Posts Tagged generálkivitelező
Posted by Csala Zsuzsanna on 2021-01-11
– avagy, kinek hogyan éri meg 2021-ben építkezni ÁFA szempontból?
Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna
Korábban már írtunk az otthonteremtési program résztvevői számára tavaly kihirdetett új lehetőségekről, ezen belül szóba került az 5%-os ÁFA, mint kedvezmény. (Ide kattintva elérhető korábbi cikkünk!)
Azóta Novák Katalin azt is bejelentette, hogy 2021-től újra elérhetővé válik a maximum 5 millió forintig terjedő ÁFA-visszaigénylés azoknak, akik saját erős építkezésre vállalkoznak.
Sokakban felmerül a kérdés, hogy akkor most hogyan éri meg építkezni ÁFA szempontból?
Nézzük meg, milyen szempontokat érdemes végiggondolni, ha már folyamatban van az építkezésünk, és ha még csak most vágunk bele új otthonunk építésébe! (tovább…)
Címkék: 5 millió forintos ÁFA visszaigénylés, 5% ÁFA, 5% fővállalkozói ÁFA, ÁFA-visszatérítés, CSOK, építkezés fővállalkozóval, építkezés saját szervezésben, generálkivitelezés, generálkivitelező, saját részre építés
Posted in: Építkezés, Építkezés előkészítése, Jogi háttér, Költségvetés, Pénzügyek
Posted by Bodnár György on 2020-06-04
– avagy középpontban az építési munkaterület
Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna
Mit lehet akkor tenni, ha a kivitelező csúszik a munkákkal, és nem tudja vagy nem akarja befejezni a vállalt munkát?
Vagy egyszerűen csak felszívódik.
Vagy újabb és újabb (járulékos) anyagi igényekkel áll elő.
A kérdés nem elméleti: mostanában több olyan építkező fordult Az építő közösséghez, akik valamilyen hasonló konfliktusba keveredtek a kivitelezőjükkel.
Mit tehetünk ilyenkor építtetőként? Sokaknak fordul meg a fejében, hogy akkor majd én megcsinálom, befejezem, mert ezt már én is meg tudom csinálni…
Ebben a bejegyzésben arra szeretnénk felhívni a figyelmet, hogy ez a gondolat több veszélyt hordozhat magában, mint azt elsőre gondolnánk…
Az építési munkaterület is szóba kerül, mint misztikus fogalom!
(tovább…)
Posted by Bodnár György on 2019-08-13
– avagy hogyan építhetem a saját házamat szakemberként?
Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna
Építkezés saját kezűleg
A kaláka építkezésről és a saját részre történő kivitelezésről írt bejegyzéseinket (ITT, ITT, ITT és ITT – ha lemaradtál róla!) sokan olvastátok (KÖSZÖNJÜK AZ ÉRDEKLŐDÉST! :-)) és jó néhány kérdést is kaptunk ennek kapcsán.
A leggyakoribb kérdés talán az volt, hogy mi van akkor, ha valakinek van szakmai hozzáértése egy adott munka elvégzéséhez – mert tegyük fel, hogy végzett kőműves? Dolgozhat-e felelős irányítóként háza építkezésén?
És mi van, ha nincs vállalkozása, vagy éppen nem a szakmájában dolgozik?
Mini blogsorozatunk utolsó részében ezt a kérdést járjuk körül! (tovább…)
Posted by Bodnár György on 2019-05-02
– avagy mit bukunk el, ha menet közben fővállalkozót váltunk?
Szerző: Kovácsné Csala Zsuzsanna és Bodnár György
Az építő közösség
egyik tagja, abba a helyzetbe került, hogy miután a generálkivitelező befejezte az alapozási munkákat, el kellett őt küldeniük, felmondták a vele kötött szerződést.
Arra a kérdésre keresték a választ, hogy mi lesz, ha egy másik generálkivitelező folytatja az építkezést? Bukják-e ezzel az 5%-os kedvezményes ÁFA lehetőségét?
Általánosan fogalmazva: ki milyen ÁFA-tartalommal számlázhat, ha egy építkezést végül több, egymást váltó generálkivitelező valósít meg? (tovább…)
Posted by Bodnár György on 2019-03-13
-avagy egy újra és újra előálló építkezői dilemma
Szerző: Rezsnyák Péter
Az egyik leggyakoribb kérdés házépítők, házfelújítók részéről, hogy generálkivitelezővel építkezzenek, vagy maguk szervezzék össze a különböző szakmák képviselőit?
Megkértük egyik régi kedves partnerünket, hogy a „másik oldal” szemszögéből foglalja össze tapasztalatait ebben a témában!
Péter nézőpontja azért is különleges, mert egy személyben tervező építész, kivitelező, felelős műszaki vezető, de néhány tervük megvalósításához műszaki ellenőrnek is felkérik.
(tovább…)
){kind=link}
