezők és szakemberek között egyaránt.
A múlt héten azonban – úgy tűnik – pont került a fél éve az építkezés megkezdése előtti teendők területén zajló változásokra: megjelent a 155/2016 (VI.13.) Korm. rendelet a lakóépületek építésének egyszerű bejelentéséről!
Mi most csak a bejelentési folyamatban létrejött változásokat vesszük röviden szemügyre – mintegy lezárva blogsorozatunk ezen részét. (tovább…)

Posted in: Egyéb, Építkezés, Jogi háttér

Vélemény? (1) →