Fél év haladék a közel nulla elvárásoknak

Posts Tagged használatbavételi engedély

Fél év haladék a közel nulla elvárásoknak

Fél év haladék a közel nulla elvárásoknak

– avagy két nappal a határidő vége előtt jött a hosszabbítás…

Szerző: Bodnár György

Közel nulla elvárások 2021. július 1-től

Mondhatjuk, hogy már-már megszokott módon a tavalyi évben is az év utolsó napjaiban jelentek meg fontos, az építőket és építtetőket jelentős mértékben érintő jogszabályok…
A következő napokban megkíséreljük ezek összefoglalását és beillesztését a már korábban meghozott újdonságok és változások rendszerébe. (Nem könnyű átlátni az idei lehetőségeket, szerencsére most tényleg főként a lehetőségek között lehet bolyongani – bár ez nem mindenkire vonatkozik.)
A mai blogbejegyzés egy rövid, önállóan is értelmezhető rendelkezésről szól: fél évvel kitolódik a „közel nulla” elvárások életbe lépése.

(tovább…)

Posted in: Energiatakarékosság, Jogi háttér, Kivitelezés

Vélemény? (0) →

Amikor késik a használatbavételi engedély

Amikor késik a használatbavételi engedély

– avagy kész a lakásunk, de mégsem költözhetünk

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

Korábban már írtunk arról ITT, hogy mikor kaphatunk használatbavételi engedélyt vagy hatósági bizonyítványt. A tulajdonosok azonban nem egyszer szembesülnek azzal, hogy az otthonuk elkészült ugyan, de a használatbavételi engedélyt/hatósági bizonyítványt mégsem kapják meg, így például albérletben rekednek.
Nagyon sokan érdeklődtetek a téma iránt, ezért arra gondoltunk, összefoglaljuk a leggyakrabban előforduló eseteket és néhány megoldási javaslatot a felmerülő vitás helyzetekre. 

 

(tovább…)

Posted in: Jogi háttér

Vélemény? (0) →

Levonult a generálkivitelező. Majd én megcsinálom!

Levonult a generálkivitelező. Majd én megcsinálom!

– avagy középpontban az építési munkaterület

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

építési munkaterület

Mit lehet akkor tenni, ha a kivitelező csúszik a munkákkal, és nem tudja vagy nem akarja befejezni a vállalt munkát?
Vagy egyszerűen csak felszívódik.
Vagy újabb és újabb (járulékos) anyagi igényekkel áll elő.
A kérdés nem elméleti: mostanában több olyan építkező fordult Az építő közösséghez, akik valamilyen hasonló konfliktusba keveredtek a kivitelezőjükkel.
Mit tehetünk ilyenkor építtetőként? Sokaknak fordul meg a fejében, hogy akkor majd én megcsinálom, befejezem, mert ezt már én is meg tudom csinálni…
Ebben a bejegyzésben arra szeretnénk felhívni a figyelmet, hogy ez a gondolat több veszélyt hordozhat magában, mint azt elsőre gondolnánk…
Az építési munkaterület is szóba kerül, mint misztikus fogalom!

 

(tovább…)

Posted in: Építkezés, Jogi háttér, Kivitelezés

Vélemény? (0) →

Mikor kaphatunk használatbavételi engedélyt vagy hatósági bizonyítványt?

Mikor kaphatunk használatbavételi engedélyt vagy hatósági bizonyítványt?

– avagy mikor számít a családi házunk „kész”-nek?

Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna

Sokakban felmerül a kérdés, mikor számít a családi ház építése „kész”-nek, mikor fejeződik be hivatalosan az építkezés, és mikor lehet használatbavételi engedélyt illetve hatósági bizonyítványt igényelni.
Utánajártunk annak, milyen állapotot kell elérni ahhoz, hogy befejezettnek tekinthessük hivatalosan is az építkezésünket. Akár generálkivitelezővel építteti a házát, akár nem, ez mindenképpen izgalmas kérdés, már csak azért is, mert  hitelnél, CSOK-nál ettől függ például az utolsó részletek folyósítása.  

 

(tovább…)

Posted in: Egyéb, Jogi háttér, Kivitelezés

Vélemény? (42) →